Découvrez cette jolie maison à vendre à Baud, rare sur le marché !
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne développe près de 130m2 habitables répartis sur 3 niveaux et sur une parcelle de terrain d'environ 650m2 avec dépendance et cabanon de jardin.
Construite dans les années 50, elle allie charme et confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage performant par pompe à chaleur (DPE classé B) , et une exposition ouest pour un séjour salon lumineux et traversant.
Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de confort.
Le sous-sol aménagé complètement aménagée d'une superficie de 30m2 avec espace buanderie et en rez de jardin, vous donnera de l'espace supplémentaire.
Située à seulement 200 m des commerces, à 2 minute de l'arrêt de bus et quelques pas du bourg et des écoles, cette maison est idéale pour une famille.
Maison en excellent état et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), pensée pour garantir confort, autonomie et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par
Barraine IMMO - Lorient, au prix de 259 000euros dont 3.5 % d'honoraires. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LT00421-MLG - 10/06/2026
prix du bien hors honoraires : 251 159 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 791 €)
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Barraine Immo - Agence immobilière à Lorient-Moustoir
23 Bd. Emmanuel Svob
56100 Lorient
SIREN: 428913131
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 5 pièces
Baud 56
Maison en rez-de-chaussée surélevé, en bon état, offrant :
- Au sous-sol : une pièce, salle d’eau, cave, dégagement.
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, four), séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle d’eau, WC.
- Au-dessus : combles non aménageables.
Abri de jardin, jardin, garage indépendant d'environ 25m².
Travaux déjà réalisés: […] Voir l’annonce immobilière >>
