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Vente Maison à Bourgbarré

5 pcs
4 ch
105㎡

307 700 € (2 930 €/m²)

Vente Maison à Bourgbarré

5 pcs
4 ch
105㎡

307 700 € (2 930 €/m²)

Maison Bourgbarré

À vendre : Terrain de 403m² à Bourgbarré, une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville.

Situé dans un lotissement offrant une harmonie parfaite entre nature et urbanité, ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Le lotissement bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.

En effet, sa localisation est l'un de ses principaux atouts. Bourgbarré, petite commune charmante et dynamique, est située à proximité de trois villes majeures de la région Bretagne : Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie.

Rennes, la capitale régionale, est à seulement quelques kilomètres. Ville dynamique et en plein essor, elle offre une multitude de services, d'activités culturelles et de possibilités d'emploi. Vern-sur-Seiche et Chantepie, deux communes agréables et vivantes, sont également à proximité, offrant ainsi une diversité d'opportunités pour votre vie quotidienne et professionnelle.

Ce terrain de 403m² est donc une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à concilier vie au vert et proximité de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maison à ossature bois, Bas Carbone fabriquée dans nos ateliers de L'Hermitage et RE2020 de 105m² avec quatre chambres;

Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui confère à l'ensemble une allure contemporaine et épurée. L'habitation, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un espace dressing et une salle d'eau. Les pièces sont réparties de manière à offrir une circulation fluide et une organisation optimale de l'espace.

Le toit plat, en plus d'apporter une touche d'originalité à la maison, offre la possibilité d'y installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans.

La maison est idéale pour une famille, avec ses quatre chambres, mais pourrait également convenir à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'un bel espace télétravail.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère, à la fois moderne et chaleureuse.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ABRE-26-06-03-14 - 05/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 700 € (2 930 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    403 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Dressing / Placard
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Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 34 avis )
Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.
Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes
Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.
Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Alexane Brévault est très professionnelle.
Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 466 €
Par mois
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