Mer Immobilier

SAINT-MALO LE SILLON. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Appartement T3 d'exception d'environ 70 m2 offrant une vue mer panoramique. Face à l'une des plus belles plages de la côte d'Emeraude, découvrez ce somptueux appartement d'environ 70 m2, situé au dernier étage d'une résidence emblématique de Saint-Malo.Entièrement repensé par un architecte, ce bien rare conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, finitions haut de gamme et atmosphère raffinée.Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Ouest / Nord / Est), offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer spectaculaire à 180 , embrassant la Pointe de la Varde, le Fort National, le Grand Bé, Cézembre jusqu'au Cap Fréhel.La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Habillée de marbre et de quartz, elle séduit par la qualité de ses finitions. Une verrière prolonge les perspectives et permet de profiter pleinement du panorama.Côté nuit, deux chambres élégantes à la décoration soignée invitent au calme et au repos. La salle d'eau, au design contemporain mêlant marbre et touches dorées, évoque un esprit hôtel particulier.La rénovation, pensée dans les moindres détails, assure un confort thermique optimal, tout en sublimant chaque espace par une décoration aux accents Art Déco.Une grande entrée partagée avec un seul voisin ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien.Emplacement privilégié, à deux pas de la plage du Sillon et à proximité immédiate d'Intra-Muros.Un bien rare, alliant prestige, vue unique et qualité de vie incomparable. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 727.8 euros.

SAINT-MALO INTRA-MUROS Appartement T4 de 75 m2 Carrez (80 m2 au sol)Situé au coeur d'Intra-Muros, dans une copropriété très bien entretenue, MER Immobilier vous propose cet appartement au concept original, organisé en deux espaces de vie distincts, reliés par un petit couloir assurant une circulation fluide et une réelle séparation des volumes.Le premier espace se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La belle hauteur sous plafond permet une optimisation idéale de l'espace grâce à une mezzanine offrant un coin nuit confortable. Les parquets en bois apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.Le second espace comprend un salon ainsi qu'un second coin nuit en mezzanine, offrant indépendance et modularité à l'ensemble. Une cave complète le tout.Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur de la cité corsaire. Plage du Môle à proximité. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 928 euros.

LE MINIHIC-SUR-RANCE Maison de charme rénovée dans un environnement paisible et verdoyant.Située au calme, dans un cadre champêtre à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire par son originalité et son confort.Développant une surface de 121 m2 au sol (80 m2 habitable), elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une très belle pièce de vie de près de 50 m2, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. Le charme du poêle à bois vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace; A l'étage: d'un vaste espace nuit aménagé en dortoir pouvant accueillir confortablement jusqu'à trois couchages doubles.A l'extérieur : une dépendance à usage de garage, chauffée, avec arrivée d'eau et électricité, une belle terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours et un jardin clos soigneusement entretenu complètent le tout.Un bien atypique et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Malo, au coeur de la Cité Corsaire - Nouveau Exclusivité MER Immobilier, T3 de 48 m2 rénové dans une copropriété en excellent état. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement réhabilitée, dans une rue calme, quasiment sans passage, bénéficie de deux entrées individuelles: une par la pièce principale et une par une chambre. Atout considérable dans le cadre d'une co-location par exemple. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cave vient compléter le bien. Appartement vendu loué. Location meublé, loyer 850euros charges comprises (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 724 euros.

SAINT-MALO. La Passagère. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. dans un secteur très recherché , découvrez en EXCLUSIVITE chez MER IMMOBILIER ce superbe terrain constructible de 1027 m2, partiellement viabilisé, situé dans un environnement naturel exceptionnel.Idéalement situé à proximité immédiate de la Rance, des chemins de randonnée, des transports en commun et à seulement 700 mètres de la plage de la Passagère, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-MALO, à proximité de la mer et de la Rance.Pour plus d'informations, contactez MER IMMOBILIER SAINT-MALO. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)