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28 annonce en vente à Bécherel
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premium
160 000 €
(2 909 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bécherel
Iad France - Janique Pincemin vous propose : À 500 mètres de la cité de caractère de Bécherel, dans un petit collectif de seulement 3 niveaux, venez découvrir cet agréable T3 de 56 m² carrez et 66 m² au sol, situé au dernier étage, dans un environnement paisible. Cet appartement de 2010 soigneusement entretenu offre une ambiance chaleureuse grâce à sa pièce de vie très agréable et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de passer des moments conviviaux tout en cuisinant et en profitant de vos invités. Il se compose également de 2 chambres, l'une de 10,57 m² et l'autre de 7,58 m²,(12,14 m² au sol) avec placard, une salle de bain de 4,45 m² et un wc séparé. Le balcon de 6.5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'un garage vous permettant d'y garer votre voiture ou vous offrant un espace de stockage. Les charges trimestrielles d'environ 63 euros par mois couvrent les frais suivants : entretien des espaces verts, entretien et électricité des parties communes. Cet appartement dispose de la fibre. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite. Laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou pour une vie paisible et sécurisante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.44€ par mois (soit 749.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 69 70 94 26
230 000 €
(1 608 €/m²)
Maison 4 chambres
Bécherel
Vente maison de bourg dans la petite cité de caractère de Bécherel entre Rennes et Saint-Malo.
Proche de toutes les commodités : commerce, maison médicale, école, vétérinaire, pharmacie, arrêt de bus Rennes Métropole.
Rez-de-chaussée, une grande salle à manger et salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Petite pièce technique pour machine à laver et sèche-linge ainsi que chauffe-eau (2022). Cagibi sous l'escalier.
A l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres dont une avec baignoire et lavabo, un grand dressing.
Un grenier non aménageable.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m2/an
Score GES : 7 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 81 72 99
1 196 000 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres
Bécherel
Située à la frontière des Côtes d'Armor et de l'Ille-et-Vilaine, à seulement 20 minutes de Dinan et 30 minutes de Rennes, cette propriété rare de 365 m2 habitable vous offre un cadre idyllique alliant histoire, confort et nature.
Le manoir du XVIIe siècle, restauré avec soin, préserve tout le charme de l'époque avec ses cheminées monumentales et ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée spacieux s'ouvre directement sur un magnifique jardin de 6307 m2, entièrement clos et sécurisé, avec une terrasse plein sud, idéale pour savourer les journées ensoleillées.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur les espaces de vie, pouvant être aménagée en salle de billard ou bibliothèque, ajoute une touche conviviale et moderne.
La maison en pierres, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique, vient compléter cette propriété d'exception. Le jardin paysager, avec son bassin et sa fontaine, est un véritable havre de paix. De plus, la partie champêtre qui entoure le manoir ajoute une touche de sérénité et de nature.
Cette demeure est une opportunité unique pour une famille en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et histoire.
Faites vite, cette propriété ne restera […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
7 chb
4 sdb
15/08/26
15/08
17
Vidéo
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02 57 53 03 37
271 500 €
(1 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bécherel
Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82). Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90 m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker. La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200 m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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07 78 11 63 77
235 000 €
(2 061 €/m²)
Maison 2 chambres
Bécherel
Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants. Consommations énergétiques annuelles réelles : entre 2000 et 2500 euros. Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
14
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07 43 28 07 55
171 900 €
(1 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison ou local commercial de 91 m² situé à Bécherel, petite cité de caractère entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min). Une bonne opportunité de valoriser ce bien composé de 4 pièces (réseaux d'électricité, eau, et tout à l'égout) en maison d'habitation à deux pas des transports, écoles et commerces du centre bourg de la commune. La parcelle est composée d'une cour et d'espaces verts et arborés d'environ 700 m². Comptez sur mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maitre d'OEuvre) pour personnaliser et adapter au mieux votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
15/08/26
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5
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07 43 28 07 55
394 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 4 chambres
Bécherel
Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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14
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07 43 28 07 55
393 500 €
(1 958 €/m²)
Maison 5 chambres
Bécherel
Maison de caractère dans le centre de BECHEREL , en pierre, de 200 m² habitable environ comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau au rdc, 4 chambres à l'étage, dressing, salle de bains, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, grandes dépendances, le tout en très bon état, beaucoup de charme, sur un terrain de 1650 m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
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10
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02 99 45 44 54
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 45 42 41
69 550 €
(110 €/m²)
Terrain 631 m²
Bécherel
Seulement chez Thibaud Erhel Immobilier by QORIDOR ! À seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, venez concrétiser votre projet de construction au coeur de Miniac-sous-Bécherel.Situé dans un environnement calme, en plein centre-bourg, ce terrain constructible de 631 m², libre de constructeur, constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet selon vos envies.Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, il offre un cadre idéal pour imaginer une maison lumineuse et profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est non viabilisé, mais les différents réseaux passent en limite de parcelle, facilitant ainsi son raccordement.Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du bourg, de l'école et de l'arrêt de bus STAR. Membre de Rennes Métropole, la commune permet donc de rejoindre Rennes en transports en commun, sans avoir à utiliser sa voiture.Aux portes de Bécherel, célèbre Petite Cité de Caractère et cité du livre, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant idéalement situé entre Rennes et Saint-Malo.Un emplacement privilégié pour construire votre futur lieu de vie dans un environnement calme, pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
631m²
14/08/26
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06 03 91 61 68
172 920 €
(1 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
A vendre Local commercial de plain-pied avec possibilité d'aménagement en habitation !
Ce bien rare situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.
Actuellement aménagée en local commercial, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 91 m2 offre de belles prestations et se compose comme suit :
-Un hall d'entrée spacieux avec espace d'accueil
-Trois bureaux cloisonnés avec placards intégrés
Un WC indépendant
A l'extérieur, vous disposerez de cinq places de stationnement privatives, idéales pour votre activité professionnelle ou pour un futur usage résidentiel.
Atout majeur : ce bien offre la possibilité de changement de destination en habitation, pour un projet de vie ou un investissement locatif.
A découvrir rapidement !
Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Elec
14/08/26
14/08
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Vidéo
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02 57 53 03 37
450 €
Bureaux et commerces 39 m²
Bécherel
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SITUE A BECHEREL ! Venez découvrir ce bel espace de 38 mètre carré sur un parquet massif offrant une belle visibilité au coeur de la vieille ville.
Loyer Charges Comprises 450 euros non soumis à la TVA
Honoraires à la charge du locataire
Disponible à partir du 31 mars 2026
Bail Dérogatoire de 3 ans
DPE : VIERGE
Honoraires à la charge du locataire 500 euros TTC dont 120 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Rédaction bail faite par un notaire environ : 800euros HT
Dépôt de Garantie 900 euros
Rue de la Filanderie Classée au Bâtiment de France
Pour plus d'informations, nous contacter ~Plus de 300 biens sur notre site INEOHABITAT.com
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Elec
14/08/26
14/08
5
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02 57 53 26 88
560 €
Appartement 2 pièces
Bécherel
BECHEREL : CentreUn appartement de type 2 refait à neuf de 43.57 m² au rez-de-chaussée comprenant :Salon/séjour/cuisine aménagée(19.99 m² env), une chambre avec placard (17.70 m² env), une salle d'eau (4.66 m² env) et un wc. Une cave et un garage fermé. Cet appartement est chauffé à l'électricité. Libre de suiteHonoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
6
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
377 000 €
(1 876 €/m²)
Maison 5 chambres
Bécherel
Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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07 43 28 07 55
250 300 €
(1 703 €/m²)
Maison 6 chambres
Bécherel
Maison BECHEREL 9 pièce(s) 147 m² habitables orientée SUD, à 4 minutes de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour (cheminée/insert) Sud, cuisine aménagée et équipée (hotte, feux gaz + élec, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) accès jardin, dégagement (placard), 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau/wc ;- à l'étage : dégagement (placards), 4 chambres dont 3 avec rangements, bureau, salle d'eau / wc ;- sous-sol complet : garage, cave, lingerie ;Cette maison familiale est chauffée grâce au bois et à l'électricité.Les huisseries sont en PVC double vitrage.Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² avec pelouse et verger sans aucun vis-à-vis.www.georisques.gouv.frALLIANCE IMMOBILIER2 rue de Romillé 35360 Montauban de BretagneHonoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
6 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
188 640 €
(1 715 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
Au cœur du bourg de Bécherel, cette maison en pierre à rénover, proposée en exclusivité, offre un cadre de vie de proximité et un réel potentiel de transformation.
Développant une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de 753 m², elle propose une distribution de volumes intéressante et des espaces à repenser selon vos besoins. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 22 m², une salle d’eau et 2 WC. L’ancien local commercial constitue un élément distinctif du bien et ouvre des possibilités d’aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-est, constitue un véritable atout. Il offre un espace agréable et préservé, en complément des annexes existantes.
Le bien dispose également d’une cave, d’un grenier, ainsi que d’un garage de 22,31 m². L’ensemble, à rénover, présente des volumes exploitables et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d’aménagement personnalisé.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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02 30 88 09 90
576 400 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bécherel
A seulement 25 minutes de Rennes et 25 minutes de la cité médiévale de Dinan, découvrez ce moulin de charme classé au patrimoine local, niché au coeur d'un domaine de 7 350 m2 bordé par une rivière et un bois privé.
Lieu rare et préservé, ce bien d'exception allie l'authenticité d'une demeure bretonne du XVI siècle et le confort d'une rénovation passionnée, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'antan.
Un cadre enchanteur pour une vie tranquille
Un séjour magistral de 110 m2, baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le terrain.
Des volumes spectaculaires, des poutres séculaires et des parquets massifs, témoins d'une histoire riche.
Quatre chambres spacieuses, conçues pour un confort absolu et une sérénité sans pareille.
Proximité des commodités (2 km des commerces).
Vélorail à proximité pour explorer la région de manière originale.
Un bien unique, une opportunité rare
Ce moulin est une perle rare pour les amateurs de vieilles pierres, d'espace et de nature.
Une visite s'impose pour en saisir toute la magie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
4 chb
Fuel
12/08/26
12/08
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02 57 53 03 37
171 200 €
(1 902 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une contemporaine de plain-pied aménagée en local commercial comprenant un spacieux hall d'accueil, 3 spacieuses pièces avec rangements faisant office de bureaux, wc.
Le tout sur un terrain de 694m2 avec de nombreux stationnements sur une cour bitumée.
Possibilité de rester en local commercial ou de repasser sur de l'habitation moyennant quelques travaux.
Classe Energie: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv
Prix de 171 200 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
12/08/26
12/08
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02 23 41 15 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 93 55 98
190 000 €
(1 681 €/m²)
Maison 4 chambres
Bécherel
A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison comprenant une entrée, un atelier, un garage; A l'étage: une spacieuse pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC; Au deuxième étage: un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, un WC.
Le tout sur un terrain de 222 m2 idéalement exposé sud avec une terrasse.
Classe Energie: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv
Prix de 190 000 euros incluant les honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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02 23 41 15 53
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06 32 93 55 98
172 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
35190 - BÉCHEREL - MAISON 91 m² - 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 694 m² - PROCHE RENNESÀ Bécherel, petite cité de caractère à 30 minutes de Rennes, une maison de 91 m² sur un terrain arboré de 694 m², avec 5 stationnements — l'ensemble construit en 2006.Le cœur du bien : un séjour traversant de 47 m², particulièrement lumineux, ouvert des deux côtés. De quoi imaginer une belle pièce de vie familiale, prolongée sur le jardin.L'agencement offre 4 pièces, dont 3 chambres possibles. Les WC sont déjà installés ; la cuisine et la salle de bains restent à aménager selon vos envies.L'atout qui change tout : le changement de destination en habitation est déjà accordé. Vous aménagez le bien en résidence sans démarche administrative supplémentaire — un projet sécurisé, prêt à démarrer, en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.Les points forts :- Changement de destination en habitation déjà obtenu.- Terrain arboré de 694 m², au calme, sans vis-à-vis.- 5 stationnements extérieurs.- Construction récente (2006) et séjour lumineux de 47 m².- Bécherel, cité de caractère, à 30 min de Rennes.Prix : 172 000 €.DPE : D (196 kWh/m²·an) — GES : A (6 kg CO₂/m²·an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 390 € et 1 910 € par an (prix 2023).Un bien avec ce potentiel, ça se visite pour bien se projeter. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity. · Visite sur RDV : BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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07 58 63 11 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
154 900 €
(1 801 €/m²)
Maison 2 chambres
Bécherel
Century 21 Dréano Combourg vous présente à 5kms de Bécherel, dans un hameau calme du Quiou, cette longère en pierres avec nombreuses dépendances.Bricoleur dans l'âme cette maison est pour vous.Cette maison de caractère de 85 m² vous séduira par son potentiel (avec les dépendances, il y a sensiblement 170m² de surface développée) et son terrain de plus de 800m² idéal pour profiter des beaux jours. A 'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec son coin cuisine agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour créer une ambiance conviviale en toute saison. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.Le deuxième étage se compose d'un grenier aisément aménageable.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété. Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux.La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité et dispose d'un système de chauffage individuel.L'assainissement individuel est classé non conforme.Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de la voie verte reliant Dinan à Rennes, elle ravira les amateurs de balades à pied ou à vélo. Le canal d'Ille-et-Rance, ses chemins de randonnée et ses espaces naturels invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
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02 19 17 90 51
210 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
Maison à Bécherel - lumineuse avec jardin et dépendance
Maison ancienne de 95 m², lumineuse et authentique, idéale pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Située en plein centre-ville de Bécherel, première Cité du Livre de France, elle bénéficie d’un environnement culturel unique, entourée de librairies d’occasion et d’un patrimoine historique.
Atouts majeurs :
5 pièces dont 2 chambres + 1 pièce lumineuse (potentiel 3e chambre)
Terrasse, jardin, garage et dépendance pour plus d’espace et de praticité
Calme et intimité assurés grâce à ses hauts murs en pierre
Proximité immédiate :
des écoles,
des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 15 81 54 60
595 000 €
(1 983 €/m²)
Maison 8 chambres
Bécherel
Iad France - Thomas Herfray vous propose : Au cOEur de Bécherel, célèbre cité médiévale du livre située à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cette remarquable demeure à pans de bois du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée en 1643 sur la place centrale du village, cette ancienne hostellerie d'environ 300 m² séduit immédiatement par sa façade emblématique aux colombages colorés et son atmosphère chaleureuse. Derrière cette adresse de caractère se dévoilent de généreux espaces de réception avec cheminées anciennes, cinq chambres, ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble comprend également un ancien atelier de tisserand réhabilité, proposant trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Cette propriété, déjà connue et appréciée des visiteurs de la « Cité du Livre », se prête idéalement à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes de charme, à un projet touristique haut de gamme ou à la création d'une vaste demeure familiale destinée à accueillir enfants et amis dans un environnement privilégié. Entre patrimoine breton, douceur de vivre et proximité de Paris grâce à la gare TGV de Rennes accessible en 1 h 30 depuis la capitale, cette adresse unique séduira aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un lieu chargé d'histoire, à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien rare, où le charme des siècles passés se conjugue avec l'art de vivre breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
8 chb
5 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 79 99 13 79
790 500 €
(1 550 €/m²)
Immeuble 14 chambres
Bécherel
MAISON ROUGE vous propose cet immeuble au centre de la cité du livre, composé de 3 T1, 3 T3, et deux maisons, tous sous bail.
revenus locatifs annuels : 59640euros
rentabilité brut : 8 %
hors zone tendue, loyers révisables
Prix FAI : 790 500 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
14 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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02 57 53 03 37
282 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Bécherel
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Bécherel, Petite Cité de Caractère, au coeur du bourg, sur l'axe Rennes - Saint-Malo, à 25 minutes de Rennes et de Dinan. Cet exemple de maison de 118 m² habitables, composée de 6 pièces, se compose : Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine ouverte sur un séjour de 66 m²- Une buanderie- Une salle d'eau- Des WC séparés À l'étage :- 3 chambres avec placards- Une salle de bain- Des WC séparés Annexes- Un garage attenantCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
3
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02 30 88 33 17
343 €
Appartement T1
33 rue de la libération, 35190 Bécherel
BECHEREL, appartement Type 1 au RDC comprenant séjour-cuisine, salle d'eau wc, un emplacement de stationnement.
LOYER 320.00 €
CHARGES 23 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères.
LOYER Charges comprises 343.00 €
Honoraires de location part locataire: 237.47 €
Pour renseignements et visites : Mme DEPONT (Agence SOLIHA AIS Rennes)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
11/08/26
11/08
6
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06 24 65 89 79
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