CARNAC

Au calme et à proximité immédiate du bourg,

Maison de 2001 sur un terrain de 660 m2

Salon Séjour de 44 m2 avec poêle à bois

3 chambres

Sans vis à vis

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale 4 chambres à quelques minutes des plages de Carnac ! À seulement quelques minutes du centre de Carnac et de ses plages, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique et un jardin agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace buanderie, mezzanine de stockage et accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à des combles entièrement planchés offrant un bel espace de rangement. Cette maison, soignée et régulièrement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles performante, chaudière gaz à condensation entretenue chaque année, toiture en ardoises naturelles et garage avec porte motorisée. À seulement 3 km des plages, accessibles en une dizaine de minutes à vélo par les pistes cyclables, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts : • Secteur calme, proche du centre et des plages. • 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. • Salon-séjour lumineux avec terrasse et jardin. • Cuisine aménagée avec potentiel d'ouverture. • Garage, mezzanine et combles de stockage. • Maison parfaitement entretenue. • Stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage de Légenèse, l'un des quartiers les plus recherchés de Carnac, et plus loin les animations de Carnac plage. Ici, le bord de mer s'invite au quotidien : baignades, promenades et douceur de vivre.

La maison offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des beaux jours.

Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un stationnement privatif. Une extension est également possible, laissant la liberté de faire évoluer la maison selon vos projets.

Un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC PLAGE, secteur calme et recherché, à 2 pas de la plage et des commodités, superbes volumes pour cette maison aux prestations de qualité rénovée en 2004.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 55m2 ouverte sur terrasse bois Ouest, une belle suite suite parentale avec bureau (ou dressing). En étage, 4 chambres dont 2 sur balcon et jardin, salle de bains et wc. Stationnements, garage, le tout sur terrain arboré de 480m2. Rare.

DPE : C - 115 Kwh/m2/an - C - 22Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 1 130 euros et 1580euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 1 349 400euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau à 2 km du bourg et à seulement 10 minutes à vélo des plages de Carnac, Chapel Immobilier vous présente cette superbe maison offrant luminosité, calme et confort moderne.

Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 300 m2, cette propriété familiale entièrement rénovée, développe près de 225 m2 habitables et propose cinq chambres ainsi que de généreux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, elle comprend notamment une entrée indépendante avec vestiaire et w.c., un vaste salon-séjour en double hauteur, baigné de lumière par une grande verrière ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée avec espace repas. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud.

Côté nuit, vous bénéficierez d’une salle d’eau avec w.c., d’un dressing et de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.

Un charmant patio arboré, un salon télé, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, à 5 minutes de vélo du bourg et 15 minutes des plages de Carnac, Chapel Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de 4 chambres.

Implantée sur un beau terrain en partie arboré d'environ 1.650 m2, cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse au Sud-Est, une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur une deuxième terrasse au Nord-Ouest, un cellier et une belle suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et w.c.

Un garage complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un bureau en mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c.

Maison en lotissement géré par ASL. Charges annuelles : 300 € environ.

À l'extérieur, la terrasse en façade bénéficie d'une double exposition sud et ouest. La terrasse Nord bénéficie du soleil du soir, Le jardin, planté et en partie arboré, offre un environnement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à vélo de la Grande Plage de Carnac, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 225 m² offre un cadre de vie rare où lumière, volumes et prestations se conjuguent avec élégance.

Construite en 2002 puis agrandie en 2014, elle a fait l'objet d'une rénovation complète ces deux dernières années, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées.

La vaste pièce de vie, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa verrière ouverte sur le jardin, profite d'une lumière omniprésente. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial.

La maison propose deux chambres en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi qu'un second salon offrant un espace plus confidentiel, idéal pour la lecture, la détente ou un moment au calme. Une sixième chambre serait possible.

Un patio arboré, un jardin paysager sans vis-à-vis, un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 89m2 (1985) de 5 pièces implantée sur terrain arboré de 1900m2 .

Une rénovation est à prévoir, avec la possibilité d'aménager les 70 m2 dans les combles afin de réaliser un logement supplémentaire. L'accès par un escalier extérieur est déjà existant.

Deux garages complètent l'ensemble de ce bien situés à 5km des plages de Carnac..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 900 €

Honoraires charge vendeur

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