Vente Maison Piscine à Gesté

6 pcs
4 ch
140㎡

375 000 € (2 679 €/m²)

Vente Maison Piscine à Gesté

6 pcs
4 ch
140㎡

375 000 € (2 679 €/m²)

Maison Piscine Gesté

Nestenn vous propose cette superbe grange entièrement rénovée en 2008, alliant authenticité et confort moderne, située en pleine campagne sur la commune de Gesté. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de l'axe Nantes-Cholet et à seulement 13 minutes de Vallet, 20 minutes d'une gare, 25 minutes de Cholet et 35 minutes de Nantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux avec mur en pierres apparentes, poutres en bois et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace lumineux s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil selon l'exposition souhaitée. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un coin parentale comprenant une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et sa douche ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une lingerie avec espace de rangement, d'un garage d'environ 40 m2 ainsi que d'une cave équipée d'une mezzanine de stockage.

A l'extérieur, les amoureux de la campagne seront séduits par un jardin clos et paysagé d'environ 1 270 m2, agrémenté d'une piscine protégée par un dôme, un terrain de pétanques pour vos soirées entre amis ou famille.

Les points forts :

Portail électrique + ouverture avec une application sur téléphone , visiophone à l'entrée, caméras sur les extérieurs, terrasse en travertin et en bois exotique, pompe à chaleur neuve et chauffage au sol en rdc et radiateur électrique à l'étage.

Une propriété pleine de charme qui saura vous séduire dès la première visite. A découvrir sans tarder !

DPE en cours en raison du changement de pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 19533 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (2 679 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1273 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

NESTENN - Vallet

2 Rue François Luneau

44330 Vallet

SIREN: 394411854

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 375 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 905 €
Par mois
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