SOUS COMPROMIS ! Maison BECHEREL 6 pièce(s) 155 m² habitables avec une vue exceptionnelle, propriété atypique, rare et fonctionnelle ; rénovée avec beaucoup de goût en 2022 par des professionnels, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :

- au RDC : entrée (placards), Salon aménagé / Séjour placard / Cuisine entièrement aménagée et équipée + 62 m² (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest, arrière-cuisine, 1ière suite parentale (chambre sur parquet massif avec salle d'eau privative), lingerie/chaufferie (pompe à chaleur : chauffage au sol au rdc), wc (assainissement conforme) ;

- à l'ETAGE : mezzanine lumineuse plongeant sur le salon/séjour, 2ième suite parentale (chambre avec double dressing, salle d'eau aménagé et wc, 2 chambres, salle de bains, wc.

DOUBLE GARAGE (portes électriques)

Le terrain mesure un peu plus de 1300 m²

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY vous propose : A Bécherel proche du centre bourg, maison d’environ 112 2 habitables comprenant au rdc: une pièce de 9 m2, un garage. Au 1er étage: une pièce de vie salon-salle à manger avec un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un wc. Au 2 ème étage : trois chambres, une salle de bain, un palier. A l’extérieur, une terrasse , un jardin clos .Situation proche des commodités et des écoles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.9 % TTC de 184 793 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 192 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Réf : PPY 24972.Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392999 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 minutes de Rennes et 25 minutes de la cité médiévale de Dinan, découvrez ce moulin de charme classé au patrimoine local, niché au coeur d'un domaine de 7 350 m2 bordé par une rivière et un bois privé.

Lieu rare et préservé, ce bien d'exception allie l'authenticité d'une demeure bretonne du XVI siècle et le confort d'une rénovation passionnée, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'antan.

Un cadre enchanteur pour une vie tranquille

Un séjour magistral de 110 m2, baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le terrain.

Des volumes spectaculaires, des poutres séculaires et des parquets massifs, témoins d'une histoire riche.

Quatre chambres spacieuses, conçues pour un confort absolu et une sérénité sans pareille.

Proximité des commodités (2 km des commerces).

Vélorail à proximité pour explorer la région de manière originale.

Un bien unique, une opportunité rare

Ce moulin est une perle rare pour les amateurs de vieilles pierres, d'espace et de nature.

Une visite s'impose pour en saisir toute la magie.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une contemporaine de plain-pied aménagée en local commercial comprenant un spacieux hall d'accueil, 3 spacieuses pièces avec rangements faisant office de bureaux, wc.

Le tout sur un terrain de 694m2 avec de nombreux stationnements sur une cour bitumée.

Possibilité de rester en local commercial ou de repasser sur de l'habitation moyennant quelques travaux.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 171 200 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison comprenant une entrée, un atelier, un garage; A l'étage: une spacieuse pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC; Au deuxième étage: un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, un WC.

Le tout sur un terrain de 222 m2 idéalement exposé sud avec une terrasse.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 190 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

35190 – BÉCHEREL – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² – BEAU TERRAIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette MAISON actuellement à usage COMMERCIAL, située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Rennes.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, maison de campagne, ou investissement locatif.

D'une surface de 91 m², ce bien offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un séjour traversant de 47 m², particulièrement lumineux.

Les WC sont déjà installés. Il reste simplement à prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain pour finaliser la transformation en habitation (sous réserve des démarches administratives nécessaires).

La maison est implantée sur un terrain arboré de 694 m², parfait pour les familles, les amoureux de nature ou toute personne souhaitant profiter d'un espace extérieur agréable.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Bécherel, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une bonne proximité avec les commodités, écoles et transports.

POINTS FORTS :

Maison à usage commercial transformable en habitation

91 m² – 4 pièces – 3 chambres

Terrain arboré de 694 m²

Séjour lumineux et traversant

Quartier calme et recherché à Bécherel

À seulement 30 minutes de Rennes

Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies et vos projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amelie Crambert vous propose : NOUVEAUTE A VENDRE * LONGERE EN CAMPAGNE sur la commune d'IRODOUER près de MONTAUBAN DE BRETAGNE et de PLEUMELEUC * Axe Rennes - Saint Brieuc Longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain Située au cOEur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité. Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert. De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et WC. À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m². Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un WC. Coté extérieur : Un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante Triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse. Des greniers aménageables. Possibilité de transformer le bien en gîte Vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>