Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel.
Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200m2, elle est habitable dès à présent.
La maison comprend une pièce de vie de 35m2 dans laquelle on trouve la cheminée avec son insert.
Une cuisine, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie composent la partie d'origine de la maison.
En 2022, une extension a été réalisée pour permettre une vie de plain-pied. On y trouve une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et ses WC.
Un bel escalier permet d'accéder aux deux chambres mansardées de l'étage dont la surface au sol est de 17m2 pour chacune d'entre elles.
Des dépendances complètent cette propriété. La première, d'une surface de 27m2, permettra de garer les véhicules. Une
fosse sera utile pour effectuer l'entretien de sa voiture. La deuxième, de même surface, pourra être un espace de stockage.
Un atelier pourra prendre place dans la troisième dont la surface est d'environ 60m2. Cela pourrait faire le bonheur d'un artisan.
La toiture a été revue en 2021 (ardoises avec crochets inox).
En résumé une maison familiale qui séduira les amateurs de nature ou les artisans à la recherche de locaux.
Le DPE est prévu dans les jours qui viennent.
Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, la commune de Botsorhel est un village rural d'environ 400 habitants, intégré à Morlaix Communauté. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de Morlaix et à une vingtaine de kilomètres du littoral nord, offrant un cadre calme entre terre et mer.
Botsorhel est entourée de communes comme Plouigneau, Plougras, Guerlesquin ou encore Plounérin, à la frontière entre Finistère et Côtes-d'Armor.
Côté tourisme, la commune séduit par son environnement naturel préservé. Traversée par les vallées du Douron et du Squiriou, elle offre des paysages variés mêlant landes, prairies humides et boisements, propices à la randonnée. Ce territoire, classé Natura 2000, abrite une biodiversité remarquable avec des espèces rares comme la loutre ou le saumon atlantique.
Authentique et paisible, Botsorhel s'adresse aux amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des pôles dynamiques du Pays de Morlaix.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel - Réf.946069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936552682 - 16/05/2026
DPE
E
268
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
268
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2160 €
et
2960 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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854 €
Par mois
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EXCLUSIVITÉ
9
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Botsorhel 29
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Située à Botsorhel (29650), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un petit village breton. Appréciée pour son atmosphère sereine et son cadre verdoyant, la commune offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la proximité de sentiers de randonnée et de la beauté des paysages environnants. De plus, la proximité de l'école sur la commune et les commerces essentiels se trouvent à quelques minutes de cette charmante localité.
La bâtisse se compose d'une grande pièce de presque 50 m² plus autant à l'étage à reconstruire ainsi qu'une autre pièce attenante de plus de plus de 20 m² avec autant à l'étage à créer plus combles sur chaque partie pourront laisser libre cour à vos futurs projets. Un ancien four à pain de 10 m² environ et abri de stockage de 10 m² environ sur l'arrière complètent l'ensemble. Le jardin bien exposé au sud à l'arrière est ouvert sur la campagne environnante. La maison était reliée avant l'incendie à l'électricité et l'eau ainsi qu'au tout à l'égout du village.
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2 pcs
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Vente maison 6 pièces
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Maison à Vendre à Botsorhel (29650) en Finistère (29)
Cette maison dispose d'une superficie habitable de 125 m², répartie sur un terrain de 1390 m².
Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres. L'agencement des espaces permet une utilisation fonctionnelle et pratique. La maison est construite sur un terrain qui offre un espace extérieur conséquent.
Composée au rez-de-chaussée : un grand salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Deux grands garages complètent ce niveau.
À l'étage, au-dessus de la partie habitable : deux chambres et une salle d'eau.
Au-dessus des garages, une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
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6 pcs
4 ch
125㎡
8
Vente maison 4 pièces
Botsorhel 29
85 000 €
(1 000 €/m²)
Idéal investisseur / primo-accédant ou pied à terre: Venez découvrir cette charmante maison à rénover, au cœur du village de Botsorhel à 8 mn de la Nationale 12, 20 mn des plages ou de Morlaix.
Cette maison parfaitement habitable en l'état comprend au rez de chaussée une belle cuisine-salle à manger et une pièce contiguë pouvant faire office de salon-bureau ou de chambre puis, à l'étage deux chambres dont une avec balcon plein Sud et une salle d'eau. Au grenier vous avez encore la possibilité de créer un nouvel espace de vie en rénovant les combles. La cave permet un espace de rangement supplémentaire.
La maison ne possède pas de terrain mais vous pouvez récupérer un terrain privatif de plus de 3000m2 à moins de 50 mètres de la maison, sans frais, en espace naturel protégé donnant sur la vallée, pour vos pic-niques ou pour vous détendre et profiter du soleil.
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4 pcs
2 ch
85㎡
13
Vente maison 5 pièces
Botsorhel 29
45 000 €
(100 €/m²)
iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Ancien corps de ferme à rénover – Botsorhel (29650)
Sur la commune de Botsorhel, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement à retaper, offrant près de 450 m² habitables au total.
Le bien se compose d’une maison principale à rénover encadrée par deux ailes attenantes à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel.
Nichée dans un environnement naturel préservé, sans voisins directs, cette propriété saura séduire les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. À seulement 5 minutes de toutes commodités, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité.
Un projet idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou un lieu de vie familial unique.
Une opportunité rare sur le marché !
Possibilité d'acquérir en plus un hangar de 600 m² juste à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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5 pcs
450㎡
Terr 1 248㎡
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Vente maison 3 pièces
Botsorhel 29
85 000 €
(1 164 €/m²)
iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Maison à vendre à Botsorhel.
Charmante maison d’environ 73 m² avec cave, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon.
À l’étage : deux chambres et une salle d'eau.
Un grenier d’environ 20 m² est aménageable pour agrandir l’espace de vie.
Reliée au tout-à-l’égout
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture refaite en 2021
À proximité immédiate, un terrain de plus de 3 000 m² (non attenant et protégé) offre une vue imprenable sur les Monts d’Arrée.
Un bien idéal pour vos vacances en Bretagne ou pour un projet locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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3 pcs
73㎡
Terr 3 224㎡
6
Vente maison 6 pièces
Botsorhel 29
149 800 €
(1 427 €/m²)
Laissez vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant. A seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette bâtisse de caractère, à rénover selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
