Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces de 295 m2 sur terrain de 4303 m2 au Nord de CAEN

Localisation : Biéville-Beuville

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée

- Maison très lumineuse aux volumes généreux

- Magnifique salon séjour avec toit cathédrale

- Jardin spacieux et magnifiquement paysagé

- Grande piscine et terrasse

- Double garage et sous-sol

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte

- 1 suite parentale avec salle de bain et salle d'eau

- 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et sauna

- 1 bureau

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 mezzanine

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

- 1 double garage, 1 piscine, 1 sous-sol avec cave à vin

Huisseries : Double vitrage Aluminium

Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation - Insert -

DPE : C (92) GES : C (13)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2730 euros et 3780 euros

Taxe foncière : 3 247 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 198 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 4,17 % (charge acquéreur) : soit 1 150 000 euros hors frais

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Biéville-Beuville - Maison en pierre rénovée de 110 m² - 4 chambres

Située sur la commune de Biéville-Beuville, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente qui lui confèrent un charme authentique. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à un projet de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 169 m², bénéficiant d'une agréable exposition, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente.

Les atouts :

Maison en pierre entièrement rénovée

4 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Deux salles d'eau / bains

3 WC

Jardin clos de murs de 169 m²

Surface habitable : 110 m²

Performance énergétique :

Consommation d'énergie primaire : 179 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 7 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Caen.

Contact et visites :

Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE, CAEN NORD

Maison à rénover avec un potentiel de plus de 200m² habitables

Sur un terrain de 200 m²

Charme de l'ancien avec pierre et poutres apparentes

Dans le secteur recherché de CAEN NORD à proximité de CAEN et LA MER, à proximité à pied des écoles, des commerces et des transports urbains

Stationnement assuré avec 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD commune recherchée

Vous rêvez de redonner vie à une bâtisse de caractère?

Maison à rénover avec un potentiel de plus de 150m²

Jardin devant

Charme de l'ancien avec pierre et poutres apparentes

Entre CAEN et LA MER, à proximité à pied des écoles, des commerces et des transports urbains

Stationnement assuré avec 2 places de parking

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ERA IMMOBILIER CAEN VENOIX !

CAEN NORD ! Maison de 148 m2, récente, implantée sur un terrain de 604 m2, située dans une commune calme et à proximité des commerces. Comprenant : une entrée avec séjour, salle à manger et cuisine. De plus, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. BIEVILLE BEUVILLE, entre Caen et la mer, village très prisé tous commerces. Pavillon 4 chambres de 136 m² plus véranda et sous-sol. Situé dans une rue très calme ce bien comprend: entrée, cuisine aménagée et équipée avec véranda de 12 m², séjour avec cheminée foyer ouvert donnant sur la terrasse, bureau, WC. A l'étage palier desservant quatre chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol complet. Terrain pour 500 m² environ. Possibilité de créer une chambre de plain pied avec salle d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Ouistreham vous propose à la vente une élégante demeure de caractère, où volumes généreux, prestations de qualité et luminosité s'accordent parfaitement.

Située au nord de Caen, entre ville et mer, en entrée d'impasse privée, desservant seulement 2 propriétés, cette maison s'inscrit dans un environnement paisible et recherché. Appréciée pour son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Son espace extérieur, entièrement clôturé et à taille humaine, exige peu d'entretien.

La maison séduit par ses beaux espaces et la qualité de ses aménagements. Quelques travaux ou rafraîchissements pourront être envisagés, selon vos envies, afin de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Un grand vestibule entièrement équipée de rangement haut de gamme et fonctionnels dessert les pièces du rez-de-chaussée en étoile.

Vous découvrirez ensuite un salon chaleureux sur parquet massif avec cheminée de caractère, ouvert sur une véranda baignée de lumière, suivi d'une vaste pièce de vie sur parquet massif également, baignée par une généreuse lumière fournie par 4 velux neufs accueillera qui vie de famille et moments conviviaux. avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger spacieuse pouvant accueillir un billard. Dans le prolongement de cet espace, alliant modernité et authenticité, une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, mise en valeur par des carreaux de ciment d'origine.

Enfin, un dernier espace salon plus intimiste, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied.

Un atout supplémentaire vient compléter ce niveau, le rez-de chaussée étant dotée d'une véranda sur parquet bois, baignée de lumière et adossée à un mur de pierres, véritable transition entre l'intérieur et l'extérieur.

A l'étage :

Une première suite parentale avec chambre, bureau et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Biéville-Beuville,

Maison familiale contemporaine de 148 m² à Biéville-Beuville

Située dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, cette magnifique maison de 148 m² habitables, construite fin 2025.

Offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de la mer et du centre de Caen.

Édifiée sur un terrain clos et engazonné de 456 m², la maison dispose également d'un garage de 20 m² ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée

- Belle entrée spacieuse avec placard

- Pièce de vie lumineuse comprenant séjour salon et une cuisine ouverte aménagée..

- Une chambre de 14 m²

- Un espace attenant de 12 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou pièce polyvalente

- Salle d'eau avec espace buanderie et WC.

À l'étage

- Trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 17 m²

- La plus grande chambre bénéficie d'un dressing

- Grande salle de bains avec douche de 11m2

Les atouts

- Construction récente (fin 2025)

- Garanties décennales

- Prestations soignées

- Terrain entièrement clos et engazonné

- Garage + stationnements privatifs

- Commune prisée avec commerces et commodités à proximité

- Accès rapide à la mer et au centre-ville de Caen

Un bien rare alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur très apprécié.

Contactez moi:

Ludovic FINEL

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>