Découvrez une Maison d'Exception au Coeur d'un Cadre Idéal.

Marans Immobilier vous présente une maison plain-pied de 157m², nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'authenticité et le confort.

Cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée, d'un bureau ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte par un dôme et d'un grand jardin entièrement clos.

La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes : deux dépendances, un grand garage ainsi que deux parcelles de terrain situées en zone agricole.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui Marans Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAILLÉ-LES-MARAIS 85450 - Marais Poitevin. Ancienne maison de retraite avec fort potentiel sur parc arboré.

Catherine BRILLAUD vous propose cette propriété située sur une parcelle d'environ 8 000 m², et composée de trois bâtiments totalisant environ 1 500 m² habitables, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- Le premier bâtiment comprend une quinzaine de chambres, chacune équipée d'un évier, deux cuisines, plusieurs pièces d'accueil, ainsi que plusieurs sanitaires et salles d'eau.

- Le second bâtiment propose une vingtaine de chambres, chacune équipée d'un évier et de WC privatifs, une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle, et divers espaces complémentaires.

- Un troisième bâtiment, en excellent état structurel, offre un volume intéressant et peut être aménagé selon les besoins de votre projet.

Avec son parc arboré, ce bien constitue un cadre idéal pour développer une activité événementielle (mariages, séminaires, stages, retraites) ou un projet professionnel ou social : coworking, centre de formation, accueil spécialisé, institut pour enfants, foyers, ou autres structures médico-sociales, ...

Située entre La Rochelle 45 min, Nantes 1 h et les plages vendéennes 30 min, Chaillé-les-Marais offre un cadre idéal au coeur du Marais poitevin.

Sur place, vous trouverez commerces de proximité, écoles et services essentiels, dans un environnement naturel propice aux projets de vie comme aux projets professionnels.

Budget 939 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8450 euros et 11480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 34 km de La Rochelle,

Maison de plain - pied isolée sans voisin, idéal élevage ou gîtes.

La maison est composée de salon avec cheminée avec cuisine équipée, salle à manger . Arrière cuisine , un cellier, une grange . Véranda. Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau , WC . à l'étage deux chambres , salle d'eau , WC . Un double garage et une belle terrasse. tout ça sur un terrain de 6400m2

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle longère Vendéenne 1864, rénovée, 229 m2 habitables,

dans un écrin de verdure totalement clos 2 632 m² plantée de haies et d’arbres d’essences variées, avec 1 grande piscine coque (11 x 5.) avec dôme, grange de 100m2, atelier 50m2.

Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain en plus

Environnement champêtre et bucolique, vous découvrez cette authentique longère Vendéenne se composant de plusieurs entrées et baigné de lumière. 1 très grande pièce de vie 58 m² (salon + salle à manger) avec 1 cheminée insert, 1 porte communiquant avec la véranda, puis un escalier menant au 1er étage. Les 2 fenêtres et la porte sont équipées de volets roulants.

La maison est atypique, du salon, vous montez 3 marches qui vous menant à 1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau : fenêtre équipée de volet roulant, 1wc et son lave main, 1 salle de bain avec douche. Montez 2 marches : 1 salle à manger avec cheminée poêle à bois sortie vers la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée de 25 m² sortie vers le jardin. 1 wc, 1 local technique avec ballon d'eau chaude et coin buanderie.

Escalier dans la pièce de vie : 1 grande mezzanine 33 m², 3 chambres dont 1 mansardée.

Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électrique à accumulation, 1 insert à bois et 1 poêle à bois.

- Côté sud : 1 piscine (11 x 5 m) avec dôme, 1 four à pain, 1 grande terrasse en pierres, et 1 kiosque en fer forgé pour d’inoubliables soirées en famille ou entre amis.

- Coté nord : 1 puits, 1 bâtiment en partie rénové de 50 m², 1 grand hangar fermé de plus de 75 m², 3 petits bâtiments en pierres pour le bois, 1 bâtiment en pierres dans le jardin pour ranger les outils, 1 grand bassin.

- Côté est possibilité d'acquérir : 1 dépendance en pierres à rénover sur un terrain constructible de 2000 m² (certificat d’urbanisme ok).

Ecoutez les oiseaux chanter, les abeilles butiner les roses, et profitez de la piscine pour vous relaxer.

-fibre optique.

à30 mn de la Rochelle et des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous changiez de rythme de vie ?

Au coeur d'un environnement naturel apaisant, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, située à Chailé-les-Marais, à seulement 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie d'environ 60 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau.

Un second salon ou espace détente baigné de lumière (environ 18 m2) fait le lien avec le coin nuit du rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC : idéal pour une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Côté extérieur et annexes, le bien continue de surprendre :

un grand garage d'environ 45 m2 avec double porte électrique, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 40 m2, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet selon vos envies.

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Richard Tijou Noovimo vous présente : Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités pour le quotidien!

Venez découvrir cette jolie maison de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée, avec sa terrasse de 40 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Des espaces confortables et lumineux

Un vaste séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis.

Quatre chambres confortables :

Une suite parentale de 13,6 m2 avec salle d’eau privative (2,6 m2).

Trois autres chambres de 9,3 m2, 10 m2 et 10,5 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau.

Deux salles d’eau modernes, dont une attenante à la suite parentale et une seconde de 5,3 m2.

Une entrée spacieuse de 9 m2, un dégagement de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent l’espace intérieur.

Des prestations de qualité

Chauffage central air/air par pompe à chaleur avec appoint électrique.

Système de rafraîchissement pour un confort optimal en été.

Volets roulants électriques en PVC + volets battants en composite.

Garage carreler avec porte électrique.

Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.

Un extérieur fonctionnel et agréable

Carport photovoltaïque : production d’électricité couvrant les frais de la maison et permettant également la recharge d’un véhicule électrique.

Parking goudronné pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Accès enrobé tout autour de la maison, facilitant l’entretien.

Grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d’été et moments de détente.

Abri de jardin pratique pour le rangement.

Piscine hors sol

Une situation idéale Située aux portes de La Rochelle, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités.

Une opportunité rare à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chaillé-les-Marais (85450), Fabrice DEZAMY vous propose cette propriété qui vous offre un cadre paisible et agréable, typique de la région, propice à la détente et à la tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé.

Cette maison de 164 m² sur un terrain de 6400 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda lumineuse et un pratique cellier. Une grange attenante ainsi qu'un double garage complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de sérénité et d'espaces verts.

Une opportunité rare à visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence l'Adresse :

A seulement 35 kms de La Rochelle, venez découvrir cette maison en superbe état, située sur un vaste terrain avec une partie constructible.

ETAT IRREPROCHABLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 1 HECTARE DE TERRAIN

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine.

A l'étage : un palier distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc.

Un double garage avec portes sectionnelles vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur :

Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur 1 hectare arboré. Un espace est déjà aménagé pour accueillir des animaux (moutons, poneys, chevaux...).

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, abritée par une pergola, idéale pour profiter des soirées d'été.

Un second garage (non attenant à la maison) de 100m2 offre un important espace de stockage supplémentaire. Situé en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>