Vente maison 4 pièces
Saint-Genest-Lerpt 42
iad France - Muriel Barrier vous propose: Maison en pierre rénovée – 90 m² – 3 chambres – terrasse 68 m² – dépendance
Maison en pierre datant des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain clos de 348 m².
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine a été refaite en 2023, avec un aménagement moderne et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10,5 m² et 13,77 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Côté extérieur, la maison propose une grande terrasse d’environ 68 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ainsi qu'un terrain plat pouvant accueillir une piscine.
Une dépendance d’environ 23,42 m² vient compléter l’ensemble et pourra servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins.
Les combles, d’une surface d’environ 54,16 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.
La maison bénéficie également d’équipements récents et confortables :
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
Isolation des murs par l’extérieur
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
VMC
Fibre installée
Terrain entièrement clos avec clôture aluminium
Portail électrique et interphone
Une maison qui allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, idéale pour votre famille.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
