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5 ch

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230 000 € ^{(1 429 €/m²)}

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Maison Gesté

À VENDRE Charmante maison en pierre au cœur du bourg de Gesté - 49 600

Maison de 161 m2 habitable - 5 chambres - sur un terrain de 355 m2

Venez découvrir cette jolie maison en pierre, idéalement située en plein centre de Gesté, offrant 5 chambres et un terrain d’environ 355 m2.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un dégagement accueillant menant à une pièce sur parquet, parfaite pour devenir un salon cosy ou un bureau lumineux selon vos besoins. La maison dispose également d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace pouvant servir de réserve ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 5 chambres, sur parquet dont certaines avec point d’eau, une salle de bain, une lingerie et un second WC. L’étage supérieur offre un grand grenier aménageable selon vos projets.

La maison bénéficie également d’une cave sous toute la surface

Coin terrain de pétanque et espace pour jeux de petits palets dans la cave.

Trois garages, dont un équipé d’une fosse de vidange

En plus une salle aménagée en espace ping-pong

Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, et dispose en plus d’un puits, ajoutant un réel confort au quotidien.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 353 NJ - 03/07/2026

DPE

194 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

194

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2270 €

3110 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
230 000 € ^{(1 429 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
161 m²
Surface terrain :
355 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

EQUINOXE IMMOBILIER

( 24 avis )

31 rue du chemin Rouge

44000 Nantes

SIREN: 534716147

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