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Vente Maison à Bourgbarré

5 pcs

4 ch

139㎡

258 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Vente Maison à Bourgbarré

5 pcs

4 ch

139㎡

258 000 € ^{(1 856 €/m²)}

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Maison Bourgbarré

Située sur la route principale de Bourgbarré, cette magnifique maison bénéficiant de briques apparentes offre un cachet authentique et un cadre de vie exceptionnel.

Directement face à l'étang de Bourgbarré avec ses aires de jeux pour enfants, son terrain de basket et le centre équestre à proximité, ce terrain privatif s'étend paisiblement le long du ruisseau d'Isle.

D'un point de vue structurel, ce bien de 1868 à rénover déploie des volumes généreux. Son salon avec cheminée à insert ouvre sur la terrasse. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine. 5 espaces distincts (une chambre de 18 m² avec salle d'eau/WC au rez-de-chaussée surélevé, deux grandes chambres de 18 et 15 m², une salle de bain et WC au premier étage, et enfin une pièce de 18 m² donnant sur une chambre sous les combles). Le tout est complété par un garage de plus de 30 m² et un portail électrique.

Une opportunité d'investissement hautement stratégique et performante : grâce à son emplacement numéro un sur l'axe principal de Bourgbarré et la présence immédiate de deux parkings communaux, ce bâtiment possède un potentiel commercial de premier ordre, idéal pour un projet de restauration ou de commerce de prestige.

Vous partagerez ici des moments inoubliables et conviviaux, qu'il s'agisse d'organiser de joyeuses soirées sur la terrasse au bord de l'eau, ou de s'adonner à des parties de pêche mémorables.

Un bien rare avec un potentiel unique sur le marché.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emilien FISSELIER (E.I) Agent Commercial RSAC 104.948.302 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002126072).

Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126072 - 23/06/2026

DPE

248 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

248

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2190 €

3000 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
258 000 € ^{(1 856 €/m²)}
Dont 3,20% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
139 m²
Surface terrain :
1290 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Cave

rendre mon projet possible et réalisable

Un immense merci à Ludivine Bossu. Après 2 années de recherche,je tiens à lui exprimer toute ma gratitude.Merci pour son accompagnement sans faille,une qualité de service exceptionnelle. Sa patience face à mes doutes ,mes incertitudes et surtourt pour avoir su répondre à mes exigences avec tant de bienveillance,de personnalisation et de professionnalisme. Son état d'esprit toujours positif! Elle a été exceptionnelle. Merci encore !

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Bourgbarré

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bourgbarré

Vente maison 4 pièces

Bourgbarré 35

289 000 € ^{(2 949 €/m²)}

BOURGBARRÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 3 CHAMBRES – JARDIN – CARPORT

Située dans un environnement calme et résidentiel de Bourgbarré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. L'espace salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, parfaite pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et facile d'entretien avec terrasse, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri.

Cette maison récente, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

98㎡

Vente maison 6 pièces

Bourgbarré 35

349 500 € ^{(2 479 €/m²)}

RARE A LA VENTE !!

Venez rapidement visiter cette maison familiale située à Bourgbarré, à deux pas des commerces et des écoles, et dans un environnement très calme sans aucune nuisance sonore.

Cette maison d'environ 140m2 habitables vous ouvre ses portes sur un salon séjour très spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

La pièce de vie donne sur le jardin de plain pied et une terrasse couverte exposée Sud.

Vous trouverez également au rez de chaussée trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.

A l'étage nous allons retrouver une mezzanine ou coin bureau.

Cette maison nous offre aussi énormément de potentiel avec une surface attenante à la maison de plus de 80 m2 à aménager.

Sur cette propriété, nous retrouvons également une dépendance d'environ 50 m2 ainsi qu'un grand garage.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

141㎡

Vente maison 6 pièces

Bourgbarré 35

309 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine pratique et confort moderne ? Cette maison de 2018 a été pensée pour faciliter le quotidien des familles actives.

Une vie de quartier privilégiée

Située dans un environnement calme, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui compte : Écoles, commerces, centre bourg, transport en commun, Pôle santé.

Un intérieur spacieux et lumineux

L'agencement a été optimisé pour que chacun trouve sa place :

• Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de plain-pied (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage attenant.

• À l'étage : Une mezzanine accueillante (coin lecture ou TV) dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Extérieurs : Détente sans contrainte

La parcelle de 214 m² est conçue pour le plaisir, sans l'entretien fastidieux :

• Terrasse SUD-OUEST : Pour des déjeuners au soleil.

• Côté jardin : Un espace paysagé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sérénité.

Les points forts :

• Zéro travaux : Maison récente, prête à emménager.

• Économies d'énergie : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude).

• Prestations modernes : Matériaux actuels et volumes fonctionnels.

Une maison lumineuse et chaleureuse, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité.

Un intérieur repensé pour vous inspirer

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Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

124㎡

Vente maison 4 pièces

Bourgbarré 35

282 800 € ^{(3 074 €/m²)}

BOURGBARRE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

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Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 6 pièces

Bourgbarré 35

335 500 € ^{(2 868 €/m²)}

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON RE2020 BOURGBARRE / RENNES METROPOLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Découvrez cette maison NEUVE contemporaine de 2025, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal, à 350m du groupe scolaire.

Elle offre un spacieux garage avec cellier isolé, une entrée avec placard d'accueil, WC et accès à l'étage.

Une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée: lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, plaque.

Une suite parentale complète idéalement le rez-de-chaussée, ce dernier équipé d'un chauffage au sol.

A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, des WC indépendants, et une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche possible.

Le terrain arboré, clos, agréable et fonctionnel, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

117㎡

Vente maison

Bourgbarré 35

365 125 € ^{(2 809 €/m²)}

Au coeur du quartier ZAC DE LA GREE à BOURGBARRE, MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable.

Sur un terrain d'angle de 376m² orienté OUEST, dans un environnement paysager et préservé agrémenté de cheminements arborés, nous vous suggérons une maison sur étage de 130m² avec de nombreux espaces de rangements.

Au rez-de-chaussée le plan se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte, une buanderie, WC indépendants, ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une mezzanine et un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

130㎡

Terr 376㎡

Vente maison

Bourgbarré 35

314 625 € ^{(3 025 €/m²)}

Au coeur du quartier ZAC DE LA GREE à BOURGBARRE, MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable.

Sur un terrain d'angle de 376m² orienté OUEST, dans un environnement paysager et préservé agrémenté de cheminements arborés, nous vous suggérons une maison sur étage de 104m².

Au rez-de-chaussée le plan se compose d'une grande pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, , WC indépendants, ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau, une mezzanine / bureau et un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

104㎡

Terr 376㎡

Vente maison 6 pièces

Bourgbarré 35

356 040 € ^{(2 327 €/m²)}

MAISON RECENTE de 153 m2

Au sein d’un lotissement récent, proche commodités (Carrefour contact à moins de 300 mètres), venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une chambre de 13m², une salle d’eau, un WC, un salon-séjour (43,70m²) ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un vaste garage de 26,70m²,

A l'étage : un palier va desservir trois chambres (13,10/13,40 et 14,20m²) dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.

Terrasse partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

153㎡

Vente maison 10 pièces

Bourgbarré 35

609 990 € ^{(2 346 €/m²)}

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - T10- 204,51m2 carrez et 260m2 au sol - ENTRE VERN SUR SEICHE ET BOURGBARRE- A 10MN DE RENNES -

Située entre Vern-sur-Seiche et Bourgbarré, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Rennes, dans un environnement proche de toutes les commodités.

Construite en 2022, cette maison allie modernité, confort et élégance. Elle est implantée sur un terrain de 1050 m2, avec un jardin de 800 m2.

La maison de 260 m2 au sol (204,51 m2 Carrez), se compose de 10 pièces, dont 5 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'îlot central apporte convivialité et praticité au quotidien. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, la terrasse et la piscine.

La suite parentale se situe également au rez-de-chaussée. Elle comprend une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau privée.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

La maison offre aussi un espace bureau, une buanderie de plus de 12 m2 avec de nombreux rangements.

Les prestations sont de très belle qualité : domotique intégrée, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison( pompe à chaleur), matériaux choisis avec soin.

En annexe, un grand garage double de […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

5 ch

260㎡

Vente Maison à Bourgbarré

258 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Vente Maison à Bourgbarré

258 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison Bourgbarré