Vente Maison à Baguer-Morvan

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5 pcs
4 ch
125㎡

275 600 € (2 205 €/m²)

Vente Maison à Baguer-Morvan

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5 pcs
4 ch
125㎡

275 600 € (2 205 €/m²)

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Maison Baguer-Morvan

Réf: MD-17140, 275 600euros HAI BAGUER-MORVAN MAISON 5 PIECES A VENDRE

EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Lien vidéo :

A seulement 2 minutes du bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos de 467 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ses points forts : Luminosité, volumes et rénovation énergétique de qualité !

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie de 44 m2, chaleureuse sur parquet et cheminée équipée d'un poêle à bois

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, avec accès direct au jardin exposé sud

- Une chambre de plain-pied

- Une salle d'eau avec WC

- Une arrière-cuisine pratique, donnant sur le garage

Un escalier moderne (métal et bois) dessert l'étage (sur parquet), composé de:

- 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing

- Une salle de bains avec douche et WC

Garage de 20 m2 avec double accès

Confort moderne : Vélux avec stores motorisés + porte de garage motorisée

Performance énergétique intéressante grâce à une isolation en granulats de liège (murs et dalle du rez-de-chaussée)

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CLASSE ENERGIE : C (157Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 1640euros et 2270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur

(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 260 000euros)

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MD-17140 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 600 € (2 205 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    467 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 229 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

Nos avis clients les plus récents

( 229 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

L équipe l agence chateaubriand est très efficace , une confiance totale . J ai eu de bons résultats dans 3 démarches différentes . Étant seule l accompagnement était très professionnel et de bons résultats Je les remercies tous . je recommande cette agence .

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 35120 DOL DE BRETAGNE

Très satisfait de l’accueil qui m’a été toujours réservé. Ravi du suivi complet par Monsieur SORIN pour la vente de notre appartement.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Professionnalisme, disponibilité et accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Grâce à l’efficacité de cette agence, la transaction s'est déroulée dans les meilleures conditions. Toujours à l'écoute, réactifs et transparents, ils ont su nous mettre en confiance à chaque étape. Merci!
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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35610 ROZ SUR COUESNON

Je recommande vivement cette agence,l' acceuil est exellent , mon agent immobilier a été très sympathique et disponible pour répondre à mes questions. Un bon accompagnement pour l' achat de ma maison. Très satisfaite
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)
Source Opinion System

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