NESTENN - Angers Doutre

Découvrez cet appartement 1 pièce de 30 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété en bon état, sur le quartier prisé de Belle Beille à Angers, Avenue du Général Patton, à proximité des universités et de la ligne de tramway. Il se compose d'un séjour spacieux de 22,92 m2 avec une kitchenette, une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Angers Doutre pour organiser une visite.Référence : m3400 (8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse bâtisse de 174 m2 avec jardin à vendre à Angers, sur le secteur de la Doutre , proche du CHU d'Angers. Un bien aux multiples possibilités, adapté à de nombreux projets.Cette maison sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 7 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif avec des espaces déjà définis. Le rez de chaussée est composé d' une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une arrière-cuisine ainsi qu'une première chambre, et une salle d'eau avec WC.Le premier étage comprend 4 chambres : 1 chambre avec coin cuisine, un couloir menant à 2 chambres, un second couloir donnant accès à la quatrième chambre, un placard et une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage comprend un studio avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec douche et double WC. Ce palier dessert également un grenier.Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité immédiate avec le CHU, son nombre de chambres et sa configuration déjà adaptée à différents projets, cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif, de coliving ou encore pour une activité professionnelle ou associative avec hébergement, avec de nombreuses possibilités d'optimisation.Référence : m3396 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 141 m2 situé à Angers dans un environnement calme, idéalement placée à proximité de nombreuses écoles, parcs, et des commerces.Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 31m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.Les 2 étages sont composés de 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Vous bénéficierez également de deux caves . Référence : m3385 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain à vendre situé à VAL DU LAYON, d'une superficie de 1515 m2, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une construction libre, non viabilisé et prévoir un assainissement autonome, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 45 m2. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison des années 2000 à vendre à Angers, idéalement située à seulement 400m du Leclerc Camus. Cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une exposition Est-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Elle comprend 4 belles chambres, un beau séjour ltraversant avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous apprécierez également la véranda, le grand garage double, ainsi que le stationnement extérieur couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec accumulateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent confort et économie pour un DPE classé en C. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et parcs. L'accès aux transports en commun est très facile avec un arrêt de bus à 2 minutes, et la gare est à seulement 15 minutes. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du CHU, de la Faculté de Santé et des Arts et Métiers, appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une colocation. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et des placards.Un balcon ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Disponible immédiatement.NESTENN ANGERS DOUTRE -Réf : GAD5920-2

Situé au sud des Hauts de St Aubin, au coeur de l'écoquartier des Capucins, appartement neuf de type 2 à proximité du tram (ligne A) et de toutes commodités ( à 6' du CHU).Il comprend un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un salle d'eau et des WC, une terrasse et un emplacement de parking.Logement soumis aux plafonds de ressources encadrés par la Loi Pinel.Plus d'infos - contactez l'agence NESTENN ANGERS DOUTRE Tél.Réf. GAD5978Z

Confortable appartement non meublé situé au pied l'arrêt de tram Farcy des lignes B et C vous permettant un accès direct au centre ville, gare SNCF et campus de Belle Beille. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, 3 chambres, un séjour. Un balcon sur l'arrière.Chauffage + eau compris dans les charges. Disponible immédiatement.NESTENN ANGERS DOUTRE -GAD5948Z-3

Vous êtes étudiant(e) et recherchez un lieu confortable proche de votre lieu d'étude? Proche du CHU et à 15' du campus de St Serge.Dans une colocation meublée destinée à des étudiant(e)s, vous bénéficierez de tout le confort. Ce duplex offre 4 chambres meublées (déjà 2 chambres occupées) avec salle d'eau privative, la cuisine et le séjour seront des pièces à partager.Toutes les charges sont comprises dans le loyer (eau -électricité - WIFI).Disponible le 01/10/2026 - GADL1C3.NESTENN ANGERS DOUTRE -

Dans le secteur de Belle-Beille, T3 composé d'une entrée avec placard, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres avec placards; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques/four) donnant accès à la terrasse.Dispose d'une place de parking en sous sol.Soumis aux conditions d'éligibilité à la Loi Pinel. Pas de colocation étudiante autorisée dans la résidence. Contactez nous - NESTENN ANGERS DOUTRERéf : GAD5967Z