Au cœur du bourg de Bécherel, cette maison en pierre à rénover, proposée en exclusivité, offre un cadre de vie de proximité et un réel potentiel de transformation.

Développant une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de 753 m², elle propose une distribution de volumes intéressante et des espaces à repenser selon vos besoins. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 22 m², une salle d’eau et 2 WC. L’ancien local commercial constitue un élément distinctif du bien et ouvre des possibilités d’aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-est, constitue un véritable atout. Il offre un espace agréable et préservé, en complément des annexes existantes.

Le bien dispose également d’une cave, d’un grenier, ainsi que d’un garage de 22,31 m². L’ensemble, à rénover, présente des volumes exploitables et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d’aménagement personnalisé.

Le chauffage est assuré par l’électricité. Les menuiseries sont en […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 minutes de Rennes et 25 minutes de la cité médiévale de Dinan, découvrez ce moulin de charme classé au patrimoine local, niché au coeur d'un domaine de 7 350 m2 bordé par une rivière et un bois privé.

Lieu rare et préservé, ce bien d'exception allie l'authenticité d'une demeure bretonne du XVI siècle et le confort d'une rénovation passionnée, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'antan.

Un cadre enchanteur pour une vie tranquille

Un séjour magistral de 110 m2, baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le terrain.

Des volumes spectaculaires, des poutres séculaires et des parquets massifs, témoins d'une histoire riche.

Quatre chambres spacieuses, conçues pour un confort absolu et une sérénité sans pareille.

Proximité des commodités (2 km des commerces).

Vélorail à proximité pour explorer la région de manière originale.

Un bien unique, une opportunité rare

Ce moulin est une perle rare pour les amateurs de vieilles pierres, d'espace et de nature.

Une visite s'impose pour en saisir toute la magie.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une contemporaine de plain-pied aménagée en local commercial comprenant un spacieux hall d'accueil, 3 spacieuses pièces avec rangements faisant office de bureaux, wc.

Le tout sur un terrain de 694m2 avec de nombreux stationnements sur une cour bitumée.

Possibilité de rester en local commercial ou de repasser sur de l'habitation moyennant quelques travaux.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 171 200 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison comprenant une entrée, un atelier, un garage; A l'étage: une spacieuse pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC; Au deuxième étage: un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, un WC.

Le tout sur un terrain de 222 m2 idéalement exposé sud avec une terrasse.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 190 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

35190 - BÉCHEREL - MAISON 91 m² - 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 694 m² - PROCHE RENNES

À Bécherel, petite cité de caractère à 30 minutes de Rennes, une maison de 91 m² sur un terrain arboré de 694 m², avec 5 stationnements — l'ensemble construit en 2006.

Le cœur du bien : un séjour traversant de 47 m², particulièrement lumineux, ouvert des deux côtés. De quoi imaginer une belle pièce de vie familiale, prolongée sur le jardin.

L'agencement offre 4 pièces, dont 3 chambres possibles. Les WC sont déjà installés ; la cuisine et la salle de bains restent à aménager selon vos envies.

L'atout qui change tout : le changement de destination en habitation est déjà accordé. Vous aménagez le bien en résidence sans démarche administrative supplémentaire — un projet sécurisé, prêt à démarrer, en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Les points forts :

- Changement de destination en habitation déjà obtenu.

- Terrain arboré de 694 m², au calme, sans vis-à-vis.

- 5 stationnements extérieurs.

- Construction récente (2006) et séjour lumineux de 47 m².

- Bécherel, cité de caractère, à 30 min de Rennes.

Prix : 172 000 €.

DPE : D (196 kWh/m²·an) — GES : A (6 kg CO₂/m²·an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 € et 1 910 € par an (prix 2023).

Un bien avec ce potentiel, ça se visite pour bien se projeter. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Au cOEur de Bécherel, célèbre cité médiévale du livre située à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cette remarquable demeure à pans de bois du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée en 1643 sur la place centrale du village, cette ancienne hostellerie d'environ 300 m² séduit immédiatement par sa façade emblématique aux colombages colorés et son atmosphère chaleureuse. Derrière cette adresse de caractère se dévoilent de généreux espaces de réception avec cheminées anciennes, cinq chambres, ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble comprend également un ancien atelier de tisserand réhabilité, proposant trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Cette propriété, déjà connue et appréciée des visiteurs de la « Cité du Livre », se prête idéalement à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes de charme, à un projet touristique haut de gamme ou à la création d'une vaste demeure familiale destinée à accueillir enfants et amis dans un environnement privilégié. Entre patrimoine breton, douceur de vivre et proximité de Paris grâce à la gare TGV de Rennes accessible en 1 h 30 depuis la capitale, cette adresse unique séduira aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un lieu chargé d'histoire, à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien rare, où le charme des siècles passés se conjugue avec l'art de vivre breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Bécherel, Petite Cité de Caractère, au coeur du bourg, sur l'axe Rennes - Saint-Malo, à 25 minutes de Rennes et de Dinan.

Cet exemple de maison de 118 m² habitables, composée de 6 pièces, se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur un séjour de 66 m²

- Une buanderie

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Annexes

- Un garage attenant

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE Maison exceptionnelle du XVIIe siècle située en plein coeur d'un village authentique de Rennes Métropole. D'une surface de 300m2 habitables, cette demeure offre 9 chambres spacieuses, 7 salles de bain, et 8 WC séparés, idéale pour une activité d'hôtellerie ou une grande famille. Cette demeure offre le charme de l'ancien (cheminée monumentales, poutres apparantes, façade en colombage) avec tout le confort moderne (double vitrage partiel, chaudière à condensation, 7 salles d'eau, 9 WC). Le jardin (exposition Sud) d'environ 100m2 avec un puits maçonné en pierre est un véritable havre de paix. La cuisine donne sur une terrase en bois de 36m2, exposée Sud, à l'abri du vent et vous permettra de déjeuner à l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. La toiture est en très bon état.

Ce village est idéalement situé à 23 km de DINAN, à 37 km de RENNES (ligne de bus Rennes Métropole), à 43 km de DINARD et à 50 km de SAINT-MALO.

Ce bien parfaitement entretenu est idéal pour les amoureux de l'histoire et de la culture qui recherchent confort et tranquilité. La classe énergétique C est exceptionnelle pour une maison de cette époque et souligne la qualité de sa rénovation.

La taxe foncière est de 1450e.

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