NESTENN - Vallet

Située en plein coeur du bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson, à seulement 7 minutes de la gare et à deux pas d'un grand parc, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.La première partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.La seconde partie de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle, logement locatif ou extension de l'habitation principale. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée pouvant faire office de salon, salle à manger ou autre espace selon vos besoins. A l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une chambre complètent cet espace.Bien que la maison ne dispose pas de jardin, il est tout à fait possible de créer facilement une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.Un grand garage vient parfaire l'ensemble.Un bien rare, lumineux et aux nombreuses possibilités, qui n'attend plus que votre visite !Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comme un air de vacances !Le Centre ville de NANTES en 20 minutes, dépendant de la commune de St lumine de CLISSON, mais plus proche d'AIGREFEUILLE sur MAINE et également très proche de Maisdon, vous serez surpris par les volumes de cette maison.En HAMMEAU DE ST LUMINE DE CLISSONSituée dans un agréable hameau, à proximité d'Aigrefeuille-sur-Maine et de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, séduira les amateurs de calme et d'authenticité.Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, hormis quelques éventuelles touches de décoration pour la mettre à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard.A l'étage, une mezzanine offre un espace bureau ou détente, complétée par un grenier facilement aménageable en seconde chambre selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entourant la maison, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante, idéale pour créer un potager, un verger ou un espace de loisirs.Les + :Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoirChambre de plain-piedPossibilité de créer une deuxième chambreDeux terrainsEnvironnement calme, à quelques minutes des commoditésUne maison pleine de charme à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Nestenn !Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de La Regrippière, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Cholet, avec un arrêt de bus à proximité.Laissez-vous séduire par cette authentique longère de caractère offrant de très beaux volumes, un environnement verdoyant et arboré ainsi que de nombreuses dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée sur mesure, sublimée par un plan de travail en pierre d'Egypte et un piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. La maison propose également deux espaces de vie distincts : un premier salon dédié aux moments de détente devant la télévision et un second salon plus intimiste, agrémenté d'un insert à bois, idéal pour un coin lecture.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier.Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs dépendances, un double garage équipé d'une mezzanine de stockage ainsi qu'un vaste espace de stationnement.Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée par une superbe glycine formant un toit végétal, d'une seconde terrasse à l'arrière équipée d'un store banne, ainsi que d'un puits.Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la campagne, tout en restant proche des principaux axes de circulation.Derniers travaux : Garage 2000Toiture + zinc + faitage 2002 Fenêtres 2004Création d'une chambre étage 2007Rénovation cuisine et salon -chauffage au sol, isolation, électricité 2012Cuisine 2013Informations complémentaires :Assainissement individuel à prévoir non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! A vendre chez NESTENN ! Coup de coeur assuré !A seulement quelques pas du centre de Vallet, découvrez cette magnifique maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres authentiques et ses beaux volumes, elle séduira les amateurs de biens de caractère.Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout dans un environnement calme, sans nuisance.La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son confort.A l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété.Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Les atouts :- Maison de caractère en pierre avec poutres apparentes- Grande pièce de vie lumineuse- 4 chambres dont une suite parentale- Jardin agréable- Garage et dépendance- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme, sans nuisance- Proximité immédiate du centre de Vallet- A 1 minute de l'axe Nantes?Cholet- A seulement 30 minutes de l'aéroport Nantes AtlantiqueUne maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et proximité des commodités.Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! NOUVEAUTE NESTENN !A seulement moins d'1 km du bourg du Pallet, de sa gare et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, comprenant un salon-séjour convivial aux volumes généreux.L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.Côté pratique, la maison dispose d'un grand double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et préservé.Son emplacement est un véritable atout :- A moins d'1 km du centre-bourg du Pallet, de sa gare et de ses commerces ;- A 5 minutes de Clisson ;- A 6 minutes de Vallet ;- A 6 minutes de l'axe Nantes?Cholet ;- A 10 minutes de l'axe Nantes?Cholet via La Haie-FouassièreUne maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Vallet vous propose A louer Double garage avec mezzanine Vallet (hameau à 4 km du centre)Situé dans un environnement calme, en hameau à seulement 4 km du centre de Vallet, ce double garage rénové en 2024 offre une surface au sol de 38 m2 complétée par une mezzanine de 16 m2, soit 56 m2 utiles.Ce bien est idéal pour artisan et auto-entrepreneur, pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel, de mobilier ou d'archives.Une place de sationnement aérien devant le garage.Caractéristiques :Double garage de 38 m2 (Largeur 5.50m x Longuer 6.9m)Mezzanine de 16 m2Rénovation réalisée en 2024Installation électrique récente2 portes motorisées (hauteur 2m15)Accès facileEnvironnement calme et sécuriséUsage exclusivement destiné au garage ou au stockage.Ce bien n'est pas destiné à une activité commerciale ou à recevoir du public.DISPONIBLE DE SUITE!POUR TOUTES INFORMATIONS, MERCI DE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr