Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, au cœur du bourg de Beaucouzé, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et familial.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² offrant de beaux volumes et un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une spacieuse cuisine d'environ 20 m².

Une buanderie ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo, espace coiffeuse et vasque complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 20 m² ainsi que deux autres pièces pouvant convenir en chambre, bureau, dressing, salle de jeux selon vos besoins.

Une pièce d'eau avec double vasque est déjà présente et permet facilement l'aménagement d'un espace douche complémentaire.

WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un grand garage de 34 m² très fonctionnel avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse.

Stationnement possible devant la maison.

Un bien bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel qui ne demande qu'à être révélé !

Cette annonce référence 334026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 333 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dans une impasse avec de nombreux chemins pietonniers menant à toutes les commodités.

RDC

Une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale.

L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique avec pergola et son jardin cloturé, verdoyant et paysagé.

Vous trouverez également :

Buanderie

Garage de 10 m²

WC

ETAGE :

L'espace nuit se compose de 5 chambres, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un grenier complet offre un espace de stockage supplémentaire.

Les installations sont en place pour permettre une seconde salle de douche ou bain.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergetique en lien avec des travaux réalisés en 2022 :

- Isolation thermique par l'extérieur

- Chaudière hybride - pompe à chaleur

- Radiateurs

- Isolation du grenier en fibre de bois

Cette annonce référence 324235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Beaucouzé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 187,59 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, pensé pour s'adapter à différents projets de vie.

Une configuration flexible et évolutive : la maison est édifiée sur trois niveaux.

- Rez-de-chaussée confortable permettant une vie de PLAIN-PIED.

- Etage avec accès extérieur indépendant

- Sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes

Au RDC :

Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine

Un espace nuit comprenant 2 chambres (dont une très grande divisible pour créer une 3ème chambre)

Une salle de bain

Deux WC indépendants

Espaces de rangement

À l'ETAGE :

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une grande pièce polyvalente de 30 m² (espace divisible de en plusieurs chambres ou studio locatif) avec accès privatif par escalier extérieur

Une grande terrasse agréable

Au SOUS-SOL :

Sous-sol complet

2 portes de garage

Espaces de stockage, atelier, chaufferie

Les extérieurs :

Jardin avec espace paysager

Cour avec stationnement goudronné

À découvrir et à s'approprier selon vos envies.

Cette annonce référence 327816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 535 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE BEAUCOUZE - QUARTIER MOLLIÈRE - LAC DE MAINE.

Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Impeccable maison contemporaine idéalement située au coeur du quartier résidentiel recherché de Beaucouzé, proche du bourg, aux portes du centre ville angevin, tout en profitant d'un calme sans faille, au bout d'une impasse. L'emplacement est proche des commerces, des transports et des écoles à pied. Cette maison dispose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux d'environ 42m2 et traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et grande arrière cuisine/lingerie. Une vie de plain-pied confortable est proposée: une suite avec dressing aménagé et salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage: un beau palier distribue 4 grandes chambres avec rangements et une salle de bains.

Le jardin est clos, paysagé et présente un bel espace terrasse. Un garage complète le bien.

L'ensemble ne demandera aucun travaux, le diagnostic électrique est vierge de toute anomalie et la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg de Beaucouzé, venez visiter cette grande maison familiale.

Vous pourrez profiter de son beau jardin arboré et de sa grande térrasse plein sud, ainsi que d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage et d'atelier.

La maison est composée d'un grand séjour/salon avec cheminée donnant accès sur la cuisine et une grande véranda chauffé. Elle a aussi 3 chambres de plain-pied et une SDD. A l'étage 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement VERDOYANT et paisible, découvrez cette maison familiale spacieuse, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié.

Située à moins de 2 minutes des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers, elle offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de la ville.

Espaces intérieurs :

Double séjour lumineux de 110 m² avec cuisine ouverte

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

3 espaces bain/douche

Espace loisir de plus de 25 m² à l'étage, modulable selon vos envies

Le plus : Grenier de 50 m² au sol, partiellement aménagé, offrant un beau potentiel d'évolution

Extérieurs :

Terrain de plus de 13 000 m², dont environ 4 000 m² de jardin paysager

Piscine, deux terrasses totalisant 140 m²

Double garage, carport et cabanon de rangement

Espaces extérieurs soigneusement organisés : allées, stationnements goudronnés et zones arborées

Confort et prestations :

Isolation performante, assainissement récent

Domotique pour un quotidien facilité

Un CADRE RARE , spacieux et serein, offrant un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine.

Cette annonce référence 325270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 650 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Beaucouzé, à proximité des commerces et transports, cette maison des années 70 développe 120 m² habitables sur une parcelle de 340 m² sans vis-à-vis.

Construite en 1973, elle séduit par sa qualité de construction, son excellent état d’entretien et son beau potentiel d’évolution. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison est extrêmement saine et peut être habitée sans travaux indispensables.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de belle surface, exposé plein ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Une chambre, un WC séparé et une salle de douche permettent une vie de plain pied.

L'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette et d'un WC.

Un grenier offre une opportunité rare : en repensant l’agencement (simple suppression d’une cloison), il est possible de créer une grande mezzanine, un espace bureau, un coin jeux, un salon TV ou toute autre pièce selon vos besoins.

Le potentiel d’aménagement est réel pour porter la surface et le confort à un niveau encore supérieur.

des annexes appréciables telles que garage et cellier (32 m2) + une cave, rendent le bien encore plus fonctionnel. Enfin, une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un bien fiable et confortable, tout en ayant la possibilité de le moderniser progressivement pour en révéler tout le potentiel.

Les + : chaudière et radiateurs du rez-de-chaussée neufs, huisseries récentes, […] Voir l’annonce immobilière >>