Offrez-vous une parenthèse de sérénité au coeur d'un village de charme, à deux pas de l'océan.

? Située aux Fermes Marines à BRETIGNOLLES SUR MER, dans un cadre paisible et plein de caractère avec ses maisons colorées

? Maison rare sur le secteur : 2 chambres + mezzanine offrant de beaux volumes

? Environnement verdoyant avec de vastes espaces extérieurs pour se détendre

? Accès à une piscine collective, idéale pour profiter pleinement des beaux jours

? Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique

? Plage accessible à pied : un emplacement rêvé pour des vacances réussie

Un bien rare dans un cadre privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au calme, à La Parée, à seulement 50 m de la mer.

Elle se compose de 3 chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, de 2 WC, ainsi que d’un dégagement. Un atelier et un garage complètent l’ensemble.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage de la Parée et de ses commerces, découvrez ce beau plain-pied de 2018, encore sous garantie décennale.

Il se compose de 2 chambres et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud.

Vous profiterez également de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Le garage avec mezzanine, porte motorisée, coin buanderie/cuisine d'été et second WC complète parfaitement l'ensemble.

Côté entrée, à l'extérieur, vous trouverez une cour enrobée, une terrasse bois ainsi qu'un portail électrique.

Bien rare sur le secteur. Terrain de 331 m2. Disponible fin d'été.

DPE : A Réf : 2305

Consommation énergique : 34.8 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 1.6 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Joyeux vous propose: À 100 M DE LA PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, UN BIEN EXCEPTIONNEL

À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché.

Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne.

D’une surface de 45 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer.

Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. DPE projeté en classe D.

Seulement 4 maisons disponibles –

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement parfait pour cette maison de plain-pied d'environ 92m² habitables située à proximité immédiate du centre-ville, situation facilitant l'accès aux commerces, marchés et promenades bord de mer. Son jardin très nature offre une surface de 775m². La première partie édifiée en 1977 comprend une entrée sur dégagement, salle à manger, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et w.-c.. La seconde partie édifiée en 2018 comprend un salon attenant à la salle à manger, un dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau attenante. En annexe, un garage qui sera bien utile pour abriter une voiture ou entreposer. Stationnement de plusieurs voitures possibles. Il faudra peut-être simplement personnaliser la partie édifiée 1977.

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME À 2 PAS DE L'OCÉAN

Emplacement privilégié dans le quartier de La Parée à 50m de la plage. Nichée en fond d'impasse au calme, jolie maison de caractère à rénover. Développée sur 116m2 habitable, la maison propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres sous pente, une véranda esprit jardin d'hiver et des wc indépendants.

A l'extérieur, une belle parcelle exposée sud-ouest entièrement close avec un jardin d'accueil et 3 places de stationnement.

Côté fonctionnel, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier.

Emplacement exceptionnel pour une maison atypique et coup de coeur à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3497.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur : Votre Pied-à-terre Idéal aux Fermes Marines

Véritable cocon conçu pour les vacances en tribu et les souvenirs de famille.

Rare et recherchée, la ferme marine de 3 pièces, de type ''T3 sol'' offre le confort de 2 chambres de plain pied et le cachet et la praticité de sa mezzanine.

L'espace intérieur

- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée/équipée.

- Deux véritables chambres de plain-pied (10 m² et 11 m²) avec dressings intégrés

- Le ''repaire'' des enfants (même les grands) : Une mezzanine mansardée offrant un espace dortoir supplémentaire. Accessible par une échelle de meunier elle deviendra le quartier général des plus jeunes. Un espace ''cabane'' pouvant accueillir de 3 à 4 couchages juniors, pour des nuits qui ressemblent à des aventures ou des moments de tranquillité assumée.

- Salle d'eau avec douche à l'italienne

- WC indépendant.

Vie extérieure et esprit ''Resort''

- Votre patio de 25 m² : parfaitement exposé ''sud-ouest'', il devient tout au long de la journée votre salon principal dès les premiers rayons de soleil, du petit-déjeuner au barbecue du soir.

Une place de parking privative complète ce bien.

La vie aux Fermes Marines

Avec la proximité des commerces et à 600 mètres de l'océan et 20 coups de pédales de la piste cyclable reliant Saint-Gilles-Croix-de-Vie aux Sables-d'Olonne en longeant les 12 kms de plages de Brétignolles-sur-Mer, oubliez la voiture tout au long de votre séjour.

Au sein de la résidence, quelques pas vous permettront de plonger dans la piscine, d'improviser un tournoi de tennis ou de rejoindre les voisins pour une partie de pétanque.

Les presque 30 hectares des fermes marines représentent un cadre sécurisé et verdoyant où les enfants -et les parents- retrouvent leur liberté.

Récemment rénovée, la maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir ou à être louée immédiatement.

Un produit ''clés en main'' alliant rareté structurelle et fort potentiel locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER

Au coeur du centre à seulement cinq minutes à pied des halles de Brétignolles sur mer au calme et en bout d'impasse, venez découvrir cette maison récente de plain pied qui sera vous ravir.

Vous profiterez d'une confortable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée elle même donnant sur une arrière cuisine.

Concernant le coin nuit vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau.

De plus une pièce entièrement isolée et chauffée à été aménagée sur une partie du garage et peut aisément être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint.

Concernant l'extérieur tout va être repenser afin que vous puissiez passer des moments agréables à l'abri des regards, terrasse, pergola, pelouse, massif de plantes.

Un abri de jardin pour le stockage ainsi qu'une partie du garage, et un carport pour le stationnement.

Les plus, les commerces à 2 pas, le calme, la possibilité de stationner un deuxième véhicule, et la faible dépense énergétique de la maison.

Ref : 2285 Classe énergie : B

Consommation énergétique : 85 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>