NESTENN Tiercé

Sceaux-d'Anjou ? Ensemble immobilier 3 logements ? Investissement locatifVous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du bourg de Sceaux-d'Anjou, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine.L'ensemble se compose de 3 logements parfaitement entretenus, d'une superficie comprise entre 50 et 88 m2, proposant de 2 à 4 chambres. Chaque logement bénéficie de son jardin privatif ainsi que d'une dépendance, des prestations appréciées dans le cadre d'une location.L'ensemble génère actuellement 17 055 euros de revenus locatifs annuels. Les DPE des différents logements sont classés de D à F.Une opportunité à étudier pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs logements permettant de diversifier les revenus et de limiter la dépendance à un seul locataire.Pour découvrir les logements, obtenir davantage d'informations sur les locations en place et étudier le potentiel de cet investissement, contactez-nous. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Tiercé vous propose à la vente un immeuble situé à Etriché. Composé de 5 logements, il a été entièrement rénové et présente un investissement clé en main. Cet immeuble offre une rentabilité immédiate et représente une opportunité à ne pas manquer. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, où l'authenticité des lieux a été sublimée. Pierres apparentes, poutres d'origine et murs en tuffeau confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La salle à manger, attenante à la cuisine, prend place dans une superbe véranda qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une vue privilégiée sur la terrasse.Cette dernière a été soigneusement restaurée dans le respect du cachet d'origine, créant un espace de détente plein de charme. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours.La maison dispose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains à l'étage accueille un sauna, pour des moments de bien-être à domicile.Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.Enfin, plusieurs dépendances complètent cet ensemble de qualité, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets annexes.Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une rénovation de grande qualité, idéalement située au coeur du bourg. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique.Ref : 3017 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIOLLAYA seulement 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offrant confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses placards et sa belle pièce de vie de plus de 50 m2. Véritable coeur de la maison, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses trois ouvertures donnant directement sur le jardin. Un cellier complète cet espace.Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, plusieurs espaces aménagés vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine ainsi qu'une dépendance de 14 m2, idéale pour répondre à vos différents besoins.Aucun travaux à prévoir : une maison coup de coeur, prête à vous accueillir !Une opportunité à découvrir sans tarder.Référence : TX8628DPE : C (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Tiercé vous propose à la vente cette maison située aux Hauts-d'Anjou, en plein coeur du bourg.Cette maison offre 3 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Elle représente également une belle opportunité pour un projet immobilier, notamment pour les personnes souhaitant réaliser des travaux et aménager leur intérieur selon leurs envies.Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien : poste, pharmacie, boulangerie, restaurants et supermarché. Tout est facilement accessible, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie pratique au quotidien.Proposée au prix de 86 800 euros FAI, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation.Ne manquez pas cette occasion et contactez dès maintenant l'agence NESTENN Tiercé pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Référence : T3043 (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)