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Vente Maison Bord de Mer à Cancale

7 pcs
5 ch
165㎡

800 000 € (4 848 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Cancale

7 pcs
5 ch
165㎡

800 000 € (4 848 €/m²)

Maison Bord de Mer Cancale

CANCALE - Maison d'exception avec vue sur le Mont-Saint-Michel et la baie.

Dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques pas du littoral et aux portes de Cancale, cette élégante propriété dévoile un superbe panorama sur la baie et le Mont-Saint-Michel, véritable tableau vivant au fil des marées.

Implantée sur un jardin paysager de plus de 1000 m2 à l'abri des regards, cette maison d'environ 165 m2 conjugue harmonieusement volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur. Ses nombreuses terrasses, idéalement orientées, invitent à profiter pleinement du soleil à chaque instant de la journée dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue avec fluidité les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception principale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec cheminée largement tourné vers l'extérieur et ses vues dégagées sur le Mont-Saint-Michel et la baie. Un second salon/ bibliothèque baigné de lumière prolonge l'expérience vers le jardin avec deux terrasses supplémentaires exposées Est et Ouest, pensées pour apprécier le jardin en toute saison. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres aux volumes généreux, dont une avec terrasse intimiste aménagée en véritable salon extérieur et une autre bénéficiant d'une superbe vue sur mer. Une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des wc indépendants complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : jardin paysager, vaste terrasse sans vis-à-vis et piscine chauffée pour des moments de détente en toute tranquillité. L'accès direct aux chemins de randonnée et la proximité immédiate de la plage renforce le caractère unique de ce bien.

Un sous-sol complet avec garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

Une adresse confidentielle alliant élégance, nature et sérénité, pour un art de vivre unique entre terre et mer.

(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2021194 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    800 000 € (4 848 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    1059 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Piscine - Jardin
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Mer Immobilier

( 166 avis )

15 rue de l'Etang

35400 Saint-Malo

SIREN: 841065881

Nos avis clients les plus récents

( 166 avis )

Très bonne qualité de service

Monsieur Renault a été disponible, réactif et m'a accompagner à toutes les étapes de la transaction. Je recommande vivement.
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Une très grande confiance, un excellent professionnalisme et expertise dans la sélection et la gestion des dossiers pour la mise en location de notre bien immobilier.
Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et votre confiance. Je suis ravi que le professionnalisme et l'expertise de MER Immobilier aient contribué à la réussite de la mise en location de votre bien. Je reste bien entendu à votre disposition pour vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. Emmanuel
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 065 €
Par mois
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