Vente Maison à Carnac

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6 pcs
5 ch
121㎡

820 000 € (6 777 €/m²)

Vente Maison à Carnac

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6 pcs
5 ch
121㎡

820 000 € (6 777 €/m²)

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Maison Carnac

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Carnac, cette maison familiale de 121 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de marche de la célèbre plage de Saint-Colomban. Dès l'entrée, dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la distribution parfaitement pensée de cette demeure de six pièces. La pièce de vie principale, baignée d'une lumière naturelle constante grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée et d'un espace bibliothèque sur mesure. Cet espace de convivialité et de détente s'ouvre directement sur une magnifique terrasse idéalement exposée et totalement préservée des regards, parfaite pour prolonger vos journées d'été en extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un premier WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une véritable et confortable vie de plain-pied grâce à une belle chambre parentale avec placards intégrés, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, et dotée d'une salle de bains privative complète combinant astucieusement une baignoire et une douche.

A l'étage, un grand dégagement baigné de clarté distribue harmonieusement quatre belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards de rangement intégrés, offrant ainsi un espace nuit idéal et indépendant pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités de passage. Une salle d'eau contemporaine supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau supérieur optimisé pour le confort quotidien de chacun. L'extérieur de la propriété se distingue par son jardin paysager, entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure intime sans aucun vis-à-vis qui garantit une tranquillité totale et une sécurité parfaite au coeur de Carnac. Pour parfaire les prestations de ce bien immobilier rare sur le marché breton, vous disposerez d'un grand garage fermé et sécurisé, doté d'une partie buanderie attenante très pratique pour gérer le linge de maison et les retours de plage en toute sérénité. Alliant un emplacement de premier choix à pied du littoral, des prestations soignées et des volumes intérieurs parfaitement agencés, cette propriété représente une opportunité immobilière rare à découvrir rapidement pour concrétiser votre futur projet d'acquisition ou de résidence secondaire au bord de l'eau.

Prix FAI : 820 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M19257 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    820 000 € (6 777 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 790 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    923 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 346 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 346 avis )

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 56000 VANNES

Merci à toute l'équipe de Bénéat-Chauvel et notamment à Mathieu de nous avoir proposer cette maison avant diffusion! ?
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance. Nous avons transmis votre message à Mathieu, qui est ravi de vous avoir aidés à trouver votre bonheur. Nous vous souhaitons de merveilleux moments dans votre nouvelle maison.

Vente Maison 7 P a 56890 PLESCOP

Personnel agréable, à l'écoute des besoins, de bons conseils, respectueux du client, apportant conseils et éclaircissements sans insistance. Suivi du dossier impeccable du début à la fin.
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Mandat Exclusif Vente Maison 9 P a 56870 LARMOR BADEN

Très bonne relation avec le chargé d'affaire qui nous connaissais déjà pour une vente de terrain il y a 15 ans. Il se rappelait déjà de nos échange de cette époque. Excellente connaissance du marché et grande assurance dans ces conseils ce qui est rassurant dans la vente d'un bien relativement atypique. Très satisfait
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Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Je note que les deux personnes qui m'ont accompagné dans la vente de l'appartement sont toutes les deux très compétentes
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour cette excellente note de 95 %. Nous sommes sincèrement ravis d'avoir pu vous accompagner avec succès tout au long de la vente de votre appartement. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans tous vos futurs projets immobiliers ou personnels.
Source Opinion System

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