Amateurs de tranquillité et de nature, découvrez cette opportunité unique à Cancale : un terrain d'exception de 415m² dans un charmant lotissement campagnard, idéal pour construire la maison de vos rêves, et une maison de plain-pied de 72m², à l'architecture simple et élégante, avec une toiture en ardoises. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de Saint-Malo et Saint-Coulomb, deux villes dynamiques et attractives, connues pour leur riche patrimoine historique et leur cadre de vie agréable. De plus, il est situé dans un environnement de qualité, avec des équipements publics à proximité et un accès facile aux grands axes routiers. La maison, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec une cuisine équipée et un salon idéal pour la détente. Que vous cherchiez un endroit paisible pour vous installer ou un investissement immobilier, ce terrain et cette maison à Cancale sont une véritable opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine livrée en 2024, offrant tout le confort du neuf avec les garanties décennales et dommages ouvrage. Idéalement située dans un secteur recherché, vous rejoindrez le centre bourg de Cancale en seulement 5 minutes à pied et profiterez d'un accès rapide à Port Briac, à pied ou à vélo.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un local technique, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec de grands dressings, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

A l'extérieur, profitez de deux terrasses bénéficiant d'une double exposition, d'un jardin et d'une place de stationnement. Les aménagements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin, à deux pas du centre-ville ! Possibilité studio en rez-de-jardin avec entrée indépendante

Vous rêvez d'une maison offrant un emplacement privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Ne cherchez plus !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable.

Ses principaux atouts :

✔ Emplacement recherché à proximité du centre-ville

✔ Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie

✔ Pièce de vie lumineuse et agréable

✔ Jardin propice à la détente

✔ Beau potentiel d'aménagement et d'évolution

Une maison pleine de possibilités qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cancale, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Parfaitement desservie par les transports en commun, cette propriété est également proche d'écoles, ajoutant une dimension familiale appréciable.

Son exposition Est-Ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée.

Cette maison de 173 m² se déploie sur 3 parties distinctes, comprenant une maison principale avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Un studio indépendant et un gîte avec 2 chambres permettent une rentabilité locative attrayante (20000 €/an).

Idéale pour une famille nombreuse ou des investisseurs, cette propriété offre un cadre confortable et fonctionnel, avec des espaces de vie bien agencés et une surface au sol de 213 m², le tout sur un terrain de 545 m².

Les plus : Sa localisation proche port et commerces, son potentiel pour créer votre projet, son jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : À quelques minutes à pied du centre de Cancale, découvrez cette propriété rare de 211 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 200 m². Une maison au caractère unique, à l’architecture atypique, véritable signature dans ce secteur recherché. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et circulation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon / séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une chambre pouvant faire office de bureau, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit impressionne par sa capacité d’accueil avec cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que quatre WC, offrant un confort rare pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Le sous-sol complet complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces dédiés : buanderie, chaufferie, salle cinéma et espaces de rangement. Une extension accueillant un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Unique sur le marché, cette maison séduira les amateurs de biens singuliers à la recherche d’un cadre de vie privilégié, proche des commodités et du littoral de la côte d’Émeraude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ABITA - CANCALE

Idéalement située entre le centre et les plages de Cancale, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Edifiée sur un sous-sol total, elle dispose d'un vaste espace comprenant un grand garage, une buanderie et espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.

A l'étage, une belle mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une future chambre, trois belles chambres, une salle de bains et wc séparés.

Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 3890m², offrant calme, espace, et nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier très recherché de La Houle, à quelques pas de la mer, du port et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre bénéficiant d'un atout particulièrement recherché dans ce secteur : un stationnement privé.

Avec ses beaux volumes et ses 5 chambres, cette maison de 6 pièces offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet de location saisonnière à Cancale.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée, une double entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le palier, vous profiterez d'un petit aperçu sur la mer.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave située sous l'ensemble de la maison complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement privée, véritable privilège dans le quartier de La Houle.

LES ATOUTS :

• Emplacement exceptionnel au cœur de La Houle

• À proximité immédiate de la mer et des commerces

• Maison en pierre pleine de charme

• 5 chambres

• Plusieurs salles d'eau

• Capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes

• Stationnement privé

• Cave

• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier

À visiter sans tarder !

Contactez votre agence Blot Immobilier à Cancale pour découvrir cette maison et son potentiel.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE - PORT-MER - A 100m de la plage

Maison rénovée en 2022 comprenant :

RDC : Pièce de vie avec cuisine équipée, WC, buanderie.

Etage : Palier, deux chambres, salle d'eau, WC.

2nd étage : Deux chambres, salle d'eau, WC,

Extérieur : Jardin devant la maison orientée Sud, abris de jardin. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>