iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 155 m2 (environ) - Terrain de 1640 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 2009 cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.

Deux Chambres, une avec dressing, l'autre avec un placard, les deux donnant sur la piscine, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC.

Une véranda attenante à la cuisine complète ce niveau.

✅ À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc avec une vue imprenable sur la piscine.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine (8m X 4m) au sel entièrement automatisée avec volet roulant et sa plage en travertin.

Une grande terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé, un garage, deux abris pour voiture et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m2 !

Climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium (baie vitrée à galandage), volet roulant, moustiquaire, fibre optique (internet), Vmc, portail électrique, interphone, alarme avec caméras et tout à l’égout.

Raccordement à l'eau du Bas Rhône pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de 140 m2 (environ) - Terrain de 883 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement.

Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m2), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse.

Un Wc indépendant complète cet espace.

✅ Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne.

✅ Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie.

Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies.

Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail.

✅ Petit plus : Un garage (29 m2 environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires.

Gouttières en aluminium.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>