iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 162 m2 (environ) - Terrain de 6111 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée.

✅ À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques.

Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière.

Climatisation, portail électrique, visiophone, alarme et tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de village de 122 m2 (environ) - Terrasse de 35 m2 (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 1925, entièrement rénovée tout en gardant une partie des murs en pierres et des poutres, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Elle s'articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec mur en pierres et poutres apparentes.

Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et un WC.

✅ À l'étage (R+1) : 2 Belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

✅ À l'étage (R+2) : Une suite parentale avec baignoire et dressing.

✅ Extérieur : Place à la détente avec cette magnifique terrasse de 35 m2 (environ) idéale pour recevoir et profiter du soleil.

Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation dans la suite parentale en R+2

• Poêle à granulés

• Chauffage au gaz (Chaudière 5 ans),

• Menuiserie double vitrage pvc et aluminium,

• Fibre optique (internet),

• Adoucisseur d'eau,

• Vmc,

• Tout à l’égout,

• Centre ville, école, collège et commerces à proximité,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

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