Découvrez cette belle maison située dans un petit village, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
Morlaix à moins de 20 min
La mer à moins de 20 min
RN12 accessible en seulement 5 min
Guingamp à environ 30 min
École primaire à 5 min à pied
Ici, vous profitez du calme de la campagne sans être isolé, avec l'avantage d'un environnement résidentiel et sans vis-à-vis direct sur les pièces de vie.
Un magnifique terrain de 1 800 m²
La propriété bénéficie d'un superbe terrain, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Vous y trouverez notamment un magnifique noyer, qui produit généreusement chaque année.
Un hangar d'environ 30 m² complète également la propriété.
Une maison entretenue et performante
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, bénéficiant de matériaux de qualité et d'équipements performants.
Le rez-de-chaussée se compose de :
-Une entrée avec rangements
-Un agréable salon-séjour avec insert à bois
-Un système de distribution de chaleur permettant à l'insert de chauffer l'ensemble des pièces
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une chambre au rez-de-chaussée
-Une salle de bains avec baignoire
-Plusieurs espaces de rangement
-Un accès direct de la cuisine au garage
La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, avec un classement A/B selon le diagnostic, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air.
Le garage d'environ 30 m² dispose également d'un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'étage:
-L'espace nuit offre de beaux volumes avec :
-Une très grande chambre d'environ 23 m²
-Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, lavabo et WC
-Un dressing d'environ 10 m²
-Une chambre climatisée d'environ 15 m²
Les + de cette propriété
Environnement calme
Aucun vis-à-vis direct sur les pièces de vie
Terrain arboré de 1 800 m²
Très bonne performance énergétique
Pompe à chaleur air/air
Insert à bois avec diffusion de chaleur dans la maison
Fenêtres et portes récentes de qualité, finition bois
Garage de 30 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage
Hangar d'environ 30 m²
Assainissement collectif
École primaire à 5 min à pied
Morlaix et la mer à moins de 20 min
RN12 à seulement 5 min
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, les volumes et la qualité, tout en restant à proximité de Morlaix, de la mer et des grands axes.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938074436 - 24/09/2026
DPE
B
89
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
89
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
950 €
et
1350 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Botsorhel
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Vente maison 6 pièces
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Maison à Vendre à Botsorhel (29650) en Finistère (29)
Cette maison dispose d'une superficie habitable de 125 m², répartie sur un terrain de 1390 m².
Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres. L'agencement des espaces permet une utilisation fonctionnelle et pratique. La maison est construite sur un terrain qui offre un espace extérieur conséquent.
Composée au rez-de-chaussée : un grand salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Deux grands garages complètent ce niveau.
À l'étage, au-dessus de la partie habitable : deux chambres et une salle d'eau.
Au-dessus des garages, une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
La ville offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Botsorhel 29
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Maison située à BOTSORHEL A 20min de Morlaix; 20 min de la mer.
Maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine, wc.
1er étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
2ème étage : comble aménageable.
Plusieurs dépendances.
Hangar
Le tous sur 28 000m² de terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
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Botsorhel 29
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Située à Botsorhel (29650), cette charmante maison de village rénovée offre un cadre paisible et authentique, à proximité de la nature et des commodités locales. Ce quartier typique de la région bretonne séduit par son calme et sa convivialité, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des commerces et services essentiels.
D'une surface habitable de 78 m², cette maison avec garage plus un abri bois dispose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur lumineux et bien entretenu, avec des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, double vitrage récent et un grand garage avec grenier. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon séjour, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée PMR. À l'étage, on trouve deux belles chambres et un bureau. La toiture en bon état et raccordée au tout à l'égout, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel.
Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200m2, elle est habitable dès à présent.
La maison comprend une pièce de vie de 35m2 dans laquelle on trouve la cheminée avec son insert.
Une cuisine, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie composent la partie d'origine de la maison.
En 2022, une extension a été réalisée pour permettre une vie de plain-pied. On y trouve une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et ses WC.
Un bel escalier permet d'accéder aux deux chambres mansardées de l'étage dont la surface au sol est de 17m2 pour chacune d'entre elles.
Des dépendances complètent cette propriété. La première, d'une surface de 27m2, permettra de garer les véhicules. Une
fosse sera utile pour effectuer l'entretien de sa voiture. La deuxième, de même surface, pourra être un espace de stockage.
Un atelier pourra prendre place dans la troisième dont la surface est d'environ 60m2. Cela pourrait faire le bonheur d'un artisan.
La toiture a été revue en 2021 (ardoises avec crochets inox).
En résumé une maison familiale qui séduira les amateurs de nature ou les artisans à la recherche de locaux.
Le DPE est prévu dans les jours qui viennent.
Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, la commune de Botsorhel est un village rural d'environ 400 habitants, intégré à Morlaix Communauté. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de Morlaix et à une vingtaine de kilomètres du littoral nord, offrant un cadre calme entre terre et mer.
Botsorhel est entourée de communes comme Plouigneau, Plougras, Guerlesquin ou encore Plounérin, à la frontière entre Finistère et Côtes-d'Armor.
Côté tourisme, la commune séduit par son environnement naturel préservé. Traversée par les vallées du Douron et du Squiriou, elle offre des paysages variés mêlant landes, prairies humides et boisements, propices à la randonnée. Ce territoire, classé Natura 2000, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Botsorhel 29
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Laissez vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant. A seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette bâtisse de caractère, à rénover selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
