Barraine Immo - Agence immobilière à Lorient-Moustoir

SECTEUR MERVILLE- APPARTEMENT T5 DE 90 M2 AVEC BALCON -GARAGE-ASCENSEUR Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le secteur Merville .Cet appartement vous offre de très beaux volumes et se compose d'un spacieux séjour de 35 m2 exposé Sud-Ouest donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec un cellier pour du rangement supplémentaire, et un espace nuit distribuant les deux chambres dont une avec balcon , une salle d'eau, un wc.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Il bénéficie également d'un garage fermé avec une cave. La localisation est idéale, à seulement 0,50 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Lycée Professionnel Marie Le Franc, le Lycée polyvalent Colbert, l'Ecole primaire privée Sainte-Anne, ainsi que la Multi-accueil Anne Frank. Proche également de l'Université de Bretagne Sud - Campus de Lanveur et de plusieurs établissements scolaires et universitaires. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Prix : 217 000 euros. FAI (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 1800 euros.

KERVIGNAC - Maison contemporaine de 2023 avec jardin plein SudPosez vos valises dans cette maison récente où confort, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous !Située en impasse à Kervignac, cette maison construite en 2023 séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, bénéficiant des dernières normes de confort.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (42m2 au total), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie, des rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains alliant détente et bien-être grâce à sa baignoire balnéo et sa douche italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein Sud, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants, le tout sur une parcelle d'environ 380 m2.Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations.Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de la domotique et de tout le confort d'une construction récente, offrant performance énergétique et sérénité au quotidien.Son prix 344850euros frais d'agence inclus. N'attendez plus pour organiser une visite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE SUR ETANG ET GARAGESitué en étage élevé avec ascenseur dans la résidence du connetable gérée par notre agence BARRAINE IMMO de LORIENT, venez découvrir ce spacieux T5 de près de 100m2 exposé SUD offrant une très belle dégagée sur la ville et sur l'étang du TER. Il vous propose une entrée, de nombreux rangements, un confortable salon séjour de 32m2, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, un dégagement avec point d'eau et 3 belles chambres toutes orientées OUEST. Chauffage Individuel Gaz de Ville. Atout d'un grand garage de 25m2 derrière i'mmeuble avec porte motorisée et électricité. Charges annuelles 1334.21euros/an (provision eau froide comprise). Immeuble isolé par l''extérieur. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Situé à moins d'1 km des commerces, avec un accès au bus à 3 minutes et aux écoles à 5 minutes, ce logement est idéalement placé. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et maternelles publiques, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Bretagne Sud et l'Institut Universitaire de Technologie de Lorient. Des parcs, crèches, et autres commodités sont également accessibles facilement. Prix de vente : 211000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS. Contactez l'agence Barraine IMMO - Lorient pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1334.21 euros.

Maison familiale non mitoyenne avec jardin plein sud et fort potentiel à Inzinzac-LochristDans un environnement calme et agréable, au coeur d'Inzinzac-Lochrist, venez découvrir cette charmante maison des années 60, non mitoyenne, implantée sur un terrain d'environ 600 m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant se projeter dans le temps.La maison propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cheminée. Deux vérandas en rez-de-jardin viennent compléter les espaces de vie et offrent de multiples possibilités : coin détente, salle à manger d'été, espace jeux ou bureau.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, avec en complément des combles aménageables sur dalle béton, permettant facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace télétravail.Une maison évolutive, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour un premier achat et pour construire de beaux projets de vie.Atout de deux grands garages de 38 et 25m2 avec portes motorisées.A découvrir sans tarder ! Prix 246 000 euros FAI (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVItE AGENCE - PETITE MAISON EN COPROPRIETE AVEC JARDIN ET PARKING PRIVEDécouvrez cette petite maison en copropriété des années 90, , située dans le secteur prisé de Quehello à Ploemeur en direction des plages. En bon état général, elle offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc séparé , une cuisine ouverte sur le salon avec porte fenetre donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage vous propose une salle de bains et deux chambres. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. Parking privé associé au logement. Vous apprécierez également la terrasse, la cellier extérieur faisant office de buanderie, ainsi que le stationnement extérieur. Copropriété gérée par syndic professionnel. Charges annuelles 569.61euros/an. Idéal en premier étage, résidence secondaire ou investissement. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles telles que l'Ecole primaire Jacques Prévert, l'Ecole maternelle Robert Desnos, et le Collège Public Charles de Gaulle. Vous profiterez aussi de la proximité d'une piscine à 1 km, de commerces et de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Barraine IMMO - Lorient, au prix attractif de 193830 euros frais d'agence inclus (dont 6,5% à charge acquéreur) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 569.61 euros.

APPARTEMENT 3 PIECES LORIENT Réf : LTG00002Rue du Couëdic LorientDisponible à partir du 26/12/2026 !A louer : L'agence Barraine immo vous propose cet appartement de 3 pièces de 70 m2 entièrement rénové. Très lumineux et traversant.Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte un hall avec placard, une cuisine aménagée équipée, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec placard et un wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur a été récemment rénové.Un grenier, un cagibi et une cave lui offrent davantage de rangements.Possibilité de stationner dans la cour sécurisée de la résidence. Cour qui comporte un petit square commun arboré, idéal pour les familles.Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Lorient Bretagne Sud juste à côté. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineville de même que sur un bassin de natation, deux ports de plaisance et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et trois boucheries sont accessibles.Il est à louer pour 780 euros hors charges, avec 64 euros de provision sur charges incluant l'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 780 euros Les honoraires charge locataire sont de 770 euros (état des lieux : 210 euros).Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 189 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (40Kg CO2/m2/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

MAISON 5 PIECES MEUBLEE - JARDIN ET GARAGEHonoraires réduits pour cette location !Ref : LTGB108Rue Esnoult des Châtelets LorientDisponible de suite !A louer à 16 km de la côte atlantique, l'agence Barraine IMMO Lorient vous présente cette maison meulée 5 pièces à LORIENT (56100).Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un wc, un large salon/ salle à manger semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : une chambre avec douche. Profitez d'un jardin avec grande terrasse.Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave (en sous-sol). Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses écoles telles que l'Ecole maternelle publique Kérentrech, l'Ecole élémentaire publique Bois du Château, le Collège de Kérentrech, ainsi que plusieurs autres établissements scolaires. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, une boulangerie et un bureau de poste à proximité. Elle est à louer pour 1250 euros HC avec des charges de 50 euros. Un dépôt de garantie de 2500 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 910 euros (état des lieux : 304 euros).La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 190kWh/m2. La classe climat est notée D ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 41Kg CO2/m2).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

APPARTEMENT T2 MEUBLE LORIENT AVEC CAVERef : LTGK137-104Quartier : Centre villeDisponible à partir du 05/10/2026 !En location : venez découvrir à LORIENT (56100) cet appartement 2 pièces meublé de 41m2. Il est aménagé comme suit : Un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilette et machine à laver.Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage.Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. On trouve deux restaurants universitaires, de nombreux restaurants, plusieurs instituts universitaires et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin.Il est à louer pour 610 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 610 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432 euros (état des lieux : 144 euros).Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 281 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (8Kg CO2/m2/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

APPARTEMENT 5 PIECES AVEC CAVERéf : LT00246Cours de Chazelles LorientDisponible à partir du 01/12/2026 !A louer à 16 km de la côte atlantique, Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 5 pièces de 132.49 m2 à LORIENT (56100).Il se situe au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec placards, un large dégagement avec placards, quatre belles chambres avec placards dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un wc. Accès au pallier partagé avec le voisin Chauffage individuel gaz. Une cave lui est associée.L'appartement se situe dans la commune de Lorient. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 10 minutes. L'aéroport Lorient-Lann-Bihoue est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même qu'un théâtre à proximité du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste.Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 015euros HC, avec 170 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 015euros est demandé.Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (243 kWh/m2/an) et l'indice GES est de catégorie D (de l'ordre de 45 Kg CO2/m2/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

APPARTEMENT 1BIS MEUBLE - ELECTRICITE, CHAUFFAGE ET EAU INCLUS !Ref : LTG00061Rue Jules Massenet LorientDisponible le 19 septembre.En location : venez découvrir à LORIENT (56100) cet appartement T1bis meublé de 35,72 m2. Il est aménagé comme suit : un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec placard aménagé, une salle de bains et des toilettes.Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'une entrée indépendante, offrant un confort et une intimité appréciables. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec à proximité immédiate plusieurs commerces et services qui facilitent le quotidien, notamment le centre commercial Centre Commercial K2 regroupant différentes enseignes. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire publique Bois du Château, l'Ecole maternelle publique Marcel Pagnol, et le Collège Jean Le Coutaller.Il est à louer pour 550 euros, hors charges, avec 100 euros de provision sur charges comprenant L'ELECTRICTE (chauffage) et L'EAU. Le dépôt de garantie demandé est de 1100euros. Les honoraires charge locataire sont de 182 euros (état des lieux : 99 euros).Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. La classe climat est notée A (5Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 euros et 760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !