iad France - Julien Bataille vous propose: Villa d’architecte 230 m² à Caux à 5 minutes de Pézenas

Dans un environnement entre vignes et garrigue cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités

Sur une parcelle de 958 m² elle développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse une cuisine moderne entièrement équipée une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un bureau avec vue sur la piscine

À l’étage trois chambres spacieuses chacune avec sa salle d’eau et un dressing indépendant

À l’extérieur jardin paysagé sans vis-à-vis piscine chauffée cuisine d’été et terrasse avec pergola bioclimatique

Prestations complètes avec chauffage au sol, climatisation gainable insert menuiseries aluminium grand garage et stationnements privatifs

Une maison prête à vivre dans un secteur recherché alliant tranquillité emplacement et qualité de vie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hugo Baldellou vous propose: Maison de Maître à vendre – Caux, proche Pézenas

Située dans le charmant village de Caux, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Pézenas, cette maison de maître allie charme d’antan et potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 250 m²

Parcelle : 520 m² constructible et piscinable

Chambres : 4 existantes + possibilité de créer 3 chambres supplémentaires

Local indépendant : idéal pour profession libérale, bureau ou atelier

Extérieur : jardin agréable offrant de multiples possibilités d’aménagement (piscine, dépendances, stationnements…)

Atouts :

Belles hauteurs sous plafond et volumes généreux

Espaces modulables : parfait pour une grande maison familiale, une maison d’hôtes ou une activité mixte (habitation + professionnel)

Emplacement privilégié : dans un village authentique, avec commerces de proximité, à deux pas de Pézenas et de l’autoroute A75 (accès rapide vers Montpellier, Béziers et la mer).

Localisation :

Caux est un village typique du Languedoc, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Pézenas, ville historique et culturelle très recherchée.

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d’aménagement et une valeur patrimoniale certaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>