449 000 € (3 277 €/m²)

Vente Maison à Baden

7 pcs
4 ch
137㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Baden

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Baden, secteur Toulbroch’, venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger exposée sud, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie. Vous profiterez également d’un coin nuit et de la vie de plain pieds avec des w. c séparés, une grande suite parentale avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, salle de bain, w.c. Vous profiterez également d’un a garage attenant. En extérieur, vous retrouverez un vaste jardin arboré, exposé sud avec son cabanon de jardin (80 m²) ainsi qu’une terrasse béton exposée sud. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187369)

Réf. 2153970 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison contemporaine de 2012 : 137 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
  • Cinq chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres à l’étage.
  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d’eau attenante et des toilettes séparées.
  • Extérieurs exposés sud : Jardin arboré et terrasse béton pour profiter de l’ensoleillement.
  • Garage attenant : La maison dispose aussi d’une cuisine aménagée et équipée et d’un poêle à bois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 000 € (3 277 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    1401 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

Maison Baden

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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