Située dans la jolie commune de Beaulieu-sur-Layon, cette agréable maison d'environ 167 m2 de surface habitable trouve sa place sur une parcelle de plus de 1 000 m2.
Cette construction des années 2000 propose de beaux volumes, un mode de vie fonctionnel et dispose d'un environnement verdoyant, au calme absolu. Elle offre tout le confort nécessaire et est parfaitement adaptée à une vie de famille.
L'entrée donne sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est parfaitement réalisée et bénéficie de très belles prestations, tant pour les équipements proposés que pour la qualité des matériaux utilisés. Une chambre, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau.
L'étage, entièrement dédié à la partie nuit, dispose de trois confortables chambres, d'un bureau/salle de jeux et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Cette maison familiale est complétée par un jardin paysagé aux multiples essences d'arbres, une piscine sécurisée et un sous-sol sur la surface totale de la maison.
A proximité immédiate des commodités et de l'école de Beaulieu-sur-Layon, à moins de 25 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et du centre-ville et à 35 minutes du centre-ville de Cholet.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1490euros et 2090euros. »
Contact conseiller : Medhi Bougrine -
Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Réf. ARG5337 - 07/06/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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Vente maison 5 pièces
Beaulieu-sur-Layon 49
Située à environ 20 minutes d'Angers, bénéficiant de commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Bealieu sur Layon.
Elle est composée de plain-pied d'un salon séjour bien exposé avec sa cuisine ouverte A/E, d'une chambre et sa salle d'eau, wc séparés, arrière cuisine buanderie.
A l'étage, 3 chambres, WC, SDB.
Terrain paysagé plein sud avec garage et terrasse.
Belles prestations: […] Voir l’annonce immobilière >>
