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Vente Maison Piscine à Baugé

3 pcs
1 ch
118㎡

125 000 € (1 059 €/m²)

Vente Maison Piscine à Baugé

3 pcs
1 ch
118㎡

125 000 € (1 059 €/m²)

Maison Piscine Baugé

NESTENN vous propose ce joli bien immobilier plein de charme, idéalement situé sur l'axe Baugé-en-Anjou -Saumur, au coeur d'un village typique du Baugeois, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. Vous profiterez d'un environnement paisible avec restaurant et école primaire à proximité.

Entièrement restaurée avec goût et remise au goût du jour, cette maison chaleureuse séduit par son atmosphère cocooning et son cachet préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur un charmant patio intimiste, à l'abri des regards. WC et cave complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir dessert une superbe chambre avec dressing, une petite chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un très grand grenier offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Une maison pleine de charme, cosy et accueillante, idéale pour les amoureux des ambiances chaleureuses et des villages de caractère.

Les + du bien

A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)

Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute A85

A seulement 30 minutes de Angers et de Saumur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

NESTENN Baugé

42 Rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

Sébastien Chupin Agent commercial (RSAC 503879686 Angers EI)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

(6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503879686 - angers.

Réf. V6118 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (1 059 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 117 000 €

    Dont 6,84% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    113 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier - Dressing / Placard
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NESTENN Beaufort en Anjou

( 202 avis )

Rue de la Poissonnière

49250 Beaufort-en-Anjou

SIREN: 485001366

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( 202 avis )

Vente maison Longué Jumelles

Très satisfaisant dans tous les domaines!renseignements amabilité patience très professionnelle !
Réponse : Madame, nous vous remercions sincèrement pour votre confiance. Offrir un accompagnement sur mesure, alliant exigence et qualité de service, est au cœur de notre engagement. Nous sommes ravis d’avoir contribué à la réussite de votre projet et restons à votre disposition. Bruno & l'équipe Nestenn de Beaufort

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Globalement très satisfait
Réponse : Nous vous remercions pour votre avis et sommes ravis que votre projet ait abouti ! Bérénice & l'équipe Nestenn de Beaufort

Vente Maison 6 P a 49630 MAZE MILON

Excellent service de la part de l'agence NESTENN de Beaufort toujours au service de son client. Très bon contact et très bonne communication, dossier sérieux
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :) Bruno & toute l'équipe Nestenn de Beaufort

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j'ai apprécié l'accueil de l'agence, d'être informée au fur et à mesure de l'avancée des visites et des offres. Facilitateur des démarches auprès des interlocuteurs (diagnostics...) . Conseil sur l'évaluation du bien en fonction du marché etc.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
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