Vente Maison à Biéville-Beuville

9 pcs
6 ch
246㎡

731 500 € (2 974 €/m²)

Vente Maison à Biéville-Beuville

9 pcs
6 ch
246㎡

731 500 € (2 974 €/m²)

Maison Biéville-Beuville

Superbe Propriété historique au coeur de Biéville-Beuville proche du Golf. Cette belle maison est caractérisée par les éléments d'époque : pierres, poutres, parquets, cheminées, tomettes. Elle fut une annexe du château de Beuville

Son parc verdoyant magnifiquement arboré propose un havre de paix !

Ce bien d'exception se compose :

Au rez-de-chaussée :

D'une entrée avec possibilité de vestiaire, rangements

Dune cuisine séparée

D'un salon chaleureux avec cheminée,

D'une salle à manger conviviale.

D'une chaufferie

D'un cellier

D'un WC

Cette partie communique avec 2 garages.

Au 1er étage :

Un espace nuit comprenant

3 chambres dont 2 suites parentales

1 Buanderie/ salle d'eau + grenier

Au 2ème étage :

Un deuxième espace nuit comprenant

1 chambre avec sa salle de bain et 1 bureau

1 grande chambre avec sa salle de bain + mezzanine, (idéal pour créer un espace atypique ou un coin détente)

1 grenier

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :

une grange aménageable,

une maison de gardien sur deux niveaux pouvant être transformée en gîte indépendant,

une remise de stockage,

un préau pouvant accueillir des véhicules

une ancienne écurie à restaurer

un atelier.

Un jardin arboré : véritable écrin de verdure,

Les nombreuses dépendances constituent un véritable levier de valorisation :

Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de rénovation de caractère.

(Gîtes, Chambres d'Hôtes, Espaces Bien-être, Ateliers Thématiques).

Le parc arboré, entièrement clos de murs en pierres, garantit intimité et charme ! La présence d'un puits renforce l'authenticité du lieu.

Les points forts pour un investisseur :

Configuration idéale pour division en plusieurs hébergements,

Dépendances permettant une montée en gamme (spa, salle commune, etc.),

Belle Possibilité de rendement attractif !

DPE : E

Taxe Foncière : 1724euros

PRIX : 731500 euros FAI charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur

A VISITER ! avec Patricia Le Cam RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65

Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN)Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 939358446.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 116319DHI3012 - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    731 500 € (2 974 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    246 m²
  • Surface terrain :
    1499 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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