Vente maison à Campbon 465 000 €

Vous recherchez une maison dans un environnement calme, avec quatre chambres et un beau terrain ?

Alors laissez-vous séduire par cette maison d’environ 96 m² habitable et de plus de 110 m² au sol, construite en 2002, idéalement située à Campbon, en campagne, à seulement 3 minutes du bourg et à moins de 10 minutes de la zone de la Colleraye à Savenay.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Pour finir le rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’un WC sont présents.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu’une salle d’eau.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine hors sol est également présente sur le terrain, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Campbon :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Campbon en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 1300 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

D’une superficie de 90 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Campbon :

Limitrophe de Savenay et Pontchâteau, Campbon se trouve à une trentaine de minutes de Nantes. Elle appartient à la Communauté de Communes Estuaire et Sillon.

Le réseau routier et la gare de la commune voisine Savenay permettent aux Campbonais de rejoindre facilement Nantes et Saint-Nazaire, où ils sont nombreux à travailler, et l'ensemble des communes du nord-Loire. Mais il est bien sûr également possible d'exercer un emploi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Renaut vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON DE 120m2 CAMPBON

LA BOSSE

Charmante maison en pierre de 120 m², entièrement rénovée et agrandie avec soin, offrant une conception réfléchie et raffinée.

Au rez-de-chaussée nous avons une entrée, une spacieuse suite parentale, suivie d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte et aménagée et d'un cellier pratique.

À l'étage, une pièce ouverte, idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche.

De plus, le futur acquéreur pourra envisager l'aménagement d'une terrasse en bois et d'un jardin, tout en préservant une place de stationnement.

Bien Rare sur le secteur , Faire vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Campbon, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes?Saint-Nazaire, cette maison récente de 2024 incarne une vision actuelle de l'habitat : performante, élégante et résolument tournée vers le confort. Conforme à la RE 2020 et affichant un DPE A, elle se distingue par une excellente maîtrise énergétique.

L'intérieur révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par des prestations soignées et des choix de matériaux contemporains. Pensée de plain-pied, la maison propose une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec un séjour à la hauteur sous plafond remarquable. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans-dehors très appréciable.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains indépendante, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

A l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 970 m2 laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5Mn de Campbon, Maison de charme en pierres d'environ120m² sur plus de 5200 m² de terrain.

Amoureux de la nature, cette maison rénovée en 2016 vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Mitoyenne d'un côté, en pierre de taille avec poutres apparentes et toiture en ardoise naturelle, elle offre 120m² habitables (130m² au sol), sur 3 niveaux.

RDC : entrée, buanderie, WC, salon/séjour avec poêle de masse, cuisine aménagée.

Étage 1 : 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire), WC.

Étage 2 : mezzanine (bureau, TV ou coin jeux).

Fibre optique rénovation encore sous décennale (électricité, plomberie, menuiseries).

Terrain de 5200m² avec forêt et prairie Nombreux oiseaux et faune locale.

Garage 30m², dépendance 20m², avec places de stationnement.

A 13km de Savenay, 40min de Nantes, 35 min de st Nazaire.

Un bien rare, paisible et plein de potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon

Prix : 289 900 euros HAI (Honoraires de 3.54% TTC charge acquéreur soit 280 000 euros net vendeur)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Cholet vous propose: Découvrez cette maison au fort potentiel (5 chambres et 1 bureau) idéalement située à Campbon, à 4 minutes à pied du bourg.

Vous serez séduit par un vaste salon-séjour en L avec un insert, ainsi que par une cuisine fermée offrant de belles possibilités d’aménagement. Une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC récemment refaite complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Un niveau supérieur accueille un grenier de 38 m² (69m² au sol), un véritable atout qui pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de loisirs…

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 944 m², véritable havre de détente. Deux grandes dépendances en pierre offrent de multiples possibilités : habilitation, stockage, atelier ou projet d’aménagement complémentaire. Un grand sous-sol vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de rangement appréciable.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses atouts sont considérables : beaux volumes, 5 chambres + bureau, grand grenier aménageable, dépendances en pierre, cave, tout-à-l’égout, terrain agréable, et une charpente en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison au calme et avec un grand terrain ?

Venez découvrir cette maison d’environ 144 m² habitable, située sur la commune de Campbon, à moins de 5 minutes en voiture du parc commercial de la Colleraye à Savenay.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une chaufferie, d’une cuisine, d’un salon-séjour donnant accès à l’extérieur, de deux pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un couloir dessert trois autres chambres ainsi qu’un grenier.

Côté extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain de plus de 4 600 m², offrant un cadre calme et agréable. Des dépendances en pierres sont également présentes, idéales pour du stockage.

Malgré des travaux à prévoir, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis signé

44750 Campbon Sud, maison plain-pied

Dans un environnement à la campagne , cette maison se compose :

D'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, 3 chambres

Garage attenant, un grenier

Prévoir assainissement individuel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon

rix Frais d'agence inclus : 139 900 euros dont 7.62% d'honoraires charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires

DPE ; E GES ; E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>