iad France - Bastien Lamarque vous propose: A Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme.

Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing.

A l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé.

Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Entre Rennes et Saint-Malo, sur la place centrale d'une petite cité de caractère, une hostellerie du 17e s. à pans de bois et son jardin clos. Sur la place centrale du village, la façade à pans de bois, aux baies doublées de fenêtres bleu breton et aux murs en torchis enduits d'un lumineux jaune d'or, se remarque immédiatement parmi ses voisines, construites en granit. Cette ancienne hostellerie, bâtie en 1643, propose aujourd'hui aux voyageurs huit chambres et le calme de son jardin clos, pour une surface habitable d'environ 300 m². Ses pans de bois disposés en brins de fougère, typiques du 17e s., animent la façade à trois travées, élevée sur une cave, un rez-de-chaussée, un étage et deux niveaux de combles. Ornées d'épis de faîtage en terre cuite, trois grandes lucarnes à croupe sont percées dans le brisis d'un toit à la mansard en ardoise. Devant la porte d'entrée, entourée d'un arc de granit en plein cintre, un porche fleuri est soutenu par cinq poteaux de bois et invite à s'abriter tout près des exposants du marché aux livres. Une fois traversée la maison principale, se découvrent une cour intérieure avec terrasse, le jardin clos, un ancien atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouasne, en pleine campagne, à proximité immédiate de l'Ille-et-Vilaine et du charmant village de Bécherel, cette bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre authentique et un fort potentiel de réhabilitation. Idéale pour les amateurs de pierres anciennes et de projets personnalisés, elle se trouve à seulement 30 minutes de Dinan et 40 minutes de Rennes.

Edifiée en pierre de jauge, cette maison dispose d'une surface au sol de 70 m2 et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux selon vos besoins et vos envies. La toiture ainsi que la charpente ont été refaites à neuf récemment et sont toujours sous garantie décennale. Les travaux de maçonnerie ont déjà été engagés, tout comme la création des ouvertures, vous laissant libre d'imaginer l'agencement intérieur.

Parmi les éléments de caractère préservés, on retrouve une cheminée ancienne en pierre ainsi que des poutres apparentes, témoins du cachet d'origine du bâti. Un vaisselier intégré vient également souligner l'authenticité des lieux.

Notre agence Solvimo à Dinan vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS avec ALLIANCE IMMOBILIER

Maison BECHEREL 6 pièce(s) 169 m2 orientée SUD, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), style LONGERE mitoyenne sans vis-à-vis, avec beaucoup de charme (pierres et poutres apparentes) comprenant :

- au RDC : entrée (rangement), Salon 37 m² env avec poêle à bois, Cuisine / Séjour aménagée et équipée (feux gaz + four + hotte + réfrigérateur + lave-vaisselle) 45 m² env, wc ;

- à l'ETAGE : mezzanine / poss 4ième chambre ou bureau, 3 chambres de 12 + 13 + 14m² env avec placards, wc, salle de bains ; Combles isolées en 2018.

DEPENDANCES : chaufferie/lingerie 15 m² (chaudière fuel +/-2007) + 2 PREAUX 19 m² et 33 m² + débarras.

Le tout sur un terrain paysagé de 1 679 m².

Cette longère est chauffée au bois et au fuel. (l'assainissement est collectif et conforme).

ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 700 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du BECHEREL historique, grande maison de caractère édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué (quatre pièces à usage de réception, cuisine et WC), entrée donnant accès à la partie habitation, buanderie. Au 1er étage : palier, salon (avec poêle à bois), salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salle de bains, WC indépendants, chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage : palier, trois chambres (dont une de plus de 30 m², une autre avec espace dressing), WC (avec lave-mains), salle d'eau (avec débarras), dégagement avec placard-dressing aménagé, Au dernier étage : bureau en mezzanine au-dessus de la grande chambre, plusieurs greniers. Cour au Sud/Ouest de la maison. Pompes à chaleur installées très récemment.

La partie habitation (201 m²) sera libre de toute occupation, le local commercial (77 m²) étant quant à lui loué moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560,17 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, au calme, belle maison entièrement rénovée comprenant au rdc : salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains + douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage : salle de jeux et chambre. Le tout sur un terrain de 726 m2 avec une dépendance.

3 km de Bécherel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère dans le centre de BECHEREL , en pierre, de 200 m² habitable environ comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau au rdc, 4 chambres à l'étage, dressing, salle de bains, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, grandes dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS ! Maison BECHEREL 6 pièce(s) 155 m² habitables avec une vue exceptionnelle, propriété atypique, rare et fonctionnelle ; rénovée avec beaucoup de goût en 2022 par des professionnels, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :

- au RDC : entrée (placards), Salon aménagé / Séjour placard / Cuisine entièrement aménagée et équipée + 62 m² (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest, arrière-cuisine, 1ière suite parentale (chambre sur parquet massif avec salle d'eau privative), lingerie/chaufferie (pompe à chaleur : chauffage au sol au rdc), wc (assainissement conforme) ;

- à l'ETAGE : mezzanine lumineuse plongeant sur le salon/séjour, 2ième suite parentale (chambre avec double dressing, salle d'eau aménagé et wc, 2 chambres, salle de bains, wc.

DOUBLE GARAGE (portes électriques)

Le terrain mesure un peu plus de 1300 m²

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>