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Vente Maison Piscine à Bretignolles-sur-Mer

8 pcs
4 ch
148㎡

1 021 000 € (6 899 €/m²)

Vente Maison Piscine à Bretignolles-sur-Mer

8 pcs
4 ch
148㎡

1 021 000 € (6 899 €/m²)

Maison Piscine Bretignolles-sur-Mer

Face à l'océan Atlantique, sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, cette villa californienne construite en 2021 déploie 148 m2 habitables sur une parcelle aménagée avec piscine. Moderne et lumineuse, elle offre un cadre de vie rare où la mer s'invite à chaque instant.

La villa profite d'une vue panoramique sur l'océan et d'une piscine à l'abri des regards, idéale pour des instants de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter de la lumière et du climat vendéen, entre terrasse ensoleillée, pergola conviviale et terrain de loisirs.

La distribution intérieure a été conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, menant à la partie nuit composée de quatre chambres dont une suite parentale. Chacune s'ouvre sur la terrasse avec vue sur la piscine.

L'étage accueille la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon dominant l'océan. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et la cuisine ouverte offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Un double garage et une buanderie complètent les prestations.

A l'extérieur, un premier espace permet l'accueil et le stationnement de deux véhicules. A l'arrière, la terrasse se déploie autour de la piscine et une pergola offrant un coin repas et détente idéal. Un terrain de palet et d'autres aménagements de loisirs prolongent l'esprit vacances.

Située à deux pas des commerces et de la plage, cette villa atypique séduit par son emplacement unique et son art de vivre tourné vers l'océan.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010euros et 1420euros par an.

Contact (EI) : David GONZALEZ -

Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. SA4594 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 021 000 € (6 899 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    454 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Jardin
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 188 €
Par mois
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