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Vente Maison à Carnac

6 pcs
5 ch
176㎡

1 352 000 € (7 682 €/m²)

Vente Maison à Carnac

6 pcs
5 ch
176㎡

1 352 000 € (7 682 €/m²)

Maison Carnac

A Vendre ? Superbe Maison Contemporaine à Carnac, à Deux Pas de la Plage

Située dans un environnement verdoyant de Carnac, à 2 pas de la plage, cette magnifique maison récente de 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Edifiée sur un terrain arboré de 590 m2, elle offre une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 56 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble.

Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative avec WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles d'eau et des WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.

Les atouts :

?Maison récente sous garanties décennales (2022)

?A proximité immédiate de la plage

?Terrain de 590 m2

?Grande pièce de vie lumineuse de 56 m2

?5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

?2 salles d'eau, 1 salle de bains et WC séparés

?Beaux volumes et prestations contemporaines

?Jardin agréable et facile d'entretien

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la baie de Quiberon.

DPE : A - 48 Kwh/m2/an - A - 1Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 840 euros et 1180euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 1 352 000euros (dont 4% d'honoraires charge acquéreur = 1 300 000euros net vendeur ).

Contact : Stéphanie DENOEL OU LE (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2321 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 352 000 € (7 682 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 52 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    591 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • À proximité des transports en commun
  • Jardin - Dressing / Placard
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Agence des Druides

61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 870 €
Par mois
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