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Vente Maison Piscine à Roche-la-Molière

4 pcs
3 ch
92㎡

245 000 € (2 663 €/m²)

Vente Maison Piscine à Roche-la-Molière

4 pcs
3 ch
92㎡

245 000 € (2 663 €/m²)

Maison Piscine Roche-la-Molière

iad France - Sarah Harizi vous propose: À Roche-la-Molière , Secteur du Château

À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de potentiel.

D’une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- buanderie,

- atelier,

- espace de travail,

- salle de sport,

- stockage…

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu’un accès direct au jardin par le séjour

À l’étage :

• 3 belles chambres

• une salle de bain

• un toilette

Les prestations :

• Double vitrage PVC

• Volets roulants électriques dans toute la maison

• Porte d’entrée neuv

• Grand garage avec porte motorisée

• Taxe foncière : 1 350 €

Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située

Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet

Une belle opportunité à découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2012960 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (2 663 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    697 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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