Dom'Inno Immobilier

Maison 5 chambres de 140m² à Savenay Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison des années 80, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue. Des l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous retrouverez aussi une véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Elle donne accès à une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine, pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, comprenant un garage, un établi et une cave pratique pour le rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1061 m² cette maison au fort potentiel bénéficie d'une très bonne isolation, d'un chauffage individuel électrique performant, d'une cheminée et d'un entretien irréprochable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire

– Longère de caractère entièrement rénovée – Environnement paisible Notre-Dame-des-Landes – Hameau recherché Nichée au coeur d'un hameau calme et verdoyant, entre Notre-Dame-des-Landes, Héric et Fay-de-Bretagne, cette superbe longère datant d'environ 1900 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2022 et 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, avec arrêt de car scolaire à proximité. Un abri de jardin complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse est actuellement en cours de réalisation. Des volumes généreux et une belle luminosité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon-séjour lumineux, avec un insert bois, Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, Une buanderie fonctionnelle, Un WC indépendant et une salle de douche, Une magnifique suite parentale, avec penderie et salle de bain complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire), Une pièce débarras. À l'étage, l'escalier en béton brut et pierre mène à : Trois belles chambres, Une salle de douche, Un WC séparé, Un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à ses velux et son chien-assis. Prestations de qualité ✔ Rénovation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Insert bois ✔ Pré-installation pour chauffage au sol ✔ Terrain clos et arboré Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie. Pour visiter cette maison merci me contacter ou par mail à Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4412015000002653

Maison de 2001 avec VIE DE PLAIN-PIED comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour (possibilité d'ouvrir sur la cuisine afin de réunir 45 m2), chambre avec salle d'eau, WC. À l'étage, dégagement desservant trois chambres spacieuses, salle de bains avec WC. Garage (et rangement) avec porte de service menant au jardin. Jardin de 420 m2. À deux pas des lignes de bus menant à NANTES et SAINT-HERBLAIN (E1,91 et 71) et de la gare. Cuisine à aménager. Les plus : La Situation (commerces et Bords de Loire à pied) , ardoises naturelles, chaudière neuve et Vie de plain-pied. À vos projets ! Certaines images présentées dans cette annonce ont été modifiées ou générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont non contractuels. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012015000002653

COUËRON, à moins de dix minutes de la gare, maison sous garantie décennales, édifiée en 2021, prestations de qualité, ce bien offre 3 grandes chambres avec dressing, 1 salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée de 15m², un vaste salon séjour sur parquet plein Sud, une arrière cuisine, une buanderie En extérieur, une terrasse avec pergola et 4 emplacements pour véhicules. Plancher chauffant sur les deux niveaux avec effet rafraichissant possible en été. Fenêtres en oscillo-battantes, volets électriques. A découvrir rapidement si vous cherchez une maison sans travaux et proche toutes commodités dont la gare! Je reste à votre disposition, Kristel COMPAGNON. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012015000002653

CAMPAGNE -- ST ETIENNE DE MONTLUC Beau projet de rénovation et de transformation pour cette ancienne bâtisse en pierre offrant environ 110 m² au sol sur différents volumes avec un terrain exposé plein SUD de 1000 m² Certificat d'urbanisme positif pour réhabilitation et changement de destination. Rénovation complète à prévoir (viabilisation, assainissement autonome etc...) A VOS PROJETS POUR CREER LA MAISON DE VOS REVES !! Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012015000002653 AC ADC 44012015000008792

Route de la Lucasserie à St Aignan de Grand Lieu, au calme grâce à l'éloignement de la route, une maison individuelle de plain pied composée d'une entrée donnant sur une grande pièce vie avec un belle cuisine aménagée et équipée attenant un beau cellier donnant sur le garage. Dans le coin nuit, 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. En extérieur un beau jardin arboré avec terrasse. Merci d'envoyer votre dossier de candidature à l'adresse gestion . locative @cf - patrimoine . com Honoraires de 1 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 304 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la résidence Les Dryades au 123 rue Saint-François. Agréable appartement neuf de 43.27m² au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur offrant une belle pièce de vie avec cuisine meublée équipée donnant sur un balcon de 13.45m², une belle chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec WC. Place de stationnement couverte. Grand local à vélo commun Les charges intègrent le chauffage A quelques encablures de la faculté de médecine Vous pouvez adresser votre candidature à l'adresse suivante Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 263.00 € et 355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 68 rue Saint Jacques, à quelques encablures du TRAM 'PIRMIL', nous vous proposons un studio de 22 m² au sol, au 3ème étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine comprenant des rangements ainsi que plaque de cuisson et frigo, une salle d'eau refaite et ses WC. Proches de toutes les commodités et des transports autant pour aller au centre ville que pour sortir de Nantes. Merci de nous communiquer votre dossier à l'adresse mail gestion . locative @ cf - patrimoine . com Honoraires de 265 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Louise Michel. Agréable appartement en parfait état au 2ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec placard, un salon avec cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson, hotte) donnant sur beau balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Une place de stationnement au sous-sol. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière Merci d'envoyer votre dossier de candidature à l'adresse gestion . locative @ cf - patrimoine . com Honoraires de 491 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PETIT PORT - rue Charles Chassin. Agréable appartement au 1er étage offrant une entrée avec placard, une pièce principale avec espace cuisine donnant sur jardin, une salle d'eau avec wc. Parking aérien numéroté. Vous pouvez contacter nous faire parvenir votre dossier à l'adresse gestion . locative @cf - patrimoine . com Honoraires de 248 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.