Vente / Achat maison à Bas-en-Basset (43210)

210 000 € ^{(1 288 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villars Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON 3 CHAMBRES, TERRASSE, BALCON, GARAGE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ Situé dans un environnement agréable de Villars, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. L’ensemble se compose d’une maison d’environ 108 m² habitables ainsi que d’un appartement indépendant actuellement loué d’environ 55 m², le tout sur une parcelle d’environ 269 m². La maison principale est répartie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte, un salon ainsi qu’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un balcon. L’étage nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde salle d’eau est également présente sur le niveau principal. Les deux WC sont indépendants. Le sous-sol semi-enterré dispose notamment d’un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que de différents espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. Attenant à la maison, l’appartement T3 indépendant actuellement loué apporte un revenu locatif mensuel intéressant. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’une petite terrasse et d’une cave. Des travaux de repersonnalisation sont à prévoir sur cette partie. Des travaux sont à envisager sur la maison principale, mais l’ensemble offre un véritable potentiel d’évolution pour un acquéreur souhaitant se constituer un premier patrimoine immobilier avec une partie locative déjà en place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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19

120 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villars Iad France - Thomas Peyron vous propose : Charmante maison mitoyenne type T3 POINTS FORTS : - Cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour - Salle d’eau avec WC - À l’étage : 2 chambres + combles aménagés en dressing entièrement aménagé - Très belle performance énergétique DPE : C ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Sous-sol aménagé en atelier - Chauffage individuel électrique - Ballon thermodynamique installé récemment - Toiture rénovée - Isolation extérieure et ravalement de façade réalisés Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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6

Vente Maison 4 chambresSaint-Genest-Lerpt

499 000 € ^{(2 399 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Muriel Barrier vous propose : Propriété d'exception 208 m² — vue dégagée — terrain arboré 2 043 m² — niveau indépendant — Saint-Genest-Lerpt Rare sur le secteur. Cette propriété familiale de 208 m² bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle, d'un terrain arboré de 2 043 m², et d'une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Construite en 1996, parfaitement entretenue, elle développe 147 m² habitables de plain-pied auxquels s'ajoute un niveau inférieur complet — le tout dans un environnement calme et privilégié de Saint-Genest-Lerpt. — Au niveau principal (plain-pied) : Un double séjour salon / salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour les grandes tablées. Cuisine indépendante avec office et buanderie — fonctionnelle et bien pensée. Deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Un second salon offre une atmosphère cosy, parfait pour se retrouver en famille. La maison bénéficie d'une très belle exposition avec vue dégagée depuis les pièces principales. — Au niveau inférieur (potentiel espace indépendant) : Deux chambres, une salle d'eau, et une grande pièce modulable. Grâce à son accès indépendant possible, ce niveau peut accueillir un logement autonome, une activité professionnelle à domicile, une location saisonnière, ou simplement un espace dédié aux proches. — L'extérieur : Double garage et carport. Terrain arboré de 2 043 m² — un espace extérieur généreux, rare à ce niveau de prestations sur la commune. Cave. Équipements : — Chauffage électrique au sol sur la partie principale — confort thermique homogène — Chauffage électrique par radiateurs au niveau inférieur — Fenêtres bois double vitrage — Volets battants PVC et volets roulants manuels — Isolation refaite, VMC, alarme. Une propriété rare, lumineuse, avec de vrais volumes et un cadre de vie exceptionnel — […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

Vente Maison 7 chambresSaint-Genest-Lerpt

389 000 € ^{(2 161 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Corinne Hospital vous propose : Grande maison familiale 180 m² — 7 chambres — sous-sol aménagé — garage 3 véhicules — terrain arboré 906 m² — Saint-Genest-Lerpt Vous cherchez une maison avec de vrais volumes, un espace pour toute la famille — y compris les générations qui cohabitent — et un terrain qui respire ? Cette propriété de 180 m² à Saint-Genest-Lerpt coche toutes ces cases, avec en prime un potentiel de logement indépendant au sous-sol. Construite en 1979, saine et bien entretenue, elle s'étend sur deux niveaux complets avec une exposition nord-sud et un terrain arboré et clos de 906 m². — Au niveau principal (112 m² de plain-pied) : Une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée (11,82 m²) avec accès direct à la terrasse. Un séjour / salle à manger de 33,15 m², lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé — la pièce de vie idéale pour les grandes tablées. WC indépendant et salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. Quatre chambres confortables (de 11,41 à 12,18 m²), dont deux avec point d'eau intégré. Un balcon filant d'environ 20 mètres linéaires entoure ce niveau — un atout rare qui offre un extérieur accessible depuis le séjour. — Au sous-sol (potentiel logement indépendant) : Trois chambres (de 9,55 à 11,66 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier. Le sous-sol dispose d'un accès direct via le garage, et la configuration du bien permet d'envisager la création d'une entrée indépendante par la baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'ajout d'une kitchenette suffirait à constituer un logement autonome complet — idéal pour accueillir des parents, un enfant adulte, ou générer un complément de revenus locatifs. — Le garage et l'extérieur : Garage de 38 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Terrain arboré de 906 m², entièrement clos, calme et bien exposé, situé en bout de lotissement. Équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

7 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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20

Vente Maison 3 chambresSaint-Genest-Lerpt

365 000 € ^{(2 483 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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24

249 000 € ^{(2 417 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt Un vis-à-vis marqué, dans un lotissement où les maisons sont proches… Mais ici, l’essentiel est ailleurs : Un environnement calme et agréable, peu passant, offrant une vraie tranquillité au quotidien. La forêt à proximité, la verdure et l’ambiance paisible des lieux créent une belle qualité de vie, dans laquelle les enfants peuvent jouer à deux pas de la maison et les parents profitent en toute sérénité. Un bien qui séduira ceux pour qui : Le cadre de vie prime sur l’intimité absolue ! Cette maison individuelle, située dans un lotissement agréable et résidentiel de Saint-Genest-Lerpt est donc idéale pour une famille. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² (complété par un chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien. Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. * Ses caractéristiques * •Maison récente (2012), bien entretenue •Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre •Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle •3 belles chambres à l’étage •1 bureau en rez-de-chaussée (peut devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis) •Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes •2 WC pour un confort optimal •Climatisation installée à l’étage et dans le bureau •Chauffage au sol au gaz •Fibre optique •Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique •Chalet bois indépendant servant de garage et de rangement (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage) •DPE C * Un espace extérieur agréable * Le terrain accueille une terrasse carrelée et une […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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23

Vente Maison 2 chambresSaint-Genest-Lerpt

258 500 € ^{(2 638 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison atypique comme un cocon, entre forêt et ville. Il y a des maisons qu’on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on se sent bien. Ici, on a cette sensation rare d’être dans sa bulle, entouré de verdure, avec la nature comme décor… tout en restant à deux pas de la ville. Cette maison d’architecte atypique séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement en demi-niveaux et sa lumière omniprésente. Le cOEur de la maison, c’est son séjour baigné de soleil, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, belle mezzanine et une vue magnifique, donnant l’impression de vivre au cOEur de la forêt. Un balcon et une grande terrasse prolongent cet espace et renforcent ce sentiment de calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Lieu de vie chaleureux et apaisant, cette maison propose également : - Deux chambres, chacune avec un accès sur une seconde petite terrasse intimiste, parfaite pour les réveils au calme ou les soirées d’été. - Un espace bureau et rangement dès l’entrée (ancien garage réaménagé) idéal pour le télétravail, un atelier ou du stockage. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des meubles en chêne. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC - Une autre petite pièce pouvant servir de dressing Le terrain, très arboré et en pente, agit comme un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère bucolique, paisible et reposante, qui protège des regards et renforce ce sentiment de tranquillité. Le tout dans un lotissement résidentiel calme, agréable à vivre, avec une exposition Est / Ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille en quête d’un lieu de vie différent, calme, chaleureux, avec une vraie personnalité. Un endroit où l’on ralentit, où l’on respire, où l’on se sent chez soi. Pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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22

330 000 € ^{(1 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Ricamarie Iad France - Fabienne Marchand vous propose : À vendre aile gauche du Château du Bessy à la Ricamarie. PARTICULIERS, vous souhaitez vivre dans une demeure avec du caractère et une histoire, cette partie du château vous charmera, avec un magnifique salon parquet chevron et ses murs entièrement recouvert de cuir sculpté. Sa cheminée monumentale, toujours en service sera vous réchauffer les grandes soirées d'hiver. De très belles hauteurs sous plafond, des volumes incroyables, vous pourrez aménager la partie grenier comme bon vous semble et laissez libre cours votre imagination pour des aménagements personnalisés. Vous partagerez un magnifique parc avec les propriétaires de l'aile droite. Vous souhaitez visiter, me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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6

240 000 € ^{(1 920 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Ricamarie Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison individuelle 125 m² – 3 chambres – Double garage – Atelier – Terrain 750 m² – La Ricamarie À La Ricamarie, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 750 m². L'espace de vie principal se situe à l'étage et comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose des espaces annexes recherchés : un double garage, un grand atelier ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 750 m² permet de profiter d'un espace agréable tout en bénéficiant d'un abri de jardin pour le rangement du matériel et des équipements. Les atouts du bien : Maison individuelle de 2003 125 m² habitables Terrain de 750 m² Séjour de 33 m² 3 chambres Cuisine indépendante Double garage Grand atelier Buanderie / cuisine d'été Abri de jardin Chauffage individuel au gaz Maison entretenue régulièrement Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant trois chambres, des dépendances fonctionnelles, des espaces de stockage importants ou un atelier pour une activité de bricolage, artisanale ou de loisirs. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, elle offre un équilibre entre confort quotidien et praticité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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21

209 000 € ^{(1 699 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Ricamarie Iad France - Anthony Leuci vous propose : Maison 5 pièces + grand garage à La Ricamarie. Venez découvrir cette maison à fort potentiel de 123 m² environ, avec une grande terrasse sur une parcelle de terrain clos et arboré de 600 m² environ dans un secteur calme et résidentiel. À l'étage, vous trouverez 2 chambres possibilité d'en créer une troisième, un salon avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et une véranda. Au rdc, vous profiterez également d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 42 m², une salle d'eau avec wc. Côté confort, chauffage gaz par radiateur à l'étage et chauffage au sol au rdc, fenêtres en double vitrage. Côté extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse et un bel extérieur, parfait pour jardiner et pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de plus de 70 m² avec de nombreuses possibilités complète cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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12

390 000 € ^{(2 294 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roche-la-Molière Iad France - Amandine Bonneval vous propose : ROCHE-LA-MOLIÈRE – Maison familiale de caractère – 170 m² habitables + 50 m² de combles aménageables – Sous-sol de 200 m² – Terrain arboré de plus de 1 300 m² Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue offrant des volumes rares, un potentiel exceptionnel et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille. La cuisine indépendante d'environ 15 m² bénéficie également d'un accès direct à une balcon suivi d'un barbecue en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre de 17 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau de 11 m², une salle de bains de 9 m², une pièce de rangement d'environ 5,50 m² pouvant faire office de lingerie ou d'espace repassage. À l'étage, un agréable espace ouvert permet d'aménager un salon TV, une bibliothèque ou un coin lecture. Vous y trouverez également : une grande chambre de 22,50 m² avec balcon donnant sur le jardin, une seconde chambre d'environ 11 m², une salle de bains de 5,50 m². Les combles offrent environ 50 m² supplémentaires aménageables, permettant facilement la création de chambres, d'une salle de jeux. Le sous-sol d'environ 200 m² constitue un véritable atout. Il comprend : un grand garage, une buanderie avec douche, un atelier, plusieurs espaces de stockage, une vaste pièce pouvant accueillir une salle de réception, une salle de sport ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², d'un carport, d'une cour entièrement goudronnée permettant un accès facile au garage ainsi que de plusieurs espaces de détente. Côté confort : Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

158 000 € ^{(2 135 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roche-la-Molière Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Appartement T4 rénové avec entrée indépendante et terrain privatif – Roche-la-Molière À découvrir sur la commune de Roche-la-Molière, cet appartement T4 de 75 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs, dans un environnement calme et agréable. Le bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, apportant davantage de confort et d’autonomie au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès direct à la cave, idéal pour le stockage. À l’étage, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment rénovée dans un style contemporain. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif attenant de 351 m², offrant un espace appréciable pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou un futur aménagement paysager. Un véritable atout supplémentaire : une autorisation a déjà été accordée pour la création d’un garage (bateau existant). Les atouts du bien : •Entrée indépendante •Rénovation récente •Cuisine ouverte moderne •2 salles d’eau / 2 WC •Cave •Terrain privatif de 351 m² •Possibilité de création d’un garage •Secteur calme •Stationnement facile à proximité 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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18

239 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roche-la-Molière Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Maison mitoyenne 125 m² – Roche-la-Molière – Secteur du Château À découvrir dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche du centre et des commodités, cette agréable maison mitoyenne d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², elle bénéficie d’un environnement paisible et d’un extérieur très profitable. Espace de vie : Vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une cheminée à foyer fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Espace nuit : La maison se compose de : 3 chambres dont une avec dressing 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle de bain 2 WC indépendants Annexes / sous-sol : De nombreux espaces complémentaires viennent compléter le bien : Buanderie / cellier Pièce chauffée (salle de sport, cinéma, bureau…) Cave Extérieurs et stationnement : Garage Abri voiture Jardin d’environ 380 m² Terrasse agréable Prestations : Chauffage individuel au gaz récent Cheminée foyer fermé Menuiseries aluminium et volets roulants électriques solaires récents Les + du bien : ✔ Secteur calme et très recherché (Château) ✔ Beaux volumes et maison fonctionnelle ✔ Extérieur très bien optimisé avec peu d'entretien ✔ Proche centre, écoles et transports scolaires Taxe foncière 'raisonnable' : 1103 euros Me contacter pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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18

245 000 € ^{(2 663 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roche-la-Molière Iad France - Sarah Harizi vous propose : À Roche-la-Molière, Secteur du Château À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de potentiel. D’une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - buanderie, - atelier, - espace de travail, - salle de sport, - stockage… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu’un accès direct au jardin par le séjour À l’étage : • 3 belles chambres • une salle de bain • un toilette Les prestations : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques dans toute la maison • Porte d’entrée neuv • Grand garage avec porte motorisée • Taxe foncière : 1 350 € Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet Une belle opportunité à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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17

460 000 € ^{(2 277 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roche-la-Molière Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

4 sdb

28/06/26 28/06

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25

Vente Maison 5 chambresLe Chambon-Feugerolles

294 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Chambon-Feugerolles Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale de 140 m² avec vue dégagée et excellent DPE B – Le Chambon-Feugerolles À moins de 5 minutes du centre-ville du Chambon-Feugerolles, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m² soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur les hauteurs et d’un extérieur propice à la détente. Avec 140 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux de vie ainsi que d'un sous sol aménagé. Sur l'étage principal vous trouverez : - un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia, - une cuisine indépendante - deux chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche - wc indépendant Sur l'étage supérieur : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. - une salle de bain avec baignoire - wc indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace garage ainsi que de nombreuses surfaces annexes pouvant accueillir une buanderie, une cuisine d’été, un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, d’un espace potager et d’une terrasse avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Côté prestations, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation, remplacement des menuiseries, ravalement de façade ainsi qu’une pompe à chaleur récemment installée. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie B, garantissant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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20

215 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Chambon-Feugerolles Iad France - Veronique Boulard vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,. ) Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles : MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille. Maison habitable de suite : Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place ! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m², parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif. + 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison. POUR LES INVESTISSEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 3 chambresLe Chambon-Feugerolles

225 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Chambon-Feugerolles Iad France - Grégory Comitré vous propose : Maison familiale rénovée – 137 m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnements Le Chambon-Feugerolles Située dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage - Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine - Hall d’entrée - WC indépendant 1er étage - Couloir desservant les espaces nuit - Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie - Une chambre exposée Est - Une seconde chambre traversante Est / Ouest avec ouverture vers la salle de bain - WC indépendant 2ᵉ étage - Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée. - Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée - Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail - Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint - WC indépendant Extérieurs - Terrain d’environ 195 m² - Terrasse + Jardin attenant à la cuisine - Garage - Deux places de stationnement privatives 2021 création extension et rénovation totale de la maison (gros oeuvre compris : charpente, toiture, chaudière, réseau électrique et plomberie, fenêtre, façade,. ) LES ATOUTS ✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux ✔ 3 WC (un par niveau) ✔ Possibilité 4 chambres ✔ Espaces lumineux et fonctionnels ✔ Secteur calme Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 4 piècesLe Chambon-Feugerolles

95m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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