LE ROUZIC Immobilier by ORIZON Patrimoine vous présente cette charmante chaumière en pierre, nichée au coeur d'un hameau typique de Carnac, dans un environnement à la fois champêtre, paisible et résidentiel.

Un emplacement privilégié offrant le charme de la campagne sans l'isolement : le bourg de Carnac se rejoint en seulement 5 minutes en voiture ou environ 15 minutes à vélo, tandis que les plages sont accessibles en environ 20 minutes à vélo.

La maison principale développe environ 74 m² habitables et 97 m² au sol, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

La rénovation est déjà largement engagée, avec notamment l'électricité et la plomberie entièrement refaites. Au rez-de-chaussée, une chambre est en cours de création, avec une demi-cloison en tête de lit structurant l'espace et dissimulant à l'arrière une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo neufs. Une seconde pièce de vie d'environ 19 m², agrémentée d'une belle cheminée, complète ce niveau.

Dans le prolongement direct du séjour, un appentis d'environ 20 m² offre un beau potentiel pour accueillir la future cuisine, permettant ainsi de préserver les volumes de la maison principale et de créer un espace convivial ouvert sur le séjour.

À l'étage, les travaux sont réalisés à environ 75 % : isolation et cloisons neuves, chauffe-eau neuf, sols neufs dont les finitions restent à prévoir, ainsi qu'une salle d'eau avec douche posée et WC, restant à terminer. Le remplacement de certaines fenêtres en bois simple vitrage sera également à envisager.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste clos de murs en pierre, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente à l'abri des regards.

Une dépendance en pierre représentant environ 14 m² de potentiel habitable, complète la propriété. À rénover, elle dispose déjà de l'électricité, d'un point d'eau et de WC et offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace indépendant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Carnac , cette maison(de 1932) bénéficie d'un emplacement prisé, alliant tranquillité en pleine nature . La ville renommée pour ses alignements de menhirs offre un cadre de vie authentique, à 5 km des plages de sable fin et des commerces locaux.

Implantée sur un terrain de 700 m², la propriété arbore un jardin clos.

À l'intérieur, la maison de 90 m² propose 3 chambres et 2 toilettes. Sa cuisine donnant sur la terrasse offre ainsi un espace de vie fonctionnel et champêtre. Avec ses 4 pièces au total, cette charmante demeure vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien aménagés, créant un cadre de vie agréable pour toute la famille pour des vacances dans le Morbihan .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Lumineuse et accueillante, elle se compose actuellement de cinq chambres et bénéficie d'une vie de plain-pied ainsi que d'un sous-sol complet. Entièrement à rénover, elle permettra de repenser les espaces afin de créer un intérieur fonctionnel et personnalisé, adapté à vos besoins. À l'extérieur, un bel espace reste à aménager pour profiter pleinement des beaux jours et valoriser le cadre de vie. Son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Carnac vous propose à la vente une charmante maison située à seulement 1,5 km des plages. cette maison avec un étage offre un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence secondaire.

Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 24 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un garage.

Cette maison en bon état est une opportunité rare pour un achat en résidence secondaire dans un secteur recherché. (5.72 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Carnac vous propose une maison de 121 m2 habitables, située dans le secteur Plage de Carnac, à seulement 300 mètres de la mer. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 923 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La maison est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Situé dans le très prisé quartier du Men Du, à quelques pas des plages, cet immeuble des années 60 bénéficie, grâce à sa vue mer, d'un emplacement exceptionnel. Vous rejoindrez également les commerces de Carnac et de La Trinité-sur-Mer en seulement quelques minutes à vélo.

Édifié sur une parcelle de 377 m2, ce bien est actuellement divisé en trois appartements de type T2, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire familiale ou encore transformation en une grande maison de bord de mer.

Chaque appartement se compose de :

une pièce de vie,

une cuisine,

une chambre,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché.

Les atouts :

Secteur très recherché du Men Du

Vue mer

Plages accessibles à pied

Carnac et La Trinité-sur-Mer à vélo

Terrain de 377 m2

Trois T2 indépendants

Possibilité de réunir les logements pour créer une maison familiale

Idéal pour investisseurs, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale d'environ 160 m2, située à l'entrée du bourg de Carnac, à seulement 4 km de la mer.

Construite en 2001, dans un style traditionnel et de bonne facture, cette maison offre un cadre de vie très agréable avec un ravissant jardin arboré et clôturé pour plus de sécurité.

Dans son état actuel, la construction comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, 3 wc, et un salon séjour lumineux exposé plein sud avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Ces espaces bénéficient d'ouverture vers la verdure et la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour toute la famille.

Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique, il existe également un garage double offrant plus de 30 m2.

Le secteur est très bien desservi avec plusieurs établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à moins d'un kilomètre du bourg de Carnac, nichée au bout d'une impasse, exposée plein sud. Son vaste jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur sur presque 1800 m2.

Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 30 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres, certaines avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Si trois chambres ne vous suffisent pas ou si vous êtes dans une demarche d'optimisation locative, de vastes combles accessibles depuis l'extérieur, vous permettront d'y aménager un autre espace de vie complet sur environ 50 m2 habitables après travaux. Et si cela ne suffit toujours pas, d'autres surprises vous attendent sur place ...

Deux garages complètent ce bien, le permier attenant, accessible depuis la maison et le second complètement indépendant. Vous aurez largement de quoi stocker véhicules et matériel divers. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés en extérieur.

Un rafraîchissement (décoration / huisseries) sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables. Le tout hors zone inondable.

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