Vente maison à Bergerac : achetez votre maison à Bergerac
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Vente maison à Bergerac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.55 maisons en vente à Bergerac
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premium
295 000 €
(1 311 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison rénovée – 6 chambres – Vie de plain-pied – Parc de plus de 2 500 m² * Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes. La maison propose une vie de plain-pied ainsi que * 6 chambres spacieuses * , dont la plus petite développe déjà * 15 m² * . Vous trouverez également * 2 salles d'eau * , * 2 WC * , une cuisine conviviale prolongée par une véranda. Le sous-sol complet d'environ * 100 m² * offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, une belle parcelle de * plus de 2 500 m² * , agrémentée d'un puits. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer économies et bien-être : * Climatisation réversible * Poêle à bois * Cheminée avec insert * Chauffe-eau thermodynamique * Micro-station récente * Belle exposition garantissant une excellente luminosité naturelle Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
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20
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06 51 48 72 45
215 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison de plain-pied avec jardin, garage et DPE B – Bergerac * Située dans un quartier pratique de Bergerac, à deux pas d’une école primaire et des supermarchés, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien, son extérieur arboré et ses prestations de confort. Elle se compose d’un séjour-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur gainable installée en 2023, assurant le chauffage et la climatisation, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Son * DPE classé B * constitue un véritable atout énergétique. À l’extérieur, la parcelle clôturée et arborée accueille un garage attenant, un carport supplémentaire, un abri de jardin et un portail électrique. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied à Bergerac, avec commerces et école à proximité. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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06 51 48 72 45
155 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison de ville avec jardin et garage – Idéale résidence principale ou investissement locatif * Située dans une rue calme, au cOEur d’un quartier apprécié de Bergerac, cette maison mitoyenne entretenue bénéficie d’un emplacement pratique : boulangerie et supermarché à 10 min à pied, gare à 15 min. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour-salle à manger lumineux et traversant avec cheminée fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et une pièce mansardée pouvant servir de chambre d’appoint ou d’enfant, de bureau ou de rangement. Ses atouts : chaudière gaz à condensation de 2025, cave, garage de 25 m² environ avec portail électrique et grande buanderie. Envie de la découvrir ? Appelez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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06 51 48 72 45
567 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison contemporaine de 196 m² – 4 chambres – Terrain de 2 200 m² – Bergerac À Bergerac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, développant environ 196 m² habitables sur un beau terrain clos de 2 200 m². Encore couverte par la garantie décennale, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le cOEur de la maison est constitué d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur trois côtés. Un espace particulièrement agréable, pensé pour conjuguer convivialité, confort et vie de famille. L’espace nuit propose une suite parentale de plus de 22 m², disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Trois chambres supplémentaires complètent l’ensemble, ainsi que 2 salles de bains, deux WC indépendants et de nombreux espaces fonctionnels : cellier, buanderie et arrière-cuisine. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement complets : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible gainable au plafond, avec température réglable indépendamment pièce par pièce. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses permettant de choisir votre exposition au fil des saisons : une terrasse couverte côté nord et une terrasse ouverte côté sud. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Le parc de 2 200 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique avec digicode et interphone. Un espace de stationnement extérieur privatif situé devant le portail permet également d’accueillir au minimum trois véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et visiteurs en toute simplicité. Autre véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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27
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06 82 53 70 47
180 000 €
(1 513 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : BERGERAC – MAISON 3 CHAMBRES AVEC BUREAU, JARDIN ET GARAGE – PROCHE CENTRE-VILLE RIVE DROITE Dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac rive droite, découvrez cette maison parfaitement suivie et entretenue au fil des années, idéalement située à quelques pas du centre-ville, des structures scolaires et de la navette. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bergeracoise : commerces, structures scolaires, services et centre-ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. La maison offre une organisation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : * une entrée, * un bureau, idéal pour le télétravail, * une chambre de 14 m², * une salle d’eau avec WC, * une buanderie. À l’étage : * deux chambres, * une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, * une salle de bains, * des WC indépendants. La présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée permet différents usages selon les besoins : chambre parentale, espace pour un proche ou accueil des invités. Un garage attenant d’environ 28 m² complète le bien, avec suffisamment d’espace pour stationner, bricoler ou stocker. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme et exposé ouest. Côté confort : * double vitrage, * chauffage central au gaz installé en 2017, * tout-à-l’égout, * adoucisseur d’eau. Un bien soigneusement entretenu, idéalement situé et offrant une vraie qualité de vie au quotidien. À découvrir sans tarder. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 48 72 45
195 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bergerac
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : BERGERAC – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN, TERRASSE COUVERTE ET GARAGE DE 40 m² À Bergerac, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux, des extérieurs particulièrement soignés et de précieux espaces complémentaires. Implantée sur un terrain de 522 m² et exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin aménagé avec soin. Sa terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des repas et des moments de détente à l’extérieur pendant une grande partie de l’année. Au 1er étage, l’entrée ouvre sur un salon lumineux de près de 22 m². La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée pour un usage quotidien confortable, complète cet espace de vie. Une grande buanderie ainsi qu’un premier WC apportent des solutions pratiques de rangement et d’organisation. À 2ème étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou rangement pour les équipements de loisirs. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Entièrement rénovée, y compris la toiture, cette maison conjugue le confort d’un intérieur soigné avec les avantages d’un véritable extérieur : jardin, terrasse couverte, garage et stationnement. Elle bénéficie également du chauffage individuel au gaz de ville, d’une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés. Une maison accueillante et fonctionnelle, particulièrement adaptée à un couple, une petite famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant un bien rénové avec jardin et dépendances à Bergerac. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et découvrir la maison grâce à sa visite virtuelle, avant d’organiser une visite sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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25
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06 82 17 86 00
139 500 €
(1 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Celine Sigal vous propose : Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes en voiture des commodités, cette maison de 90 m² est de celles où l’on se projette facilement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse permet d’imaginer les repas en famille, les soirées tranquilles dans le salon ou simplement le plaisir de profiter d’un espace agréable au quotidien. La cuisine complète cet ensemble, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Un garage vient également apporter un vrai côté pratique. À l’étage, chacun peut trouver son espace avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’un dressing. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de souffler. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, du double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison qui peut aussi bien accueillir une famille et évoluer avec elle que correspondre à un projet d’investissement locatif grâce à ses trois chambres et sa configuration fonctionnelle. Ici, pas besoin d’en faire trop : les volumes, le calme du quartier et l’organisation de la maison parlent d’eux-mêmes. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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14
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06 25 94 83 66
260 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 151 m² sur un terrain de 700 m² saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Construite dans les années 30, et régulièrement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec son WC, et un bureau. Vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée et la climatisation réversible. Côté extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien, offrant un espace de verdure paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également un atelier avec baie vitrée, un coin cuisine d'été et une cave. Cette maison de ville, en bon état général, est une opportunité rare à Bergerac, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 28 72 06 69
145 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Bergerac avec Vaste Terrain Arboré ! Cette maison de caractère construite en 1930 offre un cadre de vie confortable. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 1160 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. Elle bénéficie de volets électrique et du tout à l'égout. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des activités en plein air, des repas en terrasse ou simplement vous détendre au grand air. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. La maison necessite des travaux de finition à prendre en compte avant la visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 55 33 46
209 500 €
(1 887 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison familiale – 4 chambres – Jardin – Bergerac Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Construite en 1983, elle développe environ 111 m² habitables sur un terrain de 661 m². Côté intérieur : Une entrée Une cuisine séparée Un salon / séjour traversant, lumineux et convivial 4 chambres, dont 2 à l’étage Une salle de bain WC indépendant Annexes : Garage de 34 m² Côté extérieur : Un jardin agréable qui entoure la maison, idéal pour les moments en famille ou les loisirs en plein air. Maison nécessitant un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 81 54 73 83
246 000 €
(1 892 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : * Sur les hauteurs de Bergerac – Maison de charme avec vie de plain-pied au calme, proche centre-ville * Située dans un environnement recherché, au calme tout en étant proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable esprit campagne. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-jardin, un séjour / salle à manger lumineux aux beaux volumes, une cuisine séparée, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que deux chambres dont une avec douche. Chaque pièce s’ouvre directement sur l’extérieur, créant une belle harmonie avec le jardin arboré. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 m², une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Garage, abri de jardin et puits pour l’arrosage complètent ce bien. Une maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 09 35 16 70
219 900 €
(1 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : UNE BELLE DÉCOUVERTE AVEC CETTE MAISON DES ANNÉES 60 RÉNOVÉE AVEC GOUT ET SON STUDIO INDÉPENDANT. Située rive gauche, dans un quartier paisible de Bergerac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : boulangerie à proximité, supermarché à 1 km, pharmacie à 100 m et centre historique à seulement 15 minutes à pied. SURFACE ET DISPOSITION •Terrain de 697 m² entièrement clôturé pour profiter pleinement du jardin. •Maison mitoyenne de manière discrète DESCRIPTION DE LA MAISON Étage principal : •Entrée couloir •Salon / salle à manger lumineux de 31 m² avec cheminée (insert) •Cuisine semi-équipée de 15 m² avec VMC •Deux chambres d’environ 14 m² chacune •Salle de bain avec VMC de 5 m² rénovée en 2024 •W. C. séparé de 2 m² •Terrasse exposée nord de 10 m² Rez-de-chaussée : L'isolation a été rénovée récemment pour un meilleur confort thermique. •STUDIO INDEPENDANT pouvant être loué comprenant : oChambre de 12 m² oSalle d’eau de 4 m² oCuisine de 15 m² équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge •Cave de 8 m² et buanderie de 15 m² •Espace de rangement de 6 m² •Garage de 35 m² Extérieur et équipements •Terrasse principale de 30 m² exposée sud avec store banne électrique •Parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et un camping-car •Portail motorisé neuf •Toiture, électricité et peinture refaites en 2024 •Chauffage au gaz de ville •Tout à l’égout •Menuiseries en PVC double vitrage •Volets solaires avec télécommande + commande générale •Gouttières neuves •Récupérateur d’eau de pluie 2200 litres Charges & fiscalité •Diagnostics et ramonage réalisés. •Dépenses mensuelles : environ 160 € (eau, gaz et électricité) •Taxe foncière : 1847 € Cette maison offre le parfait compromis entre confort familial et investissement locatif : un logement indépendant générant un revenu […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 46 04 37 15
320 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Virginie Duez vous propose : Maison de 143 m² avec piscine et dépendances à Bergerac + 1 studio + 1 appartement Située à Bergerac, à proximité du centre-ville accessible à pied, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 600 m² avec piscine. La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un dressing. Un garage / atelier de 72 m² complète le bien, ainsi qu’une terrasse couverte de 28 m² et un WC extérieur. La propriété dispose également d’une entrée indépendante donnant accès à deux logements : un studio de 20 m², un appartement de 36 m² à rénover. Un puits complète l’ensemble. Côté technique : double vitrage, chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur air pulsé avec climatisation et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien offrant plusieurs espaces indépendants, à proximité du centre-ville de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 09 75 39 80
207 000 €
(1 448 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située rive droite, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 1971 séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. L’étage accueille un séjour / salle à manger de 25 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le rez-de-jardin modulable, parfait pour multiplier les projets : un agrandissement familial, un logement indépendant, une activité professionnelle, ou un projet locatif. il comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² et 16 m², une pièce d’eau avec WC, douche et espace buanderie, un cellier, un garage de 30 m². La parcelle de plus de 1 500 m², constructible et divisible, offre de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation, notamment via une revente partielle. Chaque section bénéficie de la présence d’un puits. Un atelier d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel du bien et d’en faire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 80 89 55 32
239 000 €
(2 134 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison lumineuse proche du centre de Bergerac – 112 m², terrain de 888 m², garage. Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et située à proximité du centre-ville de Bergerac ? Implantée sur un terrain arboré de 888 m², cette maison de 112 m² offre une organisation fonctionnelle, de beaux espaces complémentaires et plusieurs équipements récemment renouvelés. Le niveau principal accueille une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès à une jolie terrasse couverte. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace réservé aux loisirs. Ce niveau comprend également un second WC, une grande buanderie, une cave ainsi qu’un garage offrant stationnement et rangement. À l’extérieur, le terrain de 888 m² propose un cadre verdoyant et agréable, propice aux repas en plein air, au jardinage et aux moments de détente. Ce terrain est entièrement clos, exposé sud-Est, permettant un stationnement ou l'accueil d'une piscine. Plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2024, une pompe à chaleur a été installée en 2021 et la maison dispose également d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Classée C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, elle présente de sérieux atouts en matière de confort énergétique. Sa proximité avec le centre-ville, son terrain, son garage et ses différents espaces en font une maison adaptée à une famille, à un couple ou à des acquéreurs recherchant une pièce supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 82 17 86 00
436 000 €
(3 354 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Cette maison de plain-pied située à Bergerac, construite en 1997 et entièrement rénovée, (2023 et 2024) séduit par ses prestations soignées et son organisation pensée pour une vie quotidienne agréable. Avec 130 m² habitables implantés sur un terrain de 2 490 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et tourné vers l’extérieur. L’entrée, spacieuse et lumineuse, mène naturellement vers la pièce de vie de 47 m², regroupant le séjour et la salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse. Dans son prolongement, la piscine de 3 m x 7 m et son pool house offre un véritable espace de détente. La cuisine de 14 m² s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu’un vestiaire à l’entrée complètent les espaces de rangement. Un WC séparé est également présent. Le côté nuit regroupe trois chambres de 10 m² à 14 m², accompagnées d’une salle d’eau moderne. Un double garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin est clos et arboré, l’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une allée goudronnée qui facilite le stationnement et la circulation. Côté équipements, la maison bénéficie d’une PAC AIR / AIR gainable, une cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d’énergie. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
×
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06 80 89 55 32
199 500 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Virginie Duez vous propose : Maison en pierre d’environ 105 m² offrant une configuration fonctionnelle avec vie possible de plain-pied. Elle se compose d’un coin cuisine ouvert sur le salon, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de 2 WC. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre selon les besoins. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un puits. Menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par radiateurs électriques. Cheminée existante à tuber. Le tout sur un terrain de 2 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
×
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06 09 75 39 80
158 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de caractère louée, jardin et rentabilité immédiate à Bergerac. À seulement 500 mètres du centre-ville de Bergerac et de la gare SNCF, cette charmante maison de ville des années 1930 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement louée 700 € par mois, elle bénéficie d'un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant à son futur propriétaire des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La maison développe de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un palier équipé de rangements. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en excellent état et son architecture typique des années 30. Un sous-sol couvrant l'intégralité de la maison accueille la chaudière au gaz et offre un vaste espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé complète l'ensemble et participe à l'attractivité du bien pour les locataires. Stationnement gratuit devant la maison ou possibilité de louer un emplacement à l'arrière. Un investissement patrimonial de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
×
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06 82 17 86 00
1 250 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 7 chambres
Bergerac
Réf. 4877 : Maison de caractère du XVIIIe à Bergerac
À l’ouest de Bergerac, accessible par un discret chemin de campagne peu emprunté, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, conjuguant calme absolu, proximité immédiate des commodités et qualité de vie remarquable.
Implantée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, la propriété profite d’un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville historique, des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles de Bergerac, accessibles en environ 5 minutes à vélo.
Ville d’art et d’histoire bordée par la Dordogne, Bergerac séduit par son art de vivre, son patrimoine architectural, ses marchés réputés et son dynamisme culturel tout au long de l’année. La région bénéficie également d’une excellente réputation gastronomique et viticole, portée notamment par les prestigieux vignobles de Monbazillac et du Bergeracois.
Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade, des parcours cyclables et de la rivière Dordogne, offrant de nombreuses possibilités de navigation, pêche ou balades nature. Plusieurs golfs réputés se situent également à courte distance, tout comme des centres équestres et diverses infrastructures sportives.
Cette localisation particulièrement équilibrée permet ainsi de profiter pleinement d’un environnement naturel et résidentiel de grande qualité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures de transport et aux principaux centres d’intérêt de la région.
Cette élégante propriété de caractère développe environ 450 m² habitables et conjugue avec harmonie authenticité architecturale, volumes familiaux et confort contemporain.
Accessible par une majestueuse allée bordée de platanes menant à un portail électrique, la demeure offre un cadre rare, intime et verdoyant, sublimé par une […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
7 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
Vidéo
×
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02 52 86 03 82
887 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 8 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : BERGERAC – DOMAINE DE CARACTÈRE – PRÈS DE 772 m² HABITABLES, NOMBREUX BÂTIMENTS ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUR 7 HECTARES À seulement 5 minutes du centre de Bergerac, découvrez un ensemble immobilier rare qui se distingue avant tout par l'importance de ses surfaces habitables, la diversité de ses bâtiments et son remarquable potentiel d'évolution. Implantée sur environ 7 hectares d'un seul tenant, cette propriété issue de la réhabilitation d'un ancien chai viticole offre près de 772 m² habitables existants, auxquels s'ajoutent de nombreuses surfaces bâties annexes : grand garage, atelier, grange, écuries, dépendances et combles aménageables. Un véritable patrimoine immobilier, offrant des volumes et des possibilités particulièrement intéressants. UNE SURFACE HABITABLE EXCEPTIONNELLE ET PLUSIEURS HABITATIONS Le domaine s'organise autour d'une imposante bâtisse principale, accompagnée de deux habitations attenantes, constituant un ensemble résidentiel aux multiples possibilités. La maison principale, aménagée dans un ancien chai, impressionne par ses volumes hors normes et ses hauteurs sous plafond dépassant les 10 mètres. À elles seules, la salle à manger, le salon, la salle de billard et la cuisine représentent environ 270 m² d'espaces de vie et de réception. L'ensemble conjugue le caractère architectural de l'ancien avec des prestations contemporaines, notamment une cheminée suspendue et un chauffage au sol sur une partie de l'habitation. Deux habitations complémentaires viennent enrichir cet ensemble : Une maison d'amis ou gîte, vendue meublée. Une seconde habitation attenante, offrant des possibilités d'utilisation indépendantes. Ces logements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire du domaine. UN PATRIMOINE BÂTI IMPORTANT, AU-DELÀ DES 772 m² HABITABLES L'un des atouts majeurs de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
8 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 82 53 70 47
224 900 €
(1 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison d’architecte 70’s – Vie de plain-pied – Quartier prisé des Vaures – Bergerac * Emplacement rêvé ! Dans le quartier très recherché des Vaures, au calme d’une impasse, cette maison d’architecte familiale de 133 m² combine charme, confort et praticité. Vous serez à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du superbe site de Pombonne pour vos balades et moments nature. * Une maison familiale idéale. De plain-pied, elle vous offre 98 m² avec : -3 chambres, dont 2 communicantes -un bureau -une cuisine indépendante -un séjour lumineux -une salle d’eau et un WC séparé. Puis un garage attenant avec accès direct à l’étage. Ce dernier, un espace mansardé de 35 m² avec salle d’eau et WC sera parfait pour des ados, un studio d’amis ou un coin télétravail ! À aménager selon vos envies. Sur un terrain plat d’environ 1000 m², profitez d’un bel espace arboré, sans vis-à -vis, entièrement clôturé avec une piscine enterrée et un pool house à rénover ou à modifier entièrement. Bonus : une cave originale se cache sous le pool house. * Côté confort : Double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville à condensation. Cheminée d’appoint. Tout-à-l’égout. Portail électrique. * On aime : -Le quartier ultra calme et pourtant tout proche du centre. -Une maison trés bien entretenue, avec une vie de plain-pied pratique et confortable. -Le potentiel de l’étage pour agrandir ou créer un espace indépendant. -Le jardin avec piscine pour des étés qui sentent bon les vacances ! Cette maison est une belle opportunité à Bergerac, un lieu de vie agréable pour toute la famille, prêt à accueillir vos projets et votre bonne humeur. Un simple appel et nous partons pour cette charmante découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 51 48 72 45
262 000 €
(2 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison sur sous-sol - garage, proche commodités, RIVEGAUCHE. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison plain-pied à Bergerac offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénovée avec soin, elle développe 107 m² habitables sur un terrain de 2 334 m² et réunit confort moderne et praticité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, lumineux, s'articule avec la salle à manger et la cuisine formant un espace de vie convivial et aéré. Le couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, câblage TV et téléphone. La maison dispose d'un sous sol de plus de 50 m², avec buanderie / rangement stockage, cave à vin et une chambre de plus de 20 m² à été aménager. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des bons jours, le bien dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi sur sa parcelle de terrain entièrement clos et constructible de 2 334 m². Un garage et pas moins de 5 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Gge
08/11/26
08/11
8
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07 85 43 50 89
800 000 €
(3 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
🏡 À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE À BERGERAC (24)
💰 Prix : 800 000 €
📐 Surface habitable : 205 m²
🏠 7 pièces – 4 chambres
✨ Un bien de charme aux beaux volumes, alliant authenticité, élégance et confort.
Située à Bergerac, au cœur de la Dordogne, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par ses espaces généreux, son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre une belle harmonie entre le charme de l’ancien et des aménagements plus contemporains.
Les atouts de cette propriété :
* 205 m² de surface habitable
* 7 pièces spacieuses et lumineuses
* 4 chambres
* De beaux volumes et des espaces de vie agréables
* Une architecture pleine de caractère
* Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire
🌿 Un bien idéal pour les amoureux des belles demeures, souhaitant profiter de la douceur de vivre en Dordogne, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
08/11/26
08/11
8
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06 42 27 28 22
449 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Iad France - Virginie Duez vous propose : Maison de plain-pied avec gîte indépendant sur 3,6 hectares Dans un environnement calme sur les hauteurs de Bergerac, découvrez cette propriété composée d’une maison principale de 175 m² et d’un gîte indépendant de 38 m², le tout sur un terrain clos d’environ 3,6 hectares. La maison principale se compose d’une entrée, d’une salle à manger ouverte sur un séjour de 44 m² avec insert, d’une cuisine indépendante de 22 m², d’une buanderie, de 4 chambres, dont une aménagée dans la tour, de 2 salles d’eau, 2 salles de bains. Une véranda de 13,50 m² complète l’habitation. Un atelier attenant ainsi qu’un double garage attenant offrent des espaces supplémentaires. Le gîte indépendant de 38 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il peut convenir pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, une piscine couverte de 8 x 4 m au chlore, des abris de jardin et un puits. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, ainsi que d’un environnement arboré avec des arbres centenaires et des fruitiers. Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
5 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 09 75 39 80
320 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Bergerac et proche des commodités, cette maison familiale de plain-pied de 136 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 276 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis. Construite en 2001 et agrandie en 2008, elle propose 5 chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², dont 3 équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète l’ensemble et permet de travailler en toute tranquillité. La cuisine aménagée, avec buanderie attenante, s’ouvre sur un salon / séjour lumineux de 34 m². Une large baie vitrée donne accès à une superbe terrasse en bois de 105 m², exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola et prolongée par une piscine de 8 m x 4 m, offrant un espace de détente idéal. La propriété dispose également d’un double garage indépendant. Prestations : double vitrage, chauffage électrique, portes de garage et portail motorisés, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 80 89 55 32
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