Square Habitat Bruz

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT ? Immeuble de rapport à Bruz (35170)Idéalement situé à proximité immédiate du campus de Ker Lann et de son écosystème étudiant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Rennes (35000) et avec un accès rapide à la gare (2 km) !Cet ensemble immobilier d'environ 120 m2, réparti sur deux niveaux, se compose de 4 appartements de type 1 bis et de 2 studios. L'ensemble est complété par un jardin, un abri à vélos ainsi que plusieurs places de stationnement sur une cour goudronnée.Côté rentabilité, 5 appartements sont actuellement loués, dont 4 en location meublée.Un potentiel d'optimisation intéressant s'offre à vous avec la possibilité d'implanter des structures complémentaires de type « studios de jardin » (devis déjà réalisé), permettant d'augmenter les revenus locatifs.Investissement idéal pour un placement sécurisé et évolutif dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Venez découvrir cette maison d'environ 177m2 située en plein coeur de la commune recherchée de BRUZ (35170), à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes.Vous apprécierez son emplacement idéal proche des commerces et des établissements scolaires.Sa construction de qualité de 1972 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace en colocation. Elle offre au sous-sol un grand garage, une pièce laissant la possibilité d'un studio indépendant. Au 1er étage, un spacieux salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.Sur le palier supérieur, deux chambres dont une de plus de 30m2, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. Son jardin arboré exposé au Sud est un atout supplémentaire.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m2 .Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.Edifiée sur une belle parcelle de 552m2, elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m2, véritable lieu de vie.Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, une grande cour laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage et un abris de jardin.Cette maison combine harmonieusement confort et qualité de vie dans une commune où il y fait bon vivre.

Nouveauté SQUARE HABITAT ! Situé dans le quartier recherché du Rocher à GUICHEN (35580), au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, découvrez ce bel appartement T3 de 67,60 m2, niché au 1er étage sur 2.A proximité des commodités ainsi que l'accès 4 voies, 20 minutes de Rennes (35000) !Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure !Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Lots de copropriété : 68 lots dont 28 d'habitations Charges annuelles : 1372.56euros. 1er étage sur 2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Situé à ORGERES (35230), proche du centre, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces Principales en duplex d'une surface de 66,53 m2 Loi Carrez.Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant desservant une lumineuse pièce de vie avec placard comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée récente.A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et de son WC.A l'extérieur un bel espace convivial avec sa terrasse exposée plein Ouest.En complément, une place de parking extérieure et un garage fermé pour encore plus de praticité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE consommation indicative : 137 kWhep/m2.an, Classe énergie : CMode de chauffage individuel électrique.Copropriété composée de 85 lots dont 30 principaux.Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

BRUZ(35170) à deux pas de la place du VERT BUISSON et de la gare, venez découvrir cet appartement T4 en dernier étage offrant une entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse de 33m² , cuisine aménagée (hotte, plaque, four, frigidaire), trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, salle de bain et WC. Au sous-sol, un garage fermé. Chauffage individuel GAZ. Classe énergie C: Dépenses théoriques de chauffage estimées entre 1120 € et 1570€ par an. Loyer : 1 824.12€ dont 75 € de provisions pour charges de copropriété. Honoraires de location de 975.50 € dont 262.36€ d'honoraires d'états des lieux; Disponible au 18 aout. Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ (35170), Résidence Les Jardins de Ker Lann situé sur le Campus de Ker Lann. Venez visiter un appartement T1 en duplex, situé au deuxième étage, comprenant une entrée avec placard, salle de bain-wc, séjour cuisine. Le tout avec une place de parking extérieur. Résidence réservée aux étudiants. Chauffage électrique individuel. Loyer : 500€ par mois dont 40€ de provisions sur charges. Honoraires charge locataire : 285.26 TTC dont 77.87€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 10 juillet 2026. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ (35170), Résidence Les Jardins de Ker Lann situé sur Campus de Ker Lann. Venez visiter un studio situé au premier étage comprenant une entrée avec kitchenette, salle de séjour avec deux placards, salle de bain avec WC. Le tout avec une place de parking extérieur. Résidence réservée aux étudiants. Chauffage électrique individuel. Loyer : 377.49€ par mois dont 35€ de provisions sur charges. Honoraires charge locataire : 188.70 TTC dont 51.51€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 13 mai. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Située en plein centre bourg de Goven, cette maison exposée sud-est comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Chauffage individuel par chaudière électrique. DPE C. Loyer : 1050€ par mois Honoraires charge locataire : 1 197 TTC dont 315€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 12 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

GUICHEN , en plein centre bourg , venez découvrir maison en pierres mitoyenne d¿un côté, pleine de charme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine avec placard, une salle à manger, un débarras ainsi qu¿un WC. Au demi niveau se trouve une salle d¿eau. À l¿étage, une chambre avec placard complète l¿ensemble. La maison dispose aussi d¿une cave en sous-sol et d¿un petit cellier. Disponible le 1er juin. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C. Loyer 553.67€ dont 30 € de provisions pour charges. Honoraires Locataire 421.80€ dont 115.14€ pour les honoraires d'états des lieux. Retrouvez toutes nos offres de logements sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr