Square Habitat Bruz

SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT !Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur.Au dernier étage d'une résidence avec accès sécurisé et avec ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie d'environ 45 m2 habitable.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis et avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter ce logement. Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif ! Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Au sein de l'agréable commune de BOURGBARRE (35230), proche des écoles et des infrastructures.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2018 offre des prestations modernes et un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.Elle offre une surface confortable d'environ 124m2.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.Pour encore plus de praticité dans la continuité du rez-de-chaussée, un local technique et un garage.A l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine (pouvant être transformée), 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.A l'extérieur, deux espaces de part et d'autre de la maison, un endroit paysagé facile d'entretien et une terrasse exposée Sud Ouest qui invite à savourer chaque instant au calme, à seulement quelques pas des commodités urbaines.En somme, cette maison clé en main, allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Visite virtuelle disponible

A quelques encablures de Rennes, située à PONT-PEAN (35131), à moins d'un km des commerces, venez découvrir cette charmante bâtisse historiquement occupée par les mineurs d'environ 95 m2 habitable.Elle est installée sur une parcelle de 434m2 avec sa terrasse cocooning, son agréable jardin qui en font un réel atout.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse. Dans la continuité un garage avec espace buanderie offre encore plus de praticité.A l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.En complément, un grand atelier complète le tout.En somme, cette maison allie atmosphère chaleureuse, authenticité, et potentiel.Visite virtuelle en aperçu disponible.

NOUVEAUTE Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces d'environ 61 m2, au sein d'une petite copropriété.Situé au 1er étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée aménagée avec un meuble sur mesure, d'un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle aussi réalisée sur mesure.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Un cellier extérieur ainsi que deux places de stationnement privatives équipées d'une borne de recharge complètent ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités et de la campagne environnante. DPE consommation indicative : 53 kWh/m2/an, Classe énergie : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 16Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1272 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté ! Coeur de ville, au sein de la commune de BRUZ (35170), idéalement situé à deux pas des commerces du centre bourg et des transports en commun (des bus et de la gare).Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 63.40m2 .Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Un confortable balcon donnant sur l'intérieur de la résidence.Un garage fermé complète le tout.Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).DPE consommation indicative : 158 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.Copropriété composée de 39 lots dont 16 lots principaux.Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1018.94 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT REAN (35580), RUE DE REDON, en plein centre-ville, au 3ème étage d'une petite résidence, un T1 meublé de 22 m² comprenant un séjour avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible le 5 aout 2026 Chauffage électrique individuel. Montant des dépenses théoriques de chauffage de 440€ à 630€ pour un usage standard , classe énergie D. Loyer : 320.90€ par mois. Honoraires charge locataire : 220€ TTC dont 60€ d'honoraires d'état des lieux. MEUBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ, Venez découvrir cet appartement T2 situé au 2¿ étage, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. L'appartement dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au sous-sol, un parking couvert. Chauffage gaz individuel. Loyer : 600€ par mois dont 50€ de provisions sur charges. Honoraires charge locataire :503.82 TTC dont 137.53€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 3 septembre. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ (35170), Résidence VILLAS VERDI ET ROSSINI, venez découvrir cet appartement T2 meublé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaques gaz, hotte à charbon électrique, réfrigérateur) donnant sur le séjour, une chambre. Il se prolonge à l'ouest par un balcon, et au sud par un balcon et une terrasse. Disponible le 7 septembre. Mode de Chauffage Gaz . Montant des dépenses théoriques de chauffage de 590 € à 860 € pour un usage standard, classe énergie C. Loyer : 685 euros dont 35 € de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire : 484 euros dont 132 euros les honoraires d'état des lieux. Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

GUIGNEN (35580) - Dans hameau, à environ 2kms du bourg, maison en pierres indépendante comprenant au RDC une belle pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée équipée (four, plaque gaz, lave vaisselle, hotte), une arrière cuisine, une grande chambre, salle d'eau, WC et à l'étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grand jardin. Dépendance en annexe. Loyer : 1000 € Honoraires de location de 1140€ dont 300€ d'honoraires d'états des lieux Disponible à partir du 1 septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRUZ (35170), Résidence Les Jardins de Ker Lann situé sur Campus de Ker Lann. Venez visiter un studio situé au premier étage comprenant une entrée avec kitchenette, salle de séjour avec deux placards, salle de bain avec WC. Le tout avec une place de parking extérieur. Résidence réservée aux étudiants. Chauffage électrique individuel. Loyer : 377.49€ par mois dont 35€ de provisions sur charges. Honoraires charge locataire : 188.70 TTC dont 51.51€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible à partir du 13 mai. Vous retrouverez également tous nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr