iad France - Aurelie Peltier vous propose: MAISON RÉCENTE AVEC DE BEAUX VOLUMES....

Découvrez cette maison de 2015 composée d'une spacieuse entrée desservant une chambre de 13m2, une salle d'eau , un wc. Vous apprécierez son salon - séjour lumineux de 43m2, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une buanderie et un garage de 26m2

À l'étage 3 belles chambres (entre 13 et 14m2), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc

Coté exterieur, un jardin clos exposé plein Sud

Pour votre confort, plancher chauffant sur les deux niveaux et chaudière neuve

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence KERMARREC vous propose à la vente cette maison située à Bourgbarré, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Construite en 2008, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

A l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, et sur le même palier, un grenier aménageable de 33 m2, offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...).

Un garage de 33 m2 complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin agréable de plus de 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également d'une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité.

Des travaux récents ont été réalisés : parquet dans la chambre du rez-de-chaussée, peinture sur l'ensemble du rez-de-chaussée, ainsi qu'une révision du système de chauffage.

Volumes, modularité, praticité et environnement : tout est réuni pour y construire votre foyer.

Située sur la commune de Bourgbarré, dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison profite d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

A seulement 15 minutes de Rennes.

Mobilité facile : situation idéale à proximité des voies rapides Rennes/Nantes et Rennes/Angers. Réseau Star et réseau de bus scolaire

Construire à Bourgbarré, c’est profiter :

. D’une proximité stratégique avec Rennes

. D’un cadre de vie calme

. D’un tissu local dynamique (service, écoles, associations)

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

D’autres terrains sont également disponibles sur la commune ou les environs, selon disponibilité de notre partenaire foncier.

Cette annonce est une proposition de projet. Une étude personnalisée permettra de définir ensemble la maison qui vous ressemble.

Besoin d’infos ou d’une estimation adaptée à votre budget ? Contactez-moi pour en discuter.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune de BOURGBARRE (35230), charmante maison contemporaine d'environ 102m2 construite en 2022, actuellement de plain-pied avec possibilité d'aménager le grenier.

Elle se situe au sein d'un lotissement dans un environnement calme sans vis-à-vis, proche des bus et des écoles.

Edifiée sur une belle parcelle de 471m2, elle allie prestations de qualités, performance énergétique et confort de vie.

Cette maison a été entièrement adaptée pour les Personnes à Mobilités Réduites (PMR).

Elle se compose : d'un agréable salon/séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

Dans la continuité du rez-de-chaussée un grand garage d'environ 28m2 complète le tout.

Trois terrasses de part et d'autre et un agréable jardin clos paysagé avec arrosage automatique, parfaits pour profiter des belles journées.

A l'étage, environ 80m2 avec belle hauteur sous plafond qui offre un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison INDIVIDUELLE – 6 pièces - 4 chambres – 114 m² habitables

Maison coup de coeur avec piscine – Sans vis-à-vis – Aucun travaux à prévoir

Belle parcelle d'environ 700 m² bien exposée avec terrasse.

🔎 Description du bien

Située au coeur de Bourgbarré, cette maison individuelle d'environ 114 m² constitue une véritable opportunité coup de coeur pour les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², bien exposée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

🛋️ Les espaces de vie

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une entrée desservant les différents espaces

Une pièce de vie conviviale

Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle pour le quotidien

Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

Un WC indépendant

🛏️ L'espace nuit

À l'étage, un palier dessert :

Trois chambres

Une pièce d'eau

Un WC indépendant

Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

🌿 Les extérieurs

Terrain d'environ 700 m², bien exposé

Jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur

Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours

Absence de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité

Un extérieur particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments en famille.

⚙️ Caractéristiques techniques

Surface habitable : environ 114 m²

Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou atelier

Terrain d'environ 700 m²

Maison entretenue – aucun travaux à prévoir

📍 Localisation & environnement

La maison bénéficie d'une situation idéale en plein centre-bourg de Bourgbarré, commune dynamique appartenant à Rennes Métropole.

Appréciée pour sa qualité de vie, Bourgbarré offre un cadre résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE vous propose cette longère pleine de charme d'une surface actuelle d'environ 210 m2 sur un terrain de 3 600 m2 environ en sortie de bourg de Bourgbarré, commune de RENNES METROPOLE

L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall donnant accès à la salle à manger avec un espace cuisine moderne où les réceptions se font conviviales et chaleureuses avec une belle cheminée en pierre. Le salon dispose de tous les atouts d'une demeure de charme : poutres apparentes, béton ciré, grande cheminée avec insert et magnifique vue sur le jardin. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. ! Une seconde salle de bains, un dressing, cellier, et buanderie complètent cet ensemble.

Un grenier, non aménagé, avec de très beaux volumes couvre l'ensemble de ces surfaces et propose un très beau potentiel d'agencement supplémentaire.

Coté extérieur, la propriété et sa terrasse sont exposées Sud-Ouest, le jardin dispose de nombreuses essences d'arbres dont de nombreux fruitiers. En quelques mots vous retrouverez ici le charme de la pierre dans un cadre calme et verdoyant.

La propriété est entièrement close et dispose d'un portail électrique ainsi que d'un hangar équipé d'une borne pour recharger […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Dans un agréable quartier résidentiel, à 10min à pied de l'étang de Bourgbarré.

Axe Rennes - Angers, à 12km du métro de La Poterie à Rennes.

Découvrez cette maison familiale, aux prestations généreuses avec ces cinq chambres, ces deux bureaux, ces trois salles d'eau, son double garage...

Cette maison de 306m2, en surface au sol et 231m2, en surface habitable nous offre une alliance parfaite entre charme et modernité.

La salle à manger et le salon nous proposent de beaux espaces, des poutres apparentes, une belle lumière traversante. La salle à manger dispose d'une exposition est/ouest et s'ouvre sur la terrasse aménagée en bois. Le salon est cocooning, une exposition sud / ouest et dispose d'une cheminée. La pièce bénéficie également d'une agréable mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre d'amis.

La cuisine est indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée et est attenante à une grande buanderie et une cave saine.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de + de 40m2, avec sa grande pièce dédiée aux dressings, sa salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Et pour finir la découverte du rez de chaussée, vous disposerez également, d'un bureau avec une salle d'eau et d'un wc individuel.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 4 chambres, dont trois de + de 20m2 au sol. Ainsi qu'une salle salle d'eau lumineuse et un wc individuel.

Sur un terrain de 1780m2, bénéficiez d'un double garage avec son spacieux grenier et de deux très belles terrasses, l'une en bois et l'autre en pierres. Peu d'entretien à prévoir pour cette propriété, une grande partie du terrain se situe devant la maison, avec son parking aménagé avec goût, arboré et gravillonné.

DPE C : Bonne performance énergétique et très bonne isolation.

Électricité aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Peltier vous propose: Aux portes de Rennes...Magnifique Contemporaine avec piscine

Vous serez séduits par ses volumes, sa distribution, ses materiaux et ses nombreux rangements

Elle est composée d'une spacieuse entrée, une suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau, un espace de vie de 66m2 avec une cuisine complètement équipée, un bureau, une arrière-cuisine/ buanderie.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Vous disposez également d'un garage carrelé de 36m2 avec grenier de stockage, un local annexe de 13m2 qui sert aujourd'hui de garage à moto.

Un piscine au sel chauffée de 4 x 8 avec un local technique

N'ATTENDEZ PAS ! Venez la découvrir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>