Magnifique Maison de caractère en Pierre située à Biéville Beuville

A 200 mètres de tous les commerces et commodités.

Notre maison nous offre une belle entrée nous dévoilant, une cuisine séparée, aménagée et équipée (Cuisine Schmitt)

Un séjour et salon, agrémenté d'un foyer ouvert donnant sur notre jardin, exposé Sud Ouest.

Un WC séparé

Au 1er étage, nous découvrons 2 spacieuses chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé

Au second étage, 2 belles chambres, avec la possibilité de créer une salle d'eau.

Terrain de 320 m2: à l'abris des regards, exposé Sud-Ouest., avec la possibilité de stationner un véhicule.

Un garage complète l'ensemble,

Garage d'environ 80 m2 sur 2 niveaux, avec un espace Buanderie, un atelier en mezzanine.

Performance énergétique

Consommation d'énergie primaire : 274 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 3950€ par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité de Caen.

Contact et visites :

Ludovic FINEL

RSAC Caen n 908 923 204

Agent commercial Immobilier

Les honoraires sont a la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : BIÉVILLE-BEUVILLE – À 10 MINUTES DE CAEN – ENTRE CAEN ET LA MER

Dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, à proximité immédiate des commerces et desservie par les bus de ville, découvrez cette maison récente de 2020, entièrement de plain-pied, offrant actuellement environ 150 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution.

La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche.

Un espace supplémentaire d'environ 50 m², actuellement à aménager, vient compléter l'ensemble. Il offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, permettant ainsi de porter la surface habitable à environ 200 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagé, entourant la maison, ainsi que d'un garage et de places de stationnement.

Côté confort, la maison bénéficie notamment de volets roulants et stores électriques, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Les atouts :

Maison récente de 2020 (Classe énergétique DPE en A)

Entièrement de plain-pied

Environ 150 m² habitables actuellement

Potentiel d'environ 200 m² après aménagement

Possibilité de 4 chambres au total

Jardin paysagé et terrasse

Garage et stationnement

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volets roulants et stores électriques

Commerces à proximité

Bus de ville

À seulement 10 minutes de Caen

Situation idéale entre Caen et la mer

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et évolutive, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Les Clés du Littoral vous propose à la vente cette agréable maison située à Biéville-Beuville, commune recherchée aux portes de Caen, offrant toutes les commodités, écoles et un accès rapide aux grands axes.

Astucieusement implantée sur un terrain de 419 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène vers une belle pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Achevée en 2025, la maison bénéficie des garanties liées à sa construction, notamment de la garantie décennale, un véritable atout pour profiter sereinement d'un bien neuf et clé en main.

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille aux portes de Caen, à découvrir sans tarder avec Les Clés du Littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Davantage d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com ou en contactant directement notre équipe.

Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5-10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE

Sur un secteur très recherché dans une commune très prisée avec tous commerces entre Caen et la mer magnifique maison rénovée et offrant de très belles prestations développant 280m2 habitable sur un superbe terrain de 2577m2 et comprenant :

Entrée, très grand séjour-salon avec cheminée donnant accés sur une véranda de 90m2 avec piscine, coin bureau ou bibliothèque , grande cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, dressing et salle de douche, WC, grande chambre ou bureau avec douche et WC avec accès indépendant .

A l'étage 3 chambres, 1 grande pièce de jeu, 3 salles de douche dont 1 avec WC, 1 salle de bains, WC, dressing, 1 pièce de rangement.

Sous-sol complet avec double garage, caves, buanderie et chaufferie.

Un studio avec un accés indépendant.

Le tout sur un terrain avec terrasses, pergola et jardin bien exposés au calme dans un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Uniquement chez SAFTI Prestige - Le Londel, Biéville-Beuville

235 m². Six chambres. Près de 100 m² de pièce de vie. 95 m² d’annexes. Rénovation 2024.

Aux portes de Caen, une maison en pierre aux volumes remarquables.

Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, garage et remise.

Premier étage : près de 100 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon, prolongés par une suite parentale avec douche à l’italienne et WC.

Deuxième étage : cinq chambres, vaste espace central, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et un WC indépendant.

Terrasse intimiste d’environ 35m2 exposée ouest.

Informations complémentaires et visite privée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Biéville-Beuville, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison familiale de 162 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 910 m².

Cette propriété offre de nombreux atouts recherchés : de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, une véritable vie de plain-pied, un sous-sol complet d'environ 80 m² et une grande terrasse exposée plein sud.

Son emplacement constitue également un véritable point fort : la maison se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et verdoyant. Elle permet ainsi de profiter pleinement de la qualité de vie de Biéville-Beuville tout en restant à proximité de Caen et de la Côte de Nacre.

Mais l'un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans son terrain : la parcelle est divisible, offrant un potentiel supplémentaire à étudier selon les règles d'urbanisme applicables et le projet du futur acquéreur.

UNE MAISON FAMILIALE AVEC UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED

Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Cet espace constitue naturellement le cœur de la maison : salon, salle à manger, moments en famille, repas entre amis... chacun pourra y trouver facilement sa place.

La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Elle bénéficie d'une organisation pratique permettant de profiter pleinement du quotidien tout en restant proche de la pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Nous vous proposons cette charmante maison récente de 82 m2 située dans le quartier paisible de Biéville-Beuville. Construite en 2016 en béton, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité dans le séjour. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC, idéal pour le confort de toute la famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain de 302 m2 est entièrement viabilisé et dispose d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficiez également de la proximité des commodités essentielles telles que supermarché, boulangerie, bureau de poste, école et pharmacie, facilitant votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu. Venez découvrir ce bien qui allie confort, modernité et emplacement idéal pour votre famille.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 109kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T6 de 300 m² sur terrain de 1200 m² avec 2 piscines (intérieur et extérieur) à 7 mn de CAEN !

Localisation : Biéville-Beuville – A 7 minutes de la mer et à 7 minutes de Caen.

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Cette maison, je l'ai imaginée, conçue, pensée dans ses moindres détails pour obtenir un lieu de vie rêvé : de beaux espaces, des prestations haut de gamme, un confort absolu, des matériaux de haute qualité. Tout y est réuni pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis !''

Les points forts du bien :

- Demeure d'exception conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.

- Un double espace de baignade avec piscines intérieure et extérieure.

- Une intimité totale et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

- Une villa entièrement connectée et domotisée.

- Une performance énergétique remarquable, classée DPE A.

- Un vaste garage aux volumes généreux.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie salle/salon/cuisine ouverte

- 1 salle de jeu ou chambre supplémentaire

- 2 chambres

- 1 piscine intérieure

- 3 WC

- 1 salle d'eau

- 1 salle de bain

A l'étage

- 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC

1 grand garage

1 piscine extérieure

1 terrain de pétanque

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à chaleur - Chauffage au sol

DPE : A(44) GES : A(1)

Taxe foncière : éxonération 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 490 000 € FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>