Située dans une impasse avec un environnement calme et verdoyant sur la commune de BAGUER MORVAN, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement mène à une spacieuse suite parentale de 17 m2 bénéficiant de sa salle d'eau privative.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 748 m2, comprenant une terrasse, une cour de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois.

Atouts supplémentaires : assainissement récent, menuiseries et toiture neuves

Un bien de qualité à découvrir rapidement.

(DPE : D-202 KWh)

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À Baguer-Morvan, profitez d’un environnement agréable, avec les commodités accessibles rapidement à Dol-de-Bretagne et un accès facile aux axes vers Rennes et Saint-Malo.

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle au coeur de BAGUER MORVAN - s'offrir son cocon proche de St Malo

Emplacement exceptionnel à moins de 20 mn de St Malo et sur l'axe principal pour aller sur Rennes:

Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir de 450m².

- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Baguer-Morvan, profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 450m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate !

- LES POINTS FORTS DU PROJET (98 m² habitables) :

ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Une superbe pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE : Idéal pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau privative.ESPACE NUIT FAMILIAL : L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain pour la famille ou recevoir des amis. PRATIQUE : Un grand garage de plus de 20 m² communiquant directement avec la maison, parfait pour le stationnement et le stockage.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE de plain pied à BAGUER-MORVAN - Opportunité à saisir !

Emplacement exceptionnel à moins de 20 mn de St Malo et sur l'axe principal pour aller sur Rennes:

Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir de 450 m².

- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Baguer-Morvan, profitez d'un cadre de vie agréable sur ce terrain de 450 m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate (boulangerie, supermarchés, ...) !

- LES POINTS FORTS DU PROJET (60 m² habitables) :

ESPACE DE VIE OPTIMISE : Une pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine ouverte lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.VIE DE PLAIN-PIED : Idéal pour votre confort, avec chambres et salle d'eau. PRATIQUE : Un garage peut être pensé pour communiquer directement avec la maison, le projet dispose tout de même de deux places de stationnement privatives.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, ...

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Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de BAGUER MORVAN, non loin de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, arrière-cuisine/buanderie, une grande salle à manger avec cheminée ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, pour un total de plus de 115 m2 à ce niveau.

Au premier étage, un dégagement vous emmène vers deux chambres, dont une suite parentale de plus de 34 m2 avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un grand placard.

Au deuxième étage, un nouveau palier avec placard dessert une chambre, un bureau, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, ainsi qu'un beau grenier sur plancher bois de 32 m2.

Le tout est implanté sur 4 442 m2 de terrain clos et arboré, avec terrasse, cabanon de jardin et atelier.

A visiter sans tarder !

(DPE : D-207 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison de 280 m2 est située en campagne de BAGUER MORVAN, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m2, composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour. L'espace est complété par une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à une extension avec une salle de jeux et une suite parentale de plus de 50 m2 avec salle d'eau privative.

Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale de 42 m2 avec une salle d'eau privative

Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de l'environnement grâce à un terrain clos et arboré de 8200 m2, avec un portail motorisé.

Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapide !

(DPE : C-139 KWh).

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de caractère de 260 m2.

Idéalement située à proximité du bourg de Baguer Morvan. Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels avec une entrée accueillante dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, offrant plus de 125 m2 d'espace de vie convivial.

Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale de 41 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains indépendante.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 806 m2, agrémenté d'un étang et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

(DPE : B-105 KWh).

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Merlin Corteyn vous présente une authentique demeure bretonne de 1824, idéalement située au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare.

Véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine, cette maison au charme intemporel est a rénover entièrement et offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une future cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés dessinent une base idéale pour créer un espace de vie raffiné.

À l’étage, trois chambres, un bureau et une pièce complémentaire pouvant devenir une quatrième chambre permettent d’imaginer une configuration familiale élégante.

Les combles, offrant plus de 75 m² aménageables, laissent entrevoir la création d’un étage d'exception.

À l’extérieur, plusieurs cabanons convertibles en garages complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, agrémenté d’un puits en service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>