Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Carnac (56340)

Située à seulement 600 m à pied de la Grande Plage, cette maison récente et lumineuse de 197 m² propose des espaces de vie spacieux et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 45,4 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud-ouest de 50 m² et un jardin de 600 m². La cuisine ouverte de 11,6 m², accessible directement depuis le jardin et reliée à une buanderie, complète parfaitement cet espace convivial. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant offrent un confort appréciable. Un garage de 15,6 m² vient s'ajouter à ce niveau.

À l'étage, un large palier de 17,3 m² distribue cinq chambres aux volumes généreux (de 4,1 m² à 20 m²), deux salles de bains, un dégagement et un WC séparé, permettant une parfaite séparation des espaces enfants et invités.

Idéalement implantée dans Carnac, cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités : centre-ville, marché, établissements scolaires, transports (bus scolaires et urbains à proximité). Profitez également de la proximité immédiate des plages, du port de la Trinité-sur-Mer, du sentier côtier GR34, ainsi que des célèbres sites mégalithiques de Carnac. Supermarchés, installations sportives, cabinets médicaux et pharmacie se trouvent dans un rayon de 2 km.

Les + :

- Emplacement privilégié à Carnac, à 600 m de la plage

- Grand séjour traversant avec cheminée, accès terrasse et jardin paysagé de 600 m²

- Six chambres, dont une suite parentale de plain-pied

- Garage et stationnements

- Maison en parfait état, prête à emménager

- Chauffage individuel électrique, double vitrage, tout à l'égout

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : non communiquée

- DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / 5 kg CO2/m².an (A)

- Coût énergie estimé : 2 350€ - 3 240€ / an (2021-2023)

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CARNAC ? SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE A DEUX PAS DE LA PLAGE

Dans un environnement privilégié et verdoyant, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Edifiée sur un terrain d'environ 590 m2, cette propriété a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 56 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier complète cet ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Les points forts

? Maison récente (2022) bénéficiant des garanties décennales

? Situation recherchée à proximité immédiate de la plage

? Terrain d'environ 590 m2

? Spacieuse pièce de vie de 56 m2 ouverte sur le jardin

? 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

? 2 salles d'eau, 1 salle de bains et plusieurs WC

? Prestations contemporaines et finitions soignées

? Jardin agréable, facile à entretenir

Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de Quiberon.

A découvrir sans tarder avec l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC PLAGE, secteur calme et recherché, à 2 pas de la plage et des commodités, superbes volumes pour cette maison aux prestations de qualité rénovée en 2004.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 55m2 ouverte sur terrasse bois Ouest, une belle suite suite parentale avec bureau (ou dressing). En étage, 4 chambres dont 2 sur balcon et jardin, salle de bains et wc. Stationnements, garage, le tout sur terrain arboré de 480m2. Rare.

DPE : C - 115 Kwh/m2/an - C - 22Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 1 130 euros et 1580euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 1 349 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de CARNAC (Plouharnel) , face Baie de Quiberon,

Une vue magique , une belle maison de pays de 118m2 au bord de l'eau, un jardin arboré, une piscine...

un vrai petit coin de Paradis !

Venez découvrir cette propriété d'exception sur plus de 2000m2 de terrain. Hormis sa vue a couper le souffle elle offre une agréable pièce de vie de 29m2 avec Poêle, un cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, 1 espace nuit séparé en rez de jardin avec cabinet de toilette privatif (lavabo , douche), un wc avec lave mains et une buanderie avec douche. A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche vasque et wc. Un mezzanine surplombe le séjour, idéal pour accueillir les amis ou un bureau. Vaste terrasse en bois avec piscine, ... et une cambuzh (ou remise en pierres) au bout du jardin.

DPE : E - 276Kwh/m2/an - B - 8Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 2960 et 4050euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Carnac vous propose à la vente une maison de 102.53 m2, construite en 2000, située à Carnac, à seulement 3 km de la mer. Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m2, une salle d'eau et un Wc.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres et un bureau.

Le terrain de plus de 650 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage, des Salines et du bourg de Carnac , découvrez cette maison individuelle en brique, construite en 2023, bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon -séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et vous profiterez également de la domotique.

Un garage complète les prestations de ce bien récent, […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Choisissez l`unique opportunité de réaliser une maison de haute gamme sur un terrain exceptionnel

saisissez cette chance

Contactez Fabrice LE PRIELLEC au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme proche du bourg et des plages – Terrain 369 m²

Située dans une impasse à seulement 1 km du bourg et 2 km des plages accessibles à vélo, cette maison non mitoyenne de 2002 offrant 128 m² hab - 137 m² utile, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards.

Chambre parentale avec placards et salle d'eau privative.

WC indépendant.

Séjour et salon de 32 m² prolongé pour une belle continuité par une véranda haut de gamme chauffée de 25 m² exposée plein sud offrant un coin salon et séjour additionnel et formant un total de 57 m² de pièce de vie avec vue sur le jardin arboré.

Cuisine aménagée et équipée.

Arrière-cuisine et lingerie/buanderie.

Petit garage et espace de rangements.

À l'étage :

Trois chambres avec placards et rangements.

Salle de bains avec WC.

Couloir de dégagement.

Vous apprécierez la décoration très soignée et le fait que la maison soit prête à vous accueillir sans aucun travaux.

L'environnement est très calme, sans nuisances […] Voir l’annonce immobilière >>