NESTENN Tiercé

A découvrir, ensemble immobilier composé de 2 logements sur un terrain de plus de 200 m2, offrant un beau potentiel.Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir .Le second logement, à l'étage, dispose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.Un grenier aménageable d'environ 50 m2 laisse également envisager la création d'un troisième logement selon vos envies et projets.Idéal investisseur ou grande famille, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Référence T3007 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Tiercé vous propose en exclusivité, cette maison récente de 183 m2, construite en 1997, située à Morannes sur Sarthe. Ce bien rare sur le marché offre un excellent état général et un bon standing. Il propose également la possibilité d'exercer une activité professionnelle sur une partie de la maison. La maison comprend 10 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation. Le terrain de plus de 1200 m2 est sans vis-à-vis, avec une terrasse de 80 m2, un garage et un stationnement extérieur. La localisation est idéale, proche de la gare, de la rivière, des commodités telles que la poste, la boucherie, des restaurants et un parc, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez NESTENN Tiercé pour organiser une visite.Référence : T3015 (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante ancienne de bourg entièrement rénovée. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc suspendu indépendant. A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En souplexe un cellier, une chambre et buanderie. Terrasse couverte d'environ 16m2. Mode de chauffage électrique.REF T3013.- DPE en cours. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison atypique située en pleine campagne, alliant le cachet de l'ancien et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres et pierres apparentes.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d'eau.A l'étage, une mezzanine donnant sur une chambre pleine de charme.L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature, avec en complément un garage et une dépendance.Un bien authentique et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et des maisons de charme.Travaux à pévoir.Référence : T3014 (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 122 m2, idéalement située au coeur du bourg de Montreuil-sur-Loir, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. A 5 minutes de Tiercé, proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 26,85 m2, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un grand couloir avec rangements ainsi que deux chambres confortables.Le garage attenant dispose d'un espace buanderie pouvant facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, complétée par un insert dans la cheminée pour une ambiance cosy en hiver.A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entourant la maison, idéal pour les beaux jours.L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout depuis 2022. L'ancienne fosse a été conservée et transformée en réserve d'eau, un véritable atout pratique et écologique.ref TS444. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)