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Vente Maison Piscine à Beaulieu-lès-Loches

10 pcs
5 ch
327㎡

748 800 € (2 290 €/m²)

Vente Maison Piscine à Beaulieu-lès-Loches

10 pcs
5 ch
327㎡

748 800 € (2 290 €/m²)

Maison Piscine Beaulieu-lès-Loches

Située à Beaulieu-lès-Loches, à seulement 2 minutes du centre historique de Loches, cette superbe propriété ancienne du XVII? siècle développe 327 m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2.

La rénovation méticuleuse offre un savant mélange de confort moderne et de respect de l'authenticité des lieux. Parquets et sols d'époque, poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, huisseries bois double vitrage sur mesure : chaque pièce a été aménagée avec des matériaux de grande qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec rangements, une pièce de détente, une grande cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse en bois, ainsi qu'un salon. On y trouve également un espace de rangement, un WC et un local technique.

Au premier étage, accessible par un très bel escalier, un palier dessert, d'un côté, une suite parentale avec dressing, WC et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec de belles fenêtres cintrées. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une très grande pièce salon-bibliothèque avec poêle à bois.

Le deuxième étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle d'eau séparée avec buanderie, ainsi que de trois petites pièces à réunir, idéales pour un espace salle de jeux ou bureau.

Un magnifique grenier, accessible depuis le palier, offre un beau potentiel d'aménagement avec sa superbe charpente apparente du XIV? siècle.

Le jardin paysagé avec puits est agréable et accessible depuis la rue par un porche. Une superbe terrasse en bois assure la transition avec la maison. Une belle piscine récente de 10 x 5 m, équipée d'un rideau électrique, jouxte le pool house ainsi qu'une grande dépendance de plus de 80 m2 à réhabiliter, offrant un fort potentiel.

Ce bien rare possède tous les atouts, à deux pas des commerces et du centre de Loches.

Contact Julien Lanneau

Agent commercial rsac 2020 ac 00171 tours

Classe Energie C - classe Climat C

Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard :entre 2070 euros et 2860 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Réf. EAT5318 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    748 800 € (2 290 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    327 m²
  • Surface terrain :
    2007 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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