Découvrez cette maison familiale de 115 M² située dans un quartier recherché de Carquefou, qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Avec ses quatre chambres, son jardin privatif et sa proximité avec les écoles, commerces et transports, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie où les différents espaces s'articulent harmonieusement. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, agrémenté d'une élégante cheminée suspendue qui apporte caractère et modernité à l'ensemble.

De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux équipées de placards et une disposant de son propre point d'eau. Une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau, offrant une organisation pratique et adaptée aux besoins de chacun.

Une buanderie, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien et faciliter le quotidien.

La maison a bénéficié d'une extension et de plusieurs améliorations contribuant à son confort, notamment une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques.

Une maison aux espaces bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et convivialité, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison !

À noter : Deux chambres ont fait l'objet d'un aménagement virtuel et d'une décoration modernisée afin d'illustrer leur potentiel. Pour chacune d'elles, la photographie aménagée est suivie de la photographie originale.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Carquefou, cette maison familiale particulièrement lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et les multiples possibilités qu'elle offre.

La partie principale de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse fermée en véranda offre un espace supplémentaire agréable et bénéficie d'un accès direct au jardin par un escalier.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, complétées par deux espaces annexes, idéals pour du rangement et pouvant être aménagés selon les besoins et les envies de chacun.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un très grand garage, un WC indépendant, ainsi que deux espaces annexes non chauffés, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'usage complémentaire.

Une maison lumineuse, familiale et généreuse en volumes, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement à Carquefou.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel des espaces. Chaque visuel aménagé est suivi de la photo originale correspondante, permettant de comparer facilement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier du Bois Saint-Lys, cette maison familiale de 255 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, invitent à profiter pleinement de chaque moment en famille comme entre amis. La cuisine, pensée pour un usage quotidien, est prolongée par une buanderie.

Une chambre avec salle d'eau, un bureau, une bibliothèque ou salle télé, un wc ainsi qu'un grand garage complètent le rez-de-chaussée.

L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bains, offrant à chacun son espace dans une maison conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix. Les arbres fruitiers et les différents coins de détente offrent un environnement propice à la convivialité comme au calme.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée, à l'aspiration centralisée, aux nombreux rangements, à la cave, au grenier, à l'arrosage automatique, au cabanon de jardin et au grand garage, autant d'équipements qui facilitent le quotidien.

Appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité des transports vers Nantes et la qualité de son cadre de vie, cette adresse séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Une propriété rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité.

Découvrez également la visite virtuelle de ce bien, accessible après avoir renseigné vos coordonnées.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé du Housseau, au sein d'un environnement préservé, calme et privilégié, cette maison familiale d'environ 208 m² habitables prend place sur une belle parcelle arborée de près de 2 000 m².

Les espaces de vie séduisent immédiatement par leurs volumes et leur luminosité. La cuisine ouverte communique avec le salon agrémenté d'une cheminée et se prolonge vers la salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, tous aménagés avec des rangements intégrés. Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à ce niveau, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Le sous-sol complet semi-enterré, entièrement carrelé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un double garage, deux caves, une buanderie, une pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, des toilettes ainsi qu'un vaste espace bénéficiant d'un accès direct au jardin, pouvant être aménagé selon vos envies en salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, atelier ou cuisine d'été.

A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cet environnement préservé.

Particulièrement bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations visant à renforcer son confort et ses performances énergétiques, parmi lesquelles l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation thermique par l'extérieur, une VMC hygroréglable ainsi que la réfection de la […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU – MAISON RÉNOVÉE DE 105 m² SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN

À seulement 10 minutes du bourg de Carquefou, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette belle maison de 105 m², construite en 1970 et rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle.

Une grande baie vitrée prolonge harmonieusement la pièce de vie vers une terrasse exposée sud et un jardin sans aucun vis-à-vis, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant.

Une mezzanine située au rez-de-chaussée apporte un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un bureau ou un coin détente.

Ce niveau comprend également deux belles chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme du Charbonneau, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique, avec les écoles, les commerces, les transports et le parc accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin clos exposé sud-ouest. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant, un jardin agréable et facile à entretenir ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la maison complètent l'ensemble.

Les menuiseries, les volets et les radiateurs ont été remplacés en 2024, apportant un confort supplémentaire à cette maison.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir une famille souhaitant profiter pleinement de Carquefou et de ses nombreux services à pied.

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 130 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARDIN Estelle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARDIN Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

44470 CARQUEFOU, PROCHE BOURG : GRAND POTENTIEL, 360 m² SUR 620 m² DE TERRAIN

Une maison hors normes, à réinventer entièrement. Famille nombreuse, investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + activité libérale.

À deux pas du bourg de Carquefou, dans une rue calme, cette maison de 360 m² au total s'élève sur deux plateaux d'environ 180 m² et sur un terrain de 620 m². Lumineuse, bien orientée, elle offre un volume rare sur le secteur, aujourd'hui à l'état brut de projet.

Une page blanche, plusieurs vies possibles.

Les volumes sont là, vous décidez de la distribution :

Grande maison familiale : une méga pièce de vie, plusieurs chambres, plusieurs salles d'eau et WC, de quoi accueillir une famille nombreuse ou plusieurs générations.

Deux logements indépendants : division en deux unités pour de la location ou pour vivre d'un côté et louer de l'autre.

Habitation + activité : un niveau entier dédié à une activité libérale (cabinet, bureaux, profession paramédicale…), l'autre en logement.

Opération d'investissement : un projet complet, sur-mesure, pour un marchand de biens ou un investisseur.

Des atouts concrets :

360 m² sur deux niveaux, soit un potentiel de création de pièces quasi illimité

Possibilité de deux garages

Terrain de 620 m²

Quartier calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces

Belle luminosité

Un projet de rénovation chiffré, pour vous projeter sereinement.

Soyons transparents : tout est à faire. Isolation, sols, plomberie, électricité à reprendre, redistribution des pièces… Seuls la toiture et les murs ne nécessitent pas de gros travaux. Un courtier en travaux est déjà venu visiter le bien et a établi une estimation budgétaire globale, que nous vous communiquerons lors de la visite pour vous aider à construire votre plan de financement.

DPE vierge.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui n'ont pas peur des travaux et qui savent ce qu'ils veulent en faire. Pour celui qui a la vision, c'est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, à quelques enclavures du bourg, découvrez cette superbe longère rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes et une décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 70 m2, composée d'une élégante salle à manger avec cuisine aménagée et équipée et sa grande baie coulissante qui baigne l'espace de lumière. Dans son prolongement, un chaleureux salon avec cheminée invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale de 23 m2 permettant de profiter d'une véritable vie de plain pied. Un espace bureau/salle de jeux et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec placard et une salle de bains. Véritable bonus : une grande dépendance chauffée et isolée permettant un espace supplémentaire aux multiples possibilités (bureau, atelier, salle de sport, espace loisirs, logement d'appoint...) ! A l'extérieur, le charme opère également avec des […] Voir l’annonce immobilière >>