COUP DE CŒUR - LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE !
L'alliance parfaite des grands volumes et de la vie de famille
Vous vous sentez à l'étroit ? Vous rêvez d'un espace où chacun – parents, enfants, ados ou même télétravailleurs – possède son propre havre de paix ? Ne cherchez plus. Ce projet a été conçu sur-mesure pour les tribus modernes.
BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS
Au rez-de-chaussée : Convivialité et indépendance
• Une pièce de vie XXL : Poussez la porte et découvrez un incroyable espace Salon / Séjour / Cuisine de 42,05 m². Traversant et baigné de lumière, c'est le cœur battant de la maison, idéal pour les devoirs sur l'îlot central ou les soirées cinéma en famille.
• Le coin des parents : Préservée du bruit, une belle chambre de 10,75 m² dispose de sa propre salle d'eau privative (2,67 m²) pour une vraie vie de plain-pied.
• Les petits + ultra-pratiques : Une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un cellier/rangement sous l'escalier et un garage intégré de 14,30 m² (parfait pour la voiture ou le stockage).
À l'étage : Le paradis des enfants et invités. Un grand dégagement distribue un espace nuit exceptionnel avec :
• 4 chambres supplémentaires ! De magnifiques volumes au sol (13,02 m², 12,45 m², 15,61 m² et jusqu'à 15,79 m²). De quoi créer des chambres d'enfants, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail.
• Une grande salle de bains (7,67 m² au sol) pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu'un second WC indépendant.
UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR VOTRE TERRAIN
• Optimisation maximale de la parcelle : Grâce à sa configuration à étage, le modèle MTB 10 offre une grande surface habitable tout en limitant son emprise au sol. Résultat ? Vous gardez un maximum de jardin pour la terrasse, la balançoire ou le potager, même sur un terrain de lotissement !
• Performance & Orientation : Entièrement conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), l'implantation de la maison et de ses ouvertures est étudiée par nos techniciens pour capter la lumière naturelle, vous garantissant un confort thermique inégalé et des économies d'énergie spectaculaires.
CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉCURITÉ AVEC MAISONS MTB
Choisir Maisons MTB, c'est s'offrir l'expertise d'un constructeur de confiance célébrant ses 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nos conseillers vous accompagnent de l'étude du terrain jusqu'à la remise des clés depuis nos agences de Vitré (Siège), Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren et Orvault.
Le Contrat de Construction (CCMI) vous protège à 100% :
• Prix encadré par le CCMI
• Délai de livraison garanti contractuellement.
• Sérénité absolue : Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse.
Prêts à dessiner les plans de votre future vie ? Contactez-nous vite pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet sur votre secteur !
Par téléphone Sur le web : Suivez nos chantiers : Facebook.com/maisonsmtb
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YE-Bourgbarre - 11/11/2026
L’essentiel
5 chambres :
pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une salle de jeux.
Pièce de vie de 42,05 m² :
un espace traversant réunissant salon, séjour et cuisine.
Suite parentale au rez-de-chaussée :
avec chambre et salle d’eau privative pour plus de confort au quotidien.
Garage intégré de 14,30 m² :
complété par un cellier et des rangements pratiques.
Performance énergétique A :
maison conçue conformément à la RE 2020.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bourgbarré
30
Vente maison 6 pièces
Bourgbarré 35
341 500 €
(2 944 €/m²)
Bourgbarré, un choix d'avenir!
Investir à Bourgbarré, c'est faire le choix d'une commune en plein développement, au sein de Rennes Métropole, qui conjugue qualité de vie, environnement préservé et accessibilité. Située à environ 15 kilomètres de Rennes, la commune bénéficie d'une position stratégique sur l'axe Rennes–Angers, à proximité de Chantepie et de Janzé.
Avec une population jeune et une dynamique démographique soutenue, Bourgbarré poursuit son développement et renforce ses équipements. Un nouveau groupe scolaire de 8 classes, comprenant une école maternelle, une école élémentaire, des locaux périscolaires et un restaurant scolaire, a notamment été réalisé afin d'accompagner l'évolution de la commune.
Un cadre de vie recherché
Bourgbarré offre un équilibre particulièrement apprécié entre vie au vert et proximité des services. La commune dispose d'un environnement naturel agréable, avec son étang, ses promenades et ses espaces verts, véritables lieux de respiration au quotidien.
Les familles bénéficient également de la présence d'un centre équestre, d'un pôle santé et d'équipements tels une médiathèque et terrain des sports favorisant une vie locale conviviale. Le centre-ville rassemble plusieurs commerces de proximité, tandis que le marché hebdomadaire du vendredi soir —16 h à 21 h— contribue à l'animation de la commune.
La commune est également desservie par le réseau STAR, permettant de rejoindre Rennes et les communes environnantes sans dépendre exclusivement de la voiture.
Une commune dynamique
Bourgbarré bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec une Z.A accueillant une entreprise majeure comme Lactalis, ainsi que de nombreux artisans et exploitants locaux. Cette présence économique participe à l'attractivité de la commune et à son potentiel résidentiel.
Pour un acquéreur, cette combinaison entre emploi, services, transports, équipements scolaires et cadre naturel constitue un véritable atout. Elle soutient la demande de logements […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
116㎡
5
Vente maison 4 pièces
Bourgbarré 35
289 296 €
(3 709 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de concilier vie au vert et proximité urbaine à Bourgbarré, charmante commune dynamique située à proximité immédiate de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie. C'est dans ce cadre verdoyant, calme et serein, au sein d'un lotissement offrant une harmonie parfaite entre nature et urbanité, que nous vous proposons d'implanter votre futur lieu de vie sur un beau terrain de 403m² idéal pour construire la maison de vos rêves. L'espace extérieur se marie harmonieusement avec un projet de construction moderne de plain-pied d'une surface habitable de 78,19 m², caractérisé par une élégante toiture monopente en membrane PVC et une architecture contemporaine facilitée par la technologie BIM. Cette maison pensée pour votre confort au quotidien dispose de trois chambres, dont deux spacieuses chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel et d'un garage perpendiculaire. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Air pour un bien-être optimal en toute saison. Cette réalisation signée Mob est proposée au prix de base de 191 596 euros, pour un montant total avec prestations de 213 720 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique et organiser une visite.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
5
Vente maison 3 pièces
Bourgbarré 35
220 500 €
(4 500 €/m²)
Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez avec cette superbe opportunité proposée par Trecobat à Bourgbarré. Sur un beau terrain viabilisé de 403 m² niché au coeur d'un lotissement verdoyant, calme et serein, découvrez votre futur lieu de vie alliant parfaitement nature et urbanité. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des villes dynamiques de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie. Sur cette parcelle idéale, Trecobat vous invite à implanter une charmante maison moderne de plain-pied d'une surface habitable de 49,17 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction à toiture monopente couverte d'une membrane PVC dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace optimisé. Vous y trouverez deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un mode de chauffage tout électrique. Cette réalisation fonctionnelle et chaleureuse représente le compromis parfait entre la sérénité de la campagne et le dynamisme de la ville. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce site d'exception.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 127800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
49㎡
5
Vente maison 3 pièces
Bourgbarré 35
224 719 €
(3 745 €/m²)
À vendre à Bourgbarré : saisissez l'opportunité rare de concilier vie au vert et proximité urbaine sur un beau terrain viabilisé de 403 m². Situé dans un lotissement paisible et verdoyant, cet emplacement privilégié vous offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, pour un quotidien pratique et dynamique. C'est le cadre idéal pour implanter votre future maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une superficie habitable de 60,22 m², cette habitation moderne et fonctionnelle pensée par nos équipes propose une belle entrée en pignon desservant un espace de vie optimisé. Vous profiterez notamment d'un cellier pratique, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, d'une belle toiture à deux pentes avec revêtement en ardoise, ainsi que de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau dédiée. Cette maison compacte et confortable s'intègre parfaitement sur ce terrain plat en limite de propriété. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction harmonieux et organiser une visite de ce cadre de vie privilégié.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
14
Vente maison 7 pièces
Bourgbarré 35
372 000 €
(2 756 €/m²)
Bourgbarré, située dans un lotissement paisible à deux pas du bourg, des écoles et des commodités, cette belle contemporaine de 2018 offre des prestations soignées et des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : une entrée optimisée avec placard mène à une pièce de vie baignée de lumière avec son poêle a bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit propose une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage et une buanderie viennent parfaire ce niveau.
A l'étage : l'espace s'ouvre sur une agréable mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou de cinquième chambre.
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos de 393m2 avec sa terrasse idéale pour les beaux jours et un abri de jardin.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Bourgbarré 35
340 600 €
(2 769 €/m²)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON NEO-BRETONNE 4 CH (POTENTIEL 5 CH) - 123 M2 - DEPENDANCES et GRAND TERRAIN - HAMEAU BOURGBARRE
Du charme, de l'espace et un beau potentiel pour donner vie à vos projets !
Située à la sortie de BOURGBARRE, cette maison néo-bretonne de 1979 offre environ 123 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte et accès direct à une terrasse exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'un second point d'eau et d'un grenier aménageable (potentiel de plus de 14 m2 habitables), offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies.
A l'extérieur, le terrain séduira les amoureux de nature et de jardinage avec son jardin potager, son verger et son poulailler. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec deux garages, un bûcher et une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
L'assainissement individuel a été refait à neuf et est donc conforme. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les lieux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
123㎡
12
Vente maison 6 pièces
Bourgbarré 35
341 500 €
(2 944 €/m²)
A seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 2024 offrant 116 m2 habitables et des prestations recherchées dans un environnement agréable, à proximité des écoles (200m) , commerces et transports.
Vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le salon séduit par son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée qui apportent volume et caractère à l'ensemble.
La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier idéal pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant.
Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'une gestion domotique et d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant confort et maîtrise des consommations.
Edifiée sur une parcelle d'environ 339 m2, elle dispose d'un jardin restant à aménager selon vos envies, offrant l'opportunité de créer un extérieur personnalisé.
Les + :
Construction 2024
DPE A
Pièce de vie de 50 m2
Salon cathédrale
Suite parentale au rez-de-chaussée
4 chambres
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
116㎡
8
Vente maison 5 pièces
Bourgbarré 35
341 500 €
(2 944 €/m²)
35230 BOURGBARRÉ – MAISON 2024 – 116 M² – 4 CH – DPE A – SUITE PARENTALE RDC
Vous recherchez une maison récente, performante et sans travaux ? Cette maison mérite votre attention !
Construite en 2024, cette maison contemporaine de 116 m² offre de très belles prestations et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau permettant de vivre confortablement de plain-pied. WC indépendant et garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
À l'extérieur : un jardin offrant encore la possibilité de créer un aménagement à votre image.
Les + :
Maison 2024
DPE A
Pompe à chaleur
4 chambres
Suite parentale au RDC
Garage
Aucun travaux à prévoir !
à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de Rennes et de la métropole rennaise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Retrouvez tous mes biens et les coulisses de mes exclusivités sur Instagram : @manon.mahier.immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
116㎡
5
Vente maison 5 pièces
Bourgbarré 35
249 500 €
(1 795 €/m²)
Située sur la route principale de Bourgbarré, cette magnifique maison bénéficiant de briques apparentes offre un cachet authentique et un cadre de vie exceptionnel.
Directement face à l'étang de Bourgbarré avec ses aires de jeux pour enfants, son terrain de basket et le centre équestre à proximité, ce terrain privatif s'étend paisiblement le long du ruisseau d'Isle.
D'un point de vue structurel, ce bien de 1868 à rénover déploie des volumes généreux. Son salon avec cheminée à insert ouvre sur la terrasse. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine. 5 espaces distincts (une chambre de 18 m² avec salle d'eau/WC au rez-de-chaussée surélevé, deux grandes chambres de 18 et 15 m², une salle de bain et WC au premier étage, et enfin une pièce de 18 m² donnant sur une chambre sous les combles). Le tout est complété par un garage de plus de 30 m² et un portail électrique.
Une opportunité d'investissement hautement stratégique et performante : grâce à son emplacement numéro un sur l'axe principal de Bourgbarré et la présence immédiate de deux parkings communaux, ce bâtiment possède un potentiel commercial de premier ordre, idéal pour un projet de restauration ou de commerce de prestige.
Vous partagerez ici des moments inoubliables et conviviaux, qu'il s'agisse d'organiser de joyeuses soirées sur la terrasse au bord de l'eau, ou de s'adonner à des parties de pêche mémorables.
Un bien rare avec un potentiel unique sur le marché.
