NESTENN - Vallet

! NOUVEAUTE NESTENN !Située en plein coeur du bourg de Mouzillon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profitez également d'une excellente accessibilité : à seulement 3 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 5 minutes de Vallet, 7 minutes de Clisson et de sa gare, 5 minutes de la gare du Pallet, 25 minutes de Nantes et 30 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique.Cette maison offre un beau potentiel avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille, le télétravail ou pour anticiper les besoins de demain.A l'extérieur, vous apprécierez son jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente selon vos envies.Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : une partie de l'isolation est à reprendre, ainsi que le système de chauffage et les ouvertures. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant votre investissement.Cette maison s'adresse particulièrement aux primo-accédants, aux amateurs de rénovation ou à toute personne souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur recherché.Les + :Centre-bourg, commerces et commodités à pied.4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.Belle pièce de vie.Jardin.Situation géographique idéale entre Nantes, Clisson et Vallet.Fort potentiel après rénovation.Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 123 m2 sur Montfaucon-MontignéSituée sur la commune de Montfaucon-Montigné, cette agréable maison de 123 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC.L'étage se compose d'un dégagement desservant trois grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement complémentaire.A visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de Gétigné, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe terrain de loisirs de plus de 2 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Vous profiterez d'un bel étang, idéal pour la pêche, la détente ou tout simplement pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le bien comprend également une grande dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour recevoir, organiser des repas ou des événements. Vous bénéficierez aussi d'un WC sur place ainsi que de plusieurs parcelles de terrain.Les atouts :Plus de 2 hectares de terrain.Etang privé.Grande dépendance avec eau et électricité.WC.Environnement paisible et sans vis-à-vis.Accès facile.Bien rare sur le marché.Que vous recherchiez un lieu de détente, un espace pour vos loisirs, vos réunions familiales ou simplement un coin de nature, cette propriété saura vous séduire.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn vous propose cette maison rénovée en 2008, située sur la commune du Pallet, à proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 7 minutes à pied de la gare. Vous rejoindrez Nantes en 30 minutes et l'axe Nantes-Cholet en 10 minutes en voiture.Idéalement située à l'abri des regards, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit comprenant :une chambre avec dressing , une seconde chambre avec placard et mezzanine, idéale comme espace de jeux pour un enfant, une salle de bains, un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d'un grand garage d'environ 31 m2.L'ensemble est complété par une cour sécurisée avec portail électrique pour stationner deux véhicules.Travaux réalisés :Rénovation complète : 2008Portail de garage : 2020Cuisine : 2023VMC : 2024Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn vous propose une maison édifiée de 1995 sur sous sol à vendre dans le bourg du Fuilet, idéalement située, proche des commerces.10 minutes de Montrevault sur Evre, 17 minutes de la gare d'Ancenis, 20 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 20 minutes de Beaupreau en Mauges.Maison familiale, aucuns travaux à prévoir !Elle se compose d'une entrée sur salon-séjour avec une cheminée gaz, un dégagement avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse avec une vue dégagée, 3 belles chambres, un wc, une vaste salle de bain + une douche.En sous sol : un grand garage d'environ 52M2, une lingerie, un atelier, un wc, son jardin clos et sécurisé avec son portail électrique.Idéal pour les personnes qui ont plusieurs véhicules, une grande allée où vous pourrez stationner camping car, voitures etc... Possibilité d'avoir un terrain d'environ 650M2 pour mettre des animaux au besoin.Points forts : beaux volumes intérieur et extérieur, fenêtres bois intérieur et alu extérieur, volets électriques, 5 bannes électriques sur les fenêtres et la terrasse, moustiquaires sur les chambres, tout à l'égout. Isolation comble et dalle garage refaite.Venez vite la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)