35230 – BOURGBARRÉ – MAISON 2024 – 116 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AU RDC – GARAGE– JARDIN

Idéalement située à Bourgbarré, cette maison contemporaine allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau offrant un véritable confort de plain-pied. Un WC séparé ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étage, un grand dégagement permet l'aménagement d'un espace bureau ou coin détente. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'extérieur reste à aménager (clôtures et paysagement), laissant la liberté de créer un espace extérieur à votre image.

Idéalement située à Bourgbarré, cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez tous mes biens et les coulisses de mes exclusivités sur Instagram : @manon.mahier.immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Rennes, sur la commune prisée de Bourgbarré, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Idéalement située, elle bénéficie d`un accès rapide à l`axe Rennes–Angers, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Vous profiterez d`un environnement paisible et verdoyant, avec les commerces, les écoles et les services à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la route principale de Bourgbarré, cette magnifique maison bénéficiant de briques apparentes offre un cachet authentique et un cadre de vie exceptionnel.

Directement face à l'étang de Bourgbarré avec ses aires de jeux pour enfants, son terrain de basket et le centre équestre à proximité, ce terrain privatif s'étend paisiblement le long du ruisseau d'Isle.

D'un point de vue structurel, ce bien de 1868 à rénover déploie des volumes généreux. Son salon avec cheminée à insert ouvre sur la terrasse. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine. 5 espaces distincts (une chambre de 18 m² avec salle d'eau/WC au rez-de-chaussée surélevé, deux grandes chambres de 18 et 15 m², une salle de bain et WC au premier étage, et enfin une pièce de 18 m² donnant sur une chambre sous les combles). Le tout est complété par un garage de plus de 30 m² et un portail électrique.

Une opportunité d'investissement hautement stratégique et performante : grâce à son emplacement numéro un sur l'axe principal de Bourgbarré et la présence immédiate de deux parkings communaux, ce bâtiment possède un potentiel commercial de premier ordre, idéal pour un projet de restauration ou de commerce de prestige.

Vous partagerez ici des moments inoubliables et conviviaux, qu'il s'agisse d'organiser de joyeuses soirées sur la terrasse au bord de l'eau, ou de s'adonner à des parties de pêche mémorables.

Un bien rare avec un potentiel unique sur le marché.

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Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * MAISON DE 2017 - SANS VIS A VIS Découvrez cette agréable maison composée d'une pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc A l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec wc Vous disposez d'un jardin exposé plein Sud avec une grande terrasse et un garage N'attendez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain de 403m² à Bourgbarré, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Situé dans un lotissement harmonieux, mêlant nature et urbanité, ce terrain est l'endroit idéal pour construire une maison à ossature bois, Bas Carbone de 105m², fabriquée dans nos ateliers de L'Hermitage. Imaginez votre future habitation, moderne et épurée, avec un toit plat et de grandes baies vitrées pour un espace de vie lumineux et confortable. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Le toit plat offre la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans. Bourgbarré, commune charmante et dynamique, est située à proximité de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, vous offrant une diversité d'opportunités pour votre vie quotidienne et professionnelle. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier vie au vert et proximité de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain exceptionnel de 292m² situé à Bourgbarré, charmante commune de l'Ille-et-Vilaine, associé à un projet de construction d'une maison moderne de 96m². Cette parcelle se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres services. La ville de Rennes, avec ses attraits culturels et économiques, n'est qu'à quelques minutes en voiture, garantissant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal, idéal pour la maison prévue. Cette dernière, de type étage, se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture plate. Elle comprend quatre pièces, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. La parcelle est entièrement viabilisée, avec un accès direct à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout. Un garage est également prévu dans le projet. Bourgbarré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité, idéal pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité immobilière unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75700 euros), les frais de notaire estimés 7117 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - LONGERE 6 CH - 250 M2 HABITABLES - DEPENDANCE DOUBLE GARAGE - SECTEUR PRISE BOURGBARRE

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Découvrez cette jolie bâtisse d'environ 231 m2 habitables, aux volumes généreux, située à BOURGBARRE, dans un environnement calme et prisé !

Proximité immédiate de l'accès 4 voies et d'un arrêt de bus STAR, 10 minutes en voiture de la station de métro La Poterie à RENNES, et 5 minutes de VERN-SUR-SEICHE.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger d'environ 30 m2, lumineuse grâce à son exposition OUEST et donnant accès à une chaleureuse terrasse, un salon avec cheminée ouverte et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée et une très grande buanderie/arrière-cuisine.

Côté nuit, vous y découvrirez une première chambre en enfilade (pouvant faire office de bureau) avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 40 m2 avec espace chambre, dressing et salle de bains.

En complément sur ce rez-de-chaussée, un WC séparé et une cave.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, toutes de très bonne taille, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, une terrasse exposée OUEST et SUD vous attend pour les beaux jours.

Vous apprécierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle opportunité immobilière à Bourgbarré ! Un terrain de 492m² idéalement situé dans un lotissement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville, à proximité de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie. Ce cadre verdoyant et paisible offre un environnement propice à la sérénité et à la détente, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commerces. C'est une occasion unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un secteur recherché. Sur ce terrain, une charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Élégamment couverte d'une toiture en ardoises, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Son architecture simple et fonctionnelle offre un espace de vie confortable et optimisé. La toiture en ardoises garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toutes saisons. Venez découvrir cette maison de plain-pied, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108300 euros), les frais de notaire estimés 9361 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>